אין תגובות

המדריך המלא עבור השקעות נדל”ן בינלאומיות

המדריך המלא עבור השקעות נדל"ן בינלאומיות

במדריך זה נספק תובנות מקיפות לגבי השקעות נדל”ן בינלאומיות. נכסה את הכל, החל מהבנת היתרונות והאתגרים הפוטנציאליים, ועד לחקר אסטרטגיות שונות להצלחה. המדריך גם מתעמק בחשיבות המיקום והמודעות התרבותית, וכן מספק טיפים כיצד לנווט במורכבות של חוקי המקרקעין הבינלאומיים.

הבנת היתרונות: למה להשקיע בנדל”ן בינלאומי?

השקעה בנדל”ן בינלאומי יכולה לספק מגוון של הטבות שלעיתים אינן זמינות בשווקים המקומיים. אחד היתרונות העיקריים הוא פוטנציאל הגיוון. על ידי השקעה במדינות שונות, משקיעים יכולים לפזר את הסיכון שלהם ולהפחית את ההשפעה של כל ירידה בשוק. בנוסף, נדל”ן בינלאומי יכול להציע תשואות גבוהות יותר בהשוואה להשקעות מקומיות. חלק מהשווקים המתעוררים עשויים להיות בעלי מחירי נכסים נמוכים יותר אך מציעים פוטנציאל משמעותי להערכה. זה יכול לגרום לרווחי הון אטרקטיביים למשקיעים. לבסוף, נדל”ן בינלאומי יכול לשמש הגנה מפני אינפלציה. כאשר האינפלציה שוחקת את ערך הכסף, נכסים מוחשיים כמו נדל”ן נוטים להחזיק בערכם או אפילו לעלות.

יתרה מכך, השקעה בנדל”ן בינלאומי מאפשרת למשקיעים להיכנס לשווקים צומחים ולנצל את המגמות הדמוגרפיות. כלכלות מתעוררות רבות חוות עיור מהיר ומעמד ביניים הולך וגדל, מה שמניע את הביקוש לדיור ולנכסים מסחריים. השקעה בשווקים אלה יכולה להציע הזדמנויות צמיחה לטווח ארוך. בנוסף, נדל”ן בינלאומי מציע הזדמנות לסגנון חיים ולשימוש אישי. משקיעים יכולים לרכוש נכסים במיקומים נחשקים ולהשתמש בהם כבתי נופש או נכסים להשכרה, המספקים גם תשואה כספית וגם הנאה אישית.

עם זאת, חשוב לציין שהשקעה בנדל”ן בינלאומי מגיעה גם עם מערך אתגרים משלה. המסגרות הרגולטוריות והחוקיות עשויות להשתנות באופן משמעותי ממדינה למדינה, מה שמצריך בדיקת נאותות יסודית והבנה של החוקים המקומיים. הבדלי תרבות ומחסומי שפה יכולים גם הם להוות מכשולים, מה שהופך את העבודה המכריעה לעבודה עם שותפים מקומיים מהימנים או אנשי מקצוע בתחום הנדל”ן. בנוסף, תנודות מטבע עלולות להשפיע על התשואות על השקעות בינלאומיות, ולכן המשקיעים צריכים לשקול היטב אסטרטגיות לניהול סיכוני מטבע.

ניווט באתגרים: מהן המלכודות הפוטנציאליות בהשקעות נדל”ן בינלאומיות?

אפיקי השקעה של קרן השקעות אלטרנטיביות בנדלן יכולים להיות מיזם משתלם, אך היא גם מגיעה עם חלקה ההוגן של אתגרים ומלכודות פוטנציאליות. אחד האתגרים העיקריים הוא חוסר ההיכרות עם השווקים והרגולציות המקומיות. לכל מדינה יש מערכת חוקים ותקנות משלה המסדירים עסקאות נדל”ן, ואי הבנה ועמידה בהם עלולה להוביל לבעיות משפטיות ולהפסדים כספיים. בנוסף, הבדלי תרבות ומחסומי שפה יכולים להקשות על ניהול משא ומתן על עסקאות ותקשורת יעילה עם בעלי עניין מקומיים.

מלכודת פוטנציאלית נוספת היא חוסר השקיפות בחלק משווקי הנדל”ן הבינלאומיים. בדיקת נאותות הופכת מכרעת עוד יותר בעת השקעה בחו”ל, שכן השגת מידע מדויק ואמין על הנכס, ערכו והסיכונים הפוטנציאליים יכולה להיות מאתגרת. ללא בדיקת נאותות מתאימה, משקיעים מסתכנים ברכישת נכסים עם פגמים נסתרים או מחלוקות משפטיות, מה שיוביל להפסדים כספיים או מאבקים משפטיים ממושכים.

סיכון מטבע הוא שיקול משמעותי נוסף בהשקעות נדל”ן בינלאומיות. לתנודות בשערי החליפין יכולה להיות השפעה משמעותית על תשואות ההשקעה. המשקיעים צריכים להעריך ולנהל בקפידה את סיכוני המטבע כדי למנוע הפסדים פוטנציאליים. זה עשוי לכלול אסטרטגיות גידור או עבודה עם מוסדות פיננסיים המתמחים בעסקאות מט”ח.

חוסר יציבות פוליטית וכלכלית במדינות מסוימות עלול להוות סיכון גם להשקעות נדל”ן בינלאומיות. שינויים פתאומיים במדיניות הממשלה, מיתון כלכלי או תסיסה אזרחית עלולים להשפיע לרעה על ערכי הנכס ועל אקלים ההשקעות הכולל. המשקיעים צריכים להעריך בקפידה את היציבות הפוליטית והכלכלית של המדינות שהם שוקלים להשקעה ולהתחשב בסיכונים אלה בעת קבלת החלטות.

לבסוף, נזילות יכולה להוות אתגר בהשקעות נדל”ן בינלאומיות. בשווקים מסוימים עשויים להיות ביקוש מוגבל של קונים, מה שהופך את זה למאתגר למכור נכסים במהירות בעת הצורך. חשוב לקחת בחשבון את נזילות השוק ואת אסטרטגיות היציאה הפוטנציאליות לפני ההשקעה.

“מיקום, מיקום, מיקום”: עד כמה חשוב המיקום הגיאוגרפי בהשקעות נדל”ן?

מיקום גיאוגרפי הוא אחד הגורמים הקריטיים ביותר שיש לקחת בחשבון כשמדובר בהשקעות נדל”ן. הפתגם הישן של “מיקום, מיקום, מיקום” מתקיים, שכן מיקומו של נכס יכול להשפיע באופן משמעותי על ערכו, פוטנציאל הצמיחה שלו והכנסות משכירות. להלן שלושה היבטים מרכזיים שיש לקחת בחשבון בעת הערכת חשיבות המיקום הגיאוגרפי בהשקעות נדל”ן.

  • 1. ביקוש ומגמות שוק:
    הביקוש לנכסים במיקום מסוים משחק תפקיד מכריע בקביעת פוטנציאל ההערכה שלו. השקעה באזורים עם ביקוש גבוה, כמו יעדי תיירות פופולריים או אזורי עסקים משגשגים, יכולה להוביל לעליית ערכי הנכס לאורך זמן. חיוני לחקור מגמות שוק, גידול אוכלוסיה ואינדיקטורים כלכליים כדי לזהות אזורים עם פוטנציאל חזק להשקעה בנדל”ן.
  • 2. שירותים ותשתיות:
    זמינות השירותים ואיכות התשתית במקום יכולה להשפיע רבות על ערכי הנכס. אזורים עם בתי ספר טובים, מתקני בריאות, מרכזי קניות ורשתות תחבורה נוטים למשוך יותר קונים ודיירים. קרבה לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים ושדות תעופה יכולה גם לשפר את מידת הרצויות של מיקום, ולהקל על התושבים והדיירים להתנייד ולגשת לשירותים חיוניים.
  • 3. יציבות ובטיחות שכונתית:
    היציבות והבטיחות הכוללת של שכונה הם שיקולים מכריעים למשקיעי נדל”ן. לנכסים הממוקמים בשכונות בטוחות ומטופחות יש ביקוש גבוה יותר, שיעורי פנויות נמוכים יותר וסיכויי השקעה טובים יותר לטווח ארוך. חשוב לחקור את שיעורי הפשיעה, את נוכחותם של שירותים קהילתיים כמו פארקים ומתקני פנאי, ואת התחזוקה הכללית של האזור כדי לאמוד את הרצויות והפוטנציאל לצמיחה.

היבטים משפטיים: כיצד לנווט בעולם המורכב של דיני המקרקעין הבינלאומיים?

השקעה בנדל”ן בינלאומי כרוכה בניווט ברשת מורכבת של תקנות ודרישות משפטיות. זה חיוני למשקיעים להבין את ההיבטים המשפטיים של עסקאות נדל”ן בינלאומיות כדי להבטיח ציות ולהגן על השקעותיהם. להלן מספר שיקולים מרכזיים שכדאי לזכור כאשר עוסקים בדיני מקרקעין בינלאומיים.

ראשית, חיוני לפנות לייעוץ משפטי מאנשי מקצוע המתמחים בעסקאות נדל”ן בינלאומיות. הם יכולים לספק הנחיות לגבי החוקים והתקנות הספציפיים של המדינה שבה אתה מתכנן להשקיע. הבנת המסגרת המשפטית המקומית, לרבות זכויות בעלות על נכסים, חוקי מס ותקנות אזורים, היא חיונית כדי למנוע סיבוכים משפטיים או מחלוקות.

שנית, ביצוע בדיקת נאותות יסודית היא דבר חשוב ביותר. זה כולל סקירת כותרות נכסים, היתרים וכל שעבוד או שעבוד פוטנציאלי. כמו כן, חשוב לבצע ניתוח מקיף של ההיסטוריה המשפטית של הנכס, לרבות כל מחלוקת בעבר או נושאים משפטיים. השקעה בנכס ללא בדיקת נאותות יכולה להוביל למאבקים משפטיים יקרים ולהפסדים כספיים.

בנוסף, היכרות עם חוקי החוזים והנוהלים המקומיים היא חיונית. לכל מדינה מערכת משפטית משלה, וחוזים עשויים להיות בנויים אחרת. חשוב שתהיה הבנה ברורה של התנאים וההתניות של הסכם הרכישה או החכירה, לרבות כל סעיף הקשור למיסים, תחזוקה ופתרון סכסוכים.

לבסוף, להתעדכן בשינויים בחוקי המקרקעין הבינלאומיים הוא חיוני. חוקים ותקנות יכולים להשתנות עם הזמן, וחשוב להישאר מעודכן לגבי כל תיקונים או תקנות חדשות שעלולות להשפיע על ההשקעה שלך. עיסוק במחקר משפטי מתמשך ושמירה על קשר עם אנשי מקצוע משפטיים מקומיים יכולים לעזור לך להקדים כל בעיה משפטית אפשרית.

השקעה בנדל”ן בינלאומי היא מיזם מרגש שמציג פוטנציאל עצום. עם זאת, זה דורש ידע והבנה משמעותיים של המורכבויות הכרוכות בכך. עם האסטרטגיות הנכונות, מחקר מעמיק ובדיקת נאותות, אתה יכול להתחבר לעולם הרווחי של נדל”ן בינלאומי ולקצור יתרונות משמעותיים. זכרו, המפתח טמון בסבלנות, התמדה וקבלת החלטות מושכלת.

אין תגובות

כל מה שצריך לבדוק לפני שרוכשים עסק קיים

רכישת עסק קיים

רכישת עסק קיים היא לא דבר של מה וכך. לרוב מדובר בסכומים המתחילים מעשרות אלפי שקלים ויכולים להגיע למיליוני שקלים. לכן, לפני רכישה של עסק קיים והשקעה בו כדאי יהיה לבצע בדיקות שונות ומקיפות על העסק, השוק ועוד. אולי אפילו לחשוך על חברת תיווך לעסקים שתסייע בביצוע הבדיקות ואמיתות הנתונים. מה צריך לבדוק לפני שרוכשים עסק קיים? באילו סוגי עסקי כדאי להשקיע? כל המידע לפניכם.

באילו סוגי עסקים ניתן להשקיע?

בבואכם למצוא חברות למכירה, כאלה שתוכלו להשקיע בהן, חשוב יהיה לבדוק את סוג העסקים שתרצו להשקיע בהם, כיוון שיש סוגי עסקים שונים הדורשים בדיקות שונות ותפעול שונה.

עסק דיגיטלי: נקרא גם נכס דיגיטלי. מדובר על עסק שפועל בסביבת האינטרנט לרוב. עסק קיים בתחום האינטרנט יכול להיות אתר אינטרנט שמייצר הכנסה מפרסומות או כל דרך אחרת, יכול להיות עסק שיש לו בסיס לקוחות נאמן, אתר מקודם המניב תנועת גולשים ומביא לקוחות לשירותים פיזיים ועוד. עסק דיגיטלי יכול להיות גם אתר חנות המשווק מוצרים פיזיים בתחום מסוים. 

עסק פיזי: עסק הפועל באופן מלא אופליין. יכול להיות לו אתר אינטרנט אך הפעילות שלו היא אופליין. לדוגמה: משרד פרסום שבו העובדים יושבים במשרד מסוים ומספקים שירותי פרסום ללקוחות, מפעל, חנות פיזית ועוד. עסקים מסוג זה מצריכים בדיקות מקיפות יותר אודות פעילות העסק, הנכסים וההתחייבויות שלו ואת העלויות הכרוכות בתחזוקה השוטפת של העסק, העסקת העובדים ועוד.

מה חשוב לדעת לפני רכישת עסק קיים?

  • בדיקת נאותות פיננסית – ערכו בדיקה יסודית של הרישומים הפיננסיים של העסק, לרבות דוחות רווח והפסד, מאזנים, דוחות תזרים מזומנים ורישומי מס, כדי להעריך את בריאותו ויציבותו הפיננסית של העסק. 
  • סיבת מכירה – בבואכם לחפש אחר עסקים למכירה – הבינו את הסיבה שהבעלים הנוכחי מוכר את העסק. האם זה בגלל פרישה? קשיים כלכליים? או סיבות אישיות אחרות שעשויות להשפיע על הערך או הפוטנציאל של העסק.  
  • מחקר שוק – בצעו מחקר שוק מקיף שבו העסק פועל, כולל מגמות שוק, תחרות ופוטנציאל לצמיחה, כדי לקבוע את סיכויי הצמיחה של העסק. 
  • בסיס לקוחות ומוניטין – האם יש לעסק בסיס לקוחות נאמן? תשתיות דיגיטליות יציבות ומביאות לקוחות? בדקו גם את מוניטין המותג ושביעות רצון הלקוחות כדי לאמוד את רמת נאמנות הלקוחות והפוטנציאל לצמיחה עתידית. 
  • נכסים והתחייבויות – בדקו היטב את הנכסים וההתחייבויות של העסק, לרבות מלאי, ציוד, קניין רוחני והתחייבויות, כדי לקבוע את הערך הכולל ואת הסיכונים הפוטנציאליים. 
  • שכירות ומיקום – במידה ואתם קונים עסק קיים ועובד עם חוזה שכירות קיים שצריך לכבד – בדקו היטב את חוזה השכירות והנתונים השונים בו. 
  • מחיר העסק – הכינו את עצמכם למשא ומתן לגבי מחיר העסק עם כל הנתונים הנדרשים לכם כדי להעריך את מצבו הפיננסי של העסק, פוטנציאל הצמיחה שלו והערך המדויק ביותר שלו לצד הסכום שתרצו להציע. 
  • צמיחה ופוטנציאל עתידי – קחו בחשבון את הפוטנציאל לצמיחה והתרחבות של העסק בבעלותכם החדשה וחשבו כיצד המיומנויות והמשאבים שלך עולים בקנה אחד עם פוטנציאל הצמיחה של העסק.

לסיכום; רכישת עסק קיים יכולה להיות מהלך מתגמל, אך הוא דורש בדיקת נאותות והערכה מדוקדקת. הבנת הנתונים הפיננסיים, סיבת המכירה, ניתוח השוק, בסיס לקוחות, דינמיקה של עובדים (אם מדובר בעסק עם עובדים), נכסים והתחייבויות הם גורמים מכריעים בקבלת החלטה מושכלת. ביצוע מחקר מעמיק ופנייה לייעוץ מקצועי במהלך תהליך הקנייה יסייע בהפחתת סיכונים ויציב את הבסיס להשקעה נבונה. לצורך כך חברת ברוקרלי תוכל לסייע לכם בנושא.

אין תגובות

השקעה בנכסים דיגיטליים – האם היא משתלמת?

השקעות בנכסים דיגיטליים

נכסים דיגיטליים כיום נחשבים לפופולריים הרבה יותר מאשר כל סוג השקעה אחר. זה לא סוד שהאינטרנט הוא ערוץ התקשורת המוביל כיום ומרבית האנשים מבלים שעות רבות ביום באינטרנט בחיפה אחר מידע, מוצרים ושירותים, ברשתות החברתיות, בצפייה בסרטים, במשחקים ובאינספור שימושים אחרים. האינטרנט הוא גם מקור המידע הטוב ביותר ללימודים כיום ועם אתרים כמו יוטיוב, מנוע חיפוש כמו גוגל ואינספור אתרים ואנשי מקצוע שמקדמים קורסים וספרים דיגיטליים ואינספור מאמרי מידע בעלי ערך – זה לא פלא מדוע השקעה בנכסים דיגיטליים הפכה זה מכבר להזדמנות ההשקעה הטובה והמניבה ביותר. חשבו על זה כך: דירה בפריפריה תעלה לכם באזור המיליון שקלים לשכירות של 3000-3500 שח בחודש. עבור אותה הכנסה מנכס דיגיטלי תשלמו רק חמישית מהסכום הזה בדרך כלל. 

מה נחשב לעסק דיגיטלי מניב?

עסק דיגיטלי מניב הוא עסק שמייצר יותר הכנסה מהוצאה: כלומר עסק שמייצר לנו רווח. לצורך העניין, אם יש לנו אתר שעולה לנו 500 שח בחודש לתחזק אותו והוא מכניס 1000 ₪ הרי שמדובר בנכס מניב שמכניס לנו 500 ₪ נקי בחודש. חברת ברוקרלי תוכל לסייע לך לאתר משקיעים, עסקים שונים שעובדים ומיזמים דיגיטליים מניבים למכירה. 

התפתחות עסקית באמצעות רכישת עסקים ומיזמים שכבר עובדים:

אחת הדרכים הטובות ביותר לפתח את תיק ההשקעות שלכם היא לאו דווקא בהשקעה בנדל”ן או בבורסה כפי שהרוב חושבים, אלא באמצעות השקעה בעסקים קיימים, שכבר עובדים ומכניסים כסף. עסקים למכירה תוכלו למצוא באתר ברוקרלי. אתם רוצים לחפש עסק שכבר מניב הכנסה הגבוהה מההוצאה ולהשקיע בו. בדרך זו תגדילו את ההכנסות הפסיביות שלכם ותגדילו את ההון האישי שלכם אתו תוכלו לקנות עסקים ונכסים שונים ולהמשיך לצמוח. 

איך לבחור חברה להשקיע בה?

בבואכם לחפש חברות למכירה חשוב לבדוק כמה פרמטרים חשובים כדי לא לקנות חתול בשק ולוודא שזה כמובן משתלם עבורכם כלכלית.

  • סוג ההשקעה – האם אתם מחפשים עסק מוכן שכבר עובד? כזה שתקנו, יעבור לבעלותכם ואתם תתפעלו אותו? או שאתם מחפשים להיכנס כמשקיעים או שותפים בעסק חדש או קיים ולתת לצד השני לבצע את העבודה עבורכם?
  • באיזה תחום העסק? – האם העסק נמצא בתחום שאתם מכירים ומבינים בו? האם יש לכם תשוקה לתחום המדובר? גם אם אתם אנשי עסקים ממולחים ייתכן ולא יהיה כדאי להיכנס להשקעה בעסק שאינו בתחום שיש לכם תשוקה עליו או כזה שאתם לא מבינים בו מספיק. 
  • מה הנתונים בשטח? – בין אם מדובר בנכס דיגיטלי שאתם רוצים להשקיע בו או עסק פיזי, אתם רוצים לבדוק את הנתונים בשטח. בכל הנוגע לעסקים דיגיטליים תוכלו לבקש לצפות בנתוני האנליטיקס של האתר, כאשר לרוב האתר יהיה מחובר לכלים שונים ונתונים שונים שתוכלו לצפות בהם כמו נתוני אחוז שהייה ונטישה באתר, כמו מיקומי האתר בביטויי מפתח מסוימים בגוגל ועוד. הנתונים יהיו לכם פרספקטיבה רחבה יותר לגבי הפעילות העסקית ויציבותו הפיננסית, ההכנסות וההוצאות שלו ועוד. 
  • במה תלוי העסק? – ישנם עסקים התלויים בגורמים מסוימים כדי להמשיך לפעול. לדוגמה: רכישת חברה שעובדת היטב רק כי המנכ”ל שעובד בה מיודד וקשור ללקוחות ובהחלפת הבעלות על העסק ועזיבתו מהתפקיד העסק עשוי להתמוטט וכך גם ההכנסות שלו. בכל הנוגע לנכסים דיגיטליים צריך לבדוק במה מדובר – האם מדובר בחנות דיגיטלית שמצריכה עבודה עם ספקים וחברת שילוח? האם באנשי מקצוע שמספקים שירות? האם צריך שירות לקוחות זמין או שמדובר בהכנסה פסיבית?

היכן נוכל למצוא חברות למכירה?

כדי למצוא נכסים דיגיטליים למכירה או חברות שכדאי להשקיע בהן היכנסו לבורקרלי המציעה תיווך עסקים באמצעות אתר אונליין מתקדם. 

אין תגובות

איך מבצעים הערכת שווי לעסק?

tאיך מבצעים הערכת שווי לעסק? אחד הדברים הכי קשים לביצוע בעת מכירת עסק הוא לעשות הערכת שווי מדויקת לשוויו של העסק. הבעיה הזאת מטרידה את מנוחתם גם של הקונה וגם של המוכר, משום שהמוכר רוצה לקבל את הערך האמיתי והגבוה ביותר עבור העסק שלו ואילו הקונה רוצה לוודא שהוא לא משלם סכום כסף גדול יותר מאשר הסכום שהעסק באמת שווה. למעשה, את הערכת השווי של העסק צריך בעל העסק לבצע עוד לפני שהוא מציע אותו למכירה, כדי שיוכל לגשת אל תהליך המשא ומתן מול הרוכש העתידי עם נתונים ביד המאפשרים לו לדעת מהן האפשרויות שלו ולאן הוא יכול להתגמש מבלי שיפסיד כסף. כיצד מבצעים בפועל הערכת שווי עסק? כאשר רוצים לבצע הערכת שווי של עסקים למכירה, ישנן 3 שיטות עיקריות שבהן ניתן להשתמש: שיטת הערך הנכסי - השיטה הזאת מתאימה בעיקר עבור חברות נדל"ן. בשיטה זו מעריכים את שווי הנכסים של החברה וכך ניתן לתת תמונת מצב אודות שווי החברה. חשוב לזכור שלא מדובר על משהו מדויק משום שישנם גם רווחים עתידיים שבשיטה הזאת לא נכנסים לחישוב. שיטה נוספת מכונה "היוון תזרים מזומנים" – השיטה מאפשרת להעריך את השווי של עסק פעיל. בשיטה זו לוקחים את תזרים המזומנים העתידי של החברה בשנים הקרובות ומתרגמים אותו לשווי עכשווי (פעולה המכונה היוון). אמנם, שיטה זה קשה לביצוע משום שקשה מאוד להעריך בצורה מדויקת את תזרים המזומנים העתידי של עסק פעיל. השיטה השלישית מכונה "שיטת מכפיל הרווח" - בשיטה זו בוחנים את ביצועי החברה ואת הרווחים שלה בשנים האחרונות, מנתחים את שיעור הצמיחה שלה ועל פי זה קובעים את שווי החברה על פי הנוסחה: הכפלת הרווח הנקי של החברה בכמות השנים שדרושות עבור החזרת ההשקעה. הערכת שווי עסק בצורה עצמאית הערכת שווי עסק היא בסופו של דבר נוסחה חשבונית אשר כל אחד יכול לבצע באופן עקרוני בכוחות עצמו. אולם לאור החשיבות הרבה של הגעה לתוצאות מדויקות והמורכבות הרבה של הערכת שווי כאשר מדובר על חברות ואפילו על עסקים קטנים, כדאי מאוד לפנות אל חברה מקצועית המתמחה במתן הערכת שווי של חברות למכירה, אשר תאפשר לכם להיות בטוחים שהערכת השווי של החברה היא המדויקת והקרובה ביותר למציאות. עם זאת, אם החלטתם לבצע הערכת שווי לבד כדאי לדעת שברשת האינטרנט תוכלו למצוא מחשבונים אשר מסייעים לבעלי עסקים לבצע הערכות שווי לעסק שלהם. אל מי פונים עבור הערכת שווי? אם אתם זקוקים לסיוע במכירת העסק שלכם או בהערכת שווי לפני מכירה אתם בוודאי מבינים שלבחירת חברה מקצועית ובעלת ניסיון בתחום יש חשיבות רבה. הערכת שווי לא מדויקת יכולה לגרום לכם נזק של עשרות אלפי שקלים ואפילו יותר וכדאי להשקיע בחיפוש אחר חברה מקצועית ואמינה אשר מחזיקה בידע ובניסיון רב בתחום. חברת ברוקרלי הינה החברה המובילה בישראל כיום בתחום תיווך עסקים והיא מבצעת איתור קונים ומשקיעים, ליווי לרכישת עסקים, מיזוגים עסקיים ובין היתר גם מבצעת הערכת שווי לעסק עבור מוכרים או קונים שרוצים לדעת את השווי המדויק ביותר עבור העסק שהם רוצים לקנות או למכור. החברה נחשבת לחברה החזקה ביותר בתנועת השוק האינטרנטי בתחום והיא מייצרת לעסקים מאות פניות מלקוחות פוטנציאלים מדי חודש עד להשלמת תהליך הרכישה על הצד הטוב ביותר. האתר מקודם על ידי עשרות מילות מפתח במנוע החיפוש של חברת גוגל, והוא מנהל את קהילת הפייסבוק הגדולה ביותר בישראל בתחום מכירה וקנייה של עסקים. איך מבצעים הערכת שווי לעסק?

אחד הדברים הכי קשים לביצוע בעת מכירת עסק הוא לעשות הערכת שווי מדויקת לשוויו של העסק. הבעיה הזאת מטרידה את מנוחתם גם של הקונה וגם של המוכר, משום שהמוכר רוצה לקבל את הערך האמיתי והגבוה ביותר עבור העסק שלו ואילו הקונה רוצה לוודא שהוא לא משלם סכום כסף גדול יותר מאשר הסכום שהעסק באמת שווה. למעשה, את הערכת השווי של העסק צריך בעל העסק לבצע עוד לפני שהוא מציע אותו למכירה, כדי שיוכל לגשת אל תהליך המשא ומתן מול הרוכש העתידי עם נתונים ביד המאפשרים לו לדעת מהן האפשרויות שלו ולאן הוא יכול להתגמש מבלי שיפסיד כסף.

כיצד מבצעים בפועל הערכת שווי עסק?

כאשר רוצים לבצע הערכת שווי של עסקים למכירה, ישנן 3 שיטות עיקריות שבהן ניתן להשתמש:

  • שיטת הערך הנכסי – השיטה הזאת מתאימה בעיקר עבור חברות נדל”ן. בשיטה זו  מעריכים את שווי הנכסים של החברה וכך ניתן לתת תמונת מצב אודות שווי החברה. חשוב לזכור שלא מדובר על משהו מדויק משום שישנם גם רווחים עתידיים שבשיטה הזאת לא נכנסים לחישוב.
  • שיטה נוספת מכונה “היוון תזרים מזומנים” – השיטה מאפשרת להעריך את השווי של עסק פעיל. בשיטה זו לוקחים את תזרים המזומנים העתידי של החברה בשנים הקרובות ומתרגמים אותו לשווי עכשווי (פעולה המכונה היוון). אמנם, שיטה זה קשה לביצוע משום שקשה מאוד להעריך בצורה מדויקת את תזרים המזומנים העתידי של עסק פעיל. 
  • השיטה השלישית מכונה “שיטת מכפיל הרווח” – בשיטה זו בוחנים את ביצועי החברה ואת הרווחים שלה בשנים האחרונות, מנתחים את שיעור הצמיחה שלה ועל פי זה קובעים את שווי החברה על פי הנוסחה: הכפלת הרווח הנקי של החברה בכמות השנים שדרושות עבור החזרת ההשקעה.

הערכת שווי עסק בצורה עצמאית

הערכת שווי עסק היא בסופו של דבר נוסחה חשבונית אשר כל אחד יכול לבצע באופן עקרוני בכוחות עצמו. אולם לאור החשיבות הרבה של הגעה לתוצאות מדויקות והמורכבות הרבה של הערכת שווי כאשר מדובר על חברות ואפילו על עסקים קטנים, כדאי מאוד לפנות אל חברה מקצועית המתמחה במתן הערכת שווי של חברות למכירה, אשר תאפשר לכם להיות בטוחים שהערכת השווי של החברה היא המדויקת והקרובה ביותר למציאות. עם זאת, אם החלטתם לבצע הערכת שווי לבד כדאי לדעת שברשת האינטרנט תוכלו למצוא מחשבונים אשר מסייעים לבעלי עסקים לבצע הערכות שווי לעסק שלהם.

אל מי פונים עבור הערכת שווי?

אם אתם זקוקים לסיוע במכירת העסק שלכם או בהערכת שווי לפני מכירה אתם בוודאי מבינים שלבחירת חברה מקצועית ובעלת ניסיון בתחום יש חשיבות רבה. הערכת שווי לא מדויקת יכולה לגרום לכם נזק של עשרות אלפי שקלים ואפילו יותר וכדאי להשקיע בחיפוש אחר חברה מקצועית ואמינה אשר מחזיקה בידע ובניסיון רב בתחום. חברת ברוקרלי הינה החברה המובילה בישראל כיום בתחום תיווך עסקים והיא מבצעת איתור קונים ומשקיעים, ליווי לרכישת עסקים, מיזוגים עסקיים ובין היתר גם מבצעת הערכת שווי לעסק עבור מוכרים או קונים שרוצים לדעת את השווי המדויק ביותר עבור העסק שהם רוצים לקנות או למכור. החברה נחשבת לחברה החזקה ביותר בתנועת השוק האינטרנטי בתחום והיא מייצרת לעסקים מאות פניות מלקוחות פוטנציאלים מדי חודש עד להשלמת תהליך הרכישה על הצד הטוב ביותר. האתר מקודם על ידי עשרות מילות מפתח במנוע החיפוש של חברת גוגל, והוא מנהל את קהילת הפייסבוק הגדולה ביותר בישראל בתחום מכירה וקנייה של עסקים.

אין תגובות

מה הם אפשריות המימון שיש לקניית עסק?

מה הם אפשריות המימון שיש לקניית עסק?

רכישת עסק פעיל היא ללא ספק תהליך ארוך ומתיש. זה מתחיל כבר מהשלב הראשון – השלב שבו צריך להעריך את שווי העסק, הערכה שקשה מאוד לבצע אותה אך הדיוק שלה חשוב מאוד. למעשה, לא תמיד כאשר אדם מגיע לרכוש עסק פעיל, הוא יכול לעמוד בסכום הנדרש בכדי לשלם את השווי המוערך. לעיתים, גם לאחר משא ומתן ממושך והורדת הסכום הנדרש, עדיין הסכום הסופי של המכירה הוא גבוה מאוד והקונה לא יכול לשלם סכום כזה בתשלום אחד. לכן, בדיוק כמו שברכישה של דירה או רכב ניתן לקבל מימון כספי לצורך ביצוע הרכישה, כך גם במקרה של רכישת עסק. 

האם כדאי לקחת מימון עבור רכישת עסק?

אין ספק שהדרך הטובה ביותר לרכישה של כל דבר היא תשלום מלא של כל הסכום. אמנם, ההכרח לא יגונה ופעמים רבות אנחנו רוצים לרכוש משהו שיוכל לשדרג אותנו ולהביא אותנו לרווחים גדולים יותר ועבור דבר כזה שווה לקחת הלוואה או מימון אשר יאפשרו את ביצוע הרכישה. במקרה של רכישת עסק, כדאיות המימון היא אפילו גדולה יותר מאשר במקרה של רכישת דירה או רכב, משום שהעסק אמור להכניס רווחים גדולים יותר בעתיד ולהגדיל את ההכנסות של הקונה. לכן, אם הדרך היחידה לרכישתו של העסק היא באמצעות מימון אין מניעה מלעשות זאת (כמובן לאחר שנעשו כל הבדיקות לגבי כדאיות העסקה).

היכן בכלל מוצאים עסקים שעומדים למכירה?

ישנן חברות אשר עוסקות בתיווך עסקים, והן מציעות מגוון של עסקים למכירה עבור משקיעים שמעוניינים לרכוש חברות – להשקיע בהן ולהרוויח מהם כסף. חברות שכאלה מחזיקות בדרך כלל בניסיון רב בתחום והן יודעות לזהות האם עסק נמצא במצב שיכול להביא לרווחים עבור הקונה או שמדובר על עסק שכדאי להתרחק ממנו. לעיתים, עסק שיתאים לאדם אחד לא יתאים לאדם אחר ורק אנשי מקצוע שעוסקים כבר שנים בתחום וצברו ניסיון יכולים לדעת לתווך את העסק הנכון לבן אדם הנכון.

מהן אפשרויות המימון ברכישת עסק?

כאשר מדובר על אדם שמתעניין על חברות למכירה, הוא מגיע בדרך כלל עם סכום כסף מסוים שעלול שלא להספיק עבור רכישת העסק שאותו החליט לרכוש. במקרה שכזה הדרך להשיג את הכסף ולא לפספס את ההזדמנות היא לפנות לקבלת מימון. ישנם לא מעט גופים שישמחו לתת את המימון לרכישת העסק, בתנאי שניתן להוכיח את כדאיות העסקה ואת היכולת של הלקוח להרוויח מן העסק כסף בעתיד. למשל:

  • בנקים.
  • קרנות המעודדות עסקים קטנים.
  • קרנות הון-סיכון.
  • חברות האשראי.
  • הבורסה לני”ע.
  • חברות לניהול תיקי השקעות.
  • משקיעים עסקיים או פרטיים.

בקבלת מימון מכל אחד מן הגופים הללו יש יתרונות וחסרונות, חלקם דורשים בטחונות או דברים אחרים וחלקם משחררים את הכסף יותר בקלות אך מאפשרים סכומי כסף קטנים יותר. על כן, כל אחד צריך למצוא מהי האפשרות שתתאים בצורה הטובה ביותר עבורו.

ברוקרלי – קרנות השקעה בעסקים

חברת ברוקרלי נחשבת כיום לחברה המובילה בישראל בתחום של רכישה ומכירת עסקים. החברה עוסקת במגוון רחב מאוד של תחומים בעולם העסקים ומבצעת בין היתר תיווך עסקים, הערכות שווי חברה, סיוע לרוכשי עסקים, סיוע במכירת עסקים, פתרונות מימון לרכישת עסקים ועוד. אם אתם מחפשים אנשי מקצוע המחזיקים בניסיון ובידע רב בתחום, אשר יוכלו לסייע לכם בתהליך של מכירה או רכישת עסק, ולהעניק לכם את המסגרת המקיפה ביותר ואת השירות הטוב ביותר לאורך כל התהליך – אין ספק שאנשי חברת ברוקרלי יהיו הכתובת המתאימה ביותר עבורכם. 

אין תגובות

צורות התאגדות

צורות התאגדות

במדינת ישראל קיימות מספר צורות התאגדויות שונות, במסמך הזה אפרוט את העיקריות והנפוצות שבהן. לסוג ההתאגדות יש השפעה רבה על ההתנהלות העסקית, היכולת להכיר בהוצאות, המיסוי, ההגנות המשפטיות וכו׳, ולכן יש לשקול בכובד ראש את צורת ההתאגדות טרם פתיחת/קניית העסק.

לפני שניגע בצורות ההתאגדות עצמן, חשוב להכיר את רכיב המע״מ במדינת הישראל.

המדינה מחייבת את העסקים השונים לגבות עבורה את המע״מ, בשיעור של 17%. כלומר כאשר עסק גובה מאיתנו 100 ש״ח על אוכל או שירות מסויים, הוא משלם מתוכו 17% למדינה. אותו עסק, על הוצאות מסויימות, יכול להזדכות במע״מ בהתאם. מוחרג מכך עוסק פטור, כפי שמפורט מטה.

עוסק פטור

בתצורתו הישנה נקרא עוסק זעיר.

עוסק פטור פועל בהיקף מכירות קטן, לרוב כעצמאי שמנהל עסק צדדי קטן להיותו שכיר. נכון לשנת 2023, עוסק פטור צריך לייצר מחזור (הכנסות) שנתי שלא עולה על 107,692 ש״ח. ככל שהמחזור גבוה יותר, צורת ההתאגדות חייבת להשתנות.

עוסק פטור אינו משלם מע״מ ואינו מזדכה במע״מ על הוצאותיו. חשוב להדגיש- הפטור לעוסק פטור הוא עבור רכיב המע״מ בלבד, אולם הוא עדיין חייב בתשלום מס הכנסה וביטוח לאומי בהתאם לגובה הכנסותיו, בצורה מדורגת.

מתי לפתוח עוסק פטור?

אם אתם חושבים שאתם הולכים לנהל עסק קטן, שמחזור המכירות שלו נמוך מהמצוין לעיל, זה עדיף חשבונאית ותפעולית. גם ההוצאות השוטפות קטנות יותר.

במצב כזה אתם עשויים להיות זולים מהמתחרים שלכם וזה יכול לייצר לכם ערך מוסף. לדוגמא: אם אתם עסק B2C (שירות ללקוח פרטי), ואתם גובים 100 ש״ח מלקוח, אתם עשויים להיות זולים מעוסק מורשה בתחום שיגבה מאותו לקוח 100 ש״ח פלוס מע״מ, שהם 117 ש״ח.

זה אחד האתגרים במעבר מעוסק פטור למורשה, שפתאום השירות שלכם הופך יקר יותר.

אם אתם מנהלים עסק טוב עם שירות טוב, אל תתנו לדבר הזה להטריד אתכם.

אם מראש אתם יודעים שהעסק ייצר מספרים גבוהים יותר, אזי שתבחרו את אחת מהתצורות הבאות במסמך זה.

עוסק מורשה

לעוסק מורשה, בשונה ממה שנהוג לחשוב, אין תקרת הכנסה.

הרבה אנשים נוטים להגיד לדוגמא ש״אם הגעת למחזור שנתי של 500,000 ש״ח אתה צריך להתאגד כחברה״. טעות מוחלטת שיסודה בחוסר הבנה פיננסית ועסקית.

המחזור, מלבד בתצורת עוסק פטור, אינו משפיע על סוג ההתאגדות.

בשונה מעוסק פטור, עוסק מורשה משלם מע״מ על הכנסותיו ורשאי להזדכות על תשומות (רכיב המע״מ בהוצאות).

עוסק מורשה משלם מס הכנסה שולי, כלומר ע״פ מדרגות מס הכנסה, ומשלם יותר מס ככל שהכנסותיו עולות. כאן, בעיקר, נכנס השיקול של האם להישאר עוסק מורשה או לעבור להיות

חברה בע״מ. היתרון, מנגד, הוא שעוסק מורשה יכול להכיר בהוצאות אישיות באופן חלקי (רכב, בית וכו׳), בשונה מחברה בע״מ שאינה יכולה לעשות זאת.

למה להישאר עוסק מורשה ולא לעבור לחברה בע״מ? ראשית, בחברה הכל יקר יותר- הנה״ח שוטפת, דוח שנתי, אגרת רשם חברות. שנית, אם אנחנו רוצים את כל הכסף ״בבית״, גם במחיר של מס גבוה, כנראה שעדיף להישאר עוסק מורשה.

מתי כן נתאגד כחברה?

חברה בע״מ

חברה בע״מ מייצרת למעשה הפרדה בין יישויות. אם אני מחזיק 100% מהחברה שלי, אז יש את שימי האדם, ויש את שימי החברה. 2 יישויות שונות לצרכי דיווחים לרשויות, תשלומי מיסים וכו׳.

2 הסיבות העיקריות לפתיחת חברה

  1. מיסוי – חברה בע״מ תשלם 23% מרווחיה למס הכנסה. בשונה מעוסק מורשה שמיסיו ימשיכו לעלות ככל שיגדל הרווח יגדל, חברה בע״מ תשלם 23% בין אם תרוויח 100,000 בשנה ובין אם תרוויח 1,000,000 ש״ח בשנה. כאן נוצרת ״בעיה״ – יתרת הכסף ״נכלאת״ בתוך החברה, וכדי לשחרר את הכסף ניתן להוציא תלוש משכורת לבעלים, שאז ישלמו מיסים לפי מדרגות מס שולי; האפשרות השנייה היא משיכת דיבידנד, בתשלום מס של 30% עבור המשיכה. אם המטרה היא למשוך את כל הכספים, לא בטוח שחברה בע״מ היא הפתרון, כי המהלך החכם יותר יהיה להשקיע את העודפים לצרכי גדילה.
  2. כיסוי משפטי – כאמור, החברה מייצרת כאן יישות נוספת מלפנינו (מייצרת מעין ״מסך״ בין החברה אלינו), כך שבמקרים של תביעות, החברה תיתבע ולא אנחנו. שימו לב כאן שיש החרגות לכך, ובמקרים מסויימים בית המשפט עשוי להורות על הרמת מסך ולהגיע לבעלים באופן ישיר.

שותפות

שותפות היא התאגדות של מספר עוסקים מורשים.

במידה ואתם לא רוצים להתאגד כבחברה בע״מ, כדי להימנע מהנה״ח שוטפת גבוהה, מעלויות גבוהות של דוחות שנתיים ובתשלום לרשם החברות, ניתן להקים שותפות.

השותפות שקופה לצרכי מס, כך שכל רווחיה ״יורדים״ ישירות לבעלים. לדוגמא: אם אנחנו 3 שותפים והחברה הרוויחה 300,000 ש״ח, אזי שמס הכנסה יסתכל על הרווח כ-100,000 ש״ח לכל שותף. זה יכול להיות פתרון ביניים טוב, לפני ההחלטה על הקמת חברה.

*אין באמור ייעוץ לפעולה או מיסוי. כל הליך צריך להיבחן לעומק עם יועץ המתמחה בתחום.

אין תגובות

אפשרויות שיצר האינטרנט עבור משקיעים בשנות האלפיים

השקעה בנכס דיגיטלי שמייצר שכירות חודשית ממוצעת של 600$

אם אתם מתעניינים בהשקעות ובחידושים, הכנו עבורכם סקירה מרתקת שקושרת בין האינטרנט לבין אפשרויות השקעה לאורך שנות האלפיים. האינטרנט שימש בראשית דרכו לשיתוף מידע בתחום הביטחוני או האקדמאי. אבל מהר מאוד החלו להבין את הפוטנציאל הגדול הרבה יותר, בתחומים של הפצת מידע, שירותי בידור וכמובן גם יצירת הכנסות. אם בעבר רק חברות הענק יכלו להרוויח סכומי כסף נאים בזכות פעילות מסחרית או השקעות ברשת, כיום זה פתוח בפני ציבור רחב הרבה יותר. החל בשנות האלפיים, נוצרות המון אפשרויות עבור משקיעים, ולא רק בעלי הון גדול במיוחד. הכירו כמה מהאפשרויות שיכולות לעניין את כל סוגי היזמים והמשקיעים, מאז ועד היום.

משקיעים בחנויות מקוונות

רמת הפעילות המסחרית ברשת הולכת ועולה ללא הפוגה. השיא נרשם בתקופת הקורונה, אולם גם בימים כתיקונם הציבור מעדיף כיום לרכוש ברשת. אי לכך, לא רק בעלי עסקים וחנויות (רגילות), החלו להיכנס לנישה המתרחבת של מכירות ברשת. משקיעים מאז שנות האלפיים מצטרפים בהמוניהם לבעלי נכסים דיגיטליים כאלה, שמוכרים מוצרים מכל הסוגים. כמעט אי אפשר להאמין שבעבר היו אנשים שנרתעו ממסחר אונליין. כיום, כולם כמעט קונים אונליין בין אם מחנויות בארץ ובין אם מחנויות בחו”ל.

בניית אתר השכרתו בתשלום

לא רק חנויות דיגיטליות נחשבות להשקעה מוצלחת במרחב הדיגיטלי. דרך יחסית חדשה עבור משקיעים עוברת בהקמת אתרים שפועלים כמו נכסי נדל”ן מניב. תחילה מקימים את האתר, בונים אותו, מפרסמים אותו, הופכים אותו למוקד משיכה לכמות גולשים רחבה. לאחר מכן, משכירים את האתר לגורמים שיכולים להפיק ממנו תועלת מתמשכת. לדוגמא, משקיע יכול לבנות (או לקנות) אתר בתחום הרכב. לאחר התבססות האתר הוא יכול להשכיר את האתר הזה בשכירות חודשית קבועה, לגורם ידוע בענף. זה יכול להיות יבואן רכב, חברת ליסינג, יבואנים מקבילים, סוחרי חלפים מיוחדים, מוסכים ועוד.

רכישת אתר לשם קצירת רווחים שוטפים

בעוד ישנם משקיעים שיעדיפו להשקיע באתר על מנת להשכיר אותו, אחרים יעדיפו לקנות אתר על מנת להפוך אותו להשקעה מניבה. זה יכול לפעול בכמה וכמה צורות יעילות. לדוגמא, אתר שמושך כמות נרחבת של גולשים, מהווה פלטפורמה נהדרת להכנסות מפרסומות. אבל לא רק הכנסות מפרסום ישיר יכולות להוות מנוע צמיחה ורווח. אתרים פעילים יכולים לקבל הכנסות מתיווך. לדוגמא, האתר יכול להפנות גולשים, על ידי קישורים, לביצוע רכישות או לתיאום פגישות אצל גורם עסקי או מסחרי. עבור כל גולש שהגיע מהאתר של המשקיע לאתר של גוף מסחרי אחר, תשולם עמלה. עמלה מוגדלת תשולם כאשר הפניה מסתיימת ברכישה.

השקעות באפליקציות או בערוצי תוכן לפי מודל רווחיות ברור

אפיק השקעה נוסף שמסתתר באינטרנט לא מעט שנים אך הפעילות בו מתרחבת, הינו אפליקציות או ערוצי תוכן. ערוצי תוכן ואפליקציות פופולריות יכולים להניב הכנסות יפות מאוד בכל מיני דרכים. לדוגמא, משקיע יכול ליהנות מהכנסות שוטפות מפרסומות. כמו באתרי אינטרנט, גם אפליקציות או ערוצי תוכן, בלוגים, ערוצי פודקסטים וכדומה, יכולים להציג או להשמיע פרסומות. מודלים של פרסומות יכולים להניב הכנסות על פי חשיפה למסר או על פי הקלקות.

אולם ערוצי תוכן, אפליקציות וגם אתרים מסוימים באינטרנט, יכולים להניב הכנסות בשיטות נוספות. לדוגמא, ניתן לפתוח ערוץ של תוכן פרימיום בתשלום. אפליקציות חינמיות רבות או ערוצי תוכן חינם, מציעים תכנים נוספים עבור מנויים בתשלום. מודל רווחיות זה יכול לעבור במקביל לפרסומות, אך זה לא הכל. ישנם ערוצים שמציעים מנוי בתשלום למי שרוצה שלא יופיעו לפניו פרסומות. המודל הזה שקיים כיום לדוגמא ביו טיוב, מוכיח את עצמו בקרב לא מעט גולשים ומשתמשים. כמובן שערוצי תוכן ומידע יכולים ליהנות מרווחים עבור המשקיעים, בדרכים נוספות. למשל שיתופי פעולה עם ספונסרים, קיום אירועים למוזמנים מחוץ לרשת ועוד.

השקעות מקוונות באפיקים נוספים

לא נסיים לפי שנאמר כי ישנם אפיקים נוספים להשקעות אונליין, באינטרנט, בעוד דרכים מעניינות. לדוגמא, השקעות דרך פלטפורמות של מימון המונים. השקעות בנכסים דיגיטליים כגון מטבעות קריפטוגרפיים או נכסים מסוג NFT. אולם נדגיש כי הנכסים שבהם התמקדנו בכתבה, מייצגים השקעות יציבות בהרבה. יש להם מודל רווח ברור למשקיעים וניתן לקבל החלטות השקעה מושכלות, על סמך בדיקת טיב ההשקעה.

אין תגובות

השבחת חברות

מיזוגים ורכישות של חברות

מכירת חברה או בית עסק היא צעד שלא מעט בעלי עסקים מבצעים אותו. אך כאשר מגיעים לסיטואציה הזאת רצוי לבצע את הפעולה הזאת בליווי מקצועי, ואת על מנת שבאמת תוכלו לקבל את השווי המקסימלי של החברה שאתם מוכרים.
קרא עוד

אין תגובות

הכנת חברה למכירה

הערכת שווי חברה ועסק - הכנת חברה למכירה

מחפשים שירות להכנת החברה שלכם למכירה? המשיכו לקרוא

אנחנו יודעים שאתם כבעלי מותג או בעלי עסק לא תחשבו על כך. אבל אם אי פעם תרצו למכור את החברה שלכם, תוכלו לעשות זאת על פי השווי הגבוה ביותר שלה. אולי גם לא חשבתם למכור את החברה, אבל זוהי בהחלט סיטואציה שעלולה לקרות. יכול להיות שתרצו בעתיד לשנות כיוון, או שפשוט מישהו יציע לכם מחיר טוב לרכישת החברה, ולא תרצו לסרב לכך. לעולם  אי אפשר לדעת.

קרא עוד

אין תגובות

הכנת עסק למכירה

השקעות בנכסים דיגיטליים

כל מה שצריך לדעת על הכנת העסק למכירה

ההחלטה למכור את העסק היא אף פעם לא קלה. לעיתים לא תרצו שהקולגות שלכם או המתחרים שלכם ידעו שאתם מוכרים. ואם יש לכם עסקים נוספים, אלו עלולים גם להפגע מהידיעה הזאת. אך רוב הפעמים אם אתם עושים זאת נכון ודואגים לתהליך הכנת העסק למכירה כראוי אין באמת שום סיבה שהתהליך יהיה שגוי או משובש. כאשר אתם מבצעים תהליך נכון ובליווי אנשי המקצוע הנכונים, התוצאות תהיינה מושלמות.

קרא עוד

צור קשר

לוגו - ברוקרלי סוכן השקעות חכם

מעוניינים בשיחה עם נציג?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל הפרטים!


    לשאלות ופרסום נכסים:
    טלפון: 0723971642
    אימייל: info@brokerli.com

    לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו