מרכז אזורי גדול למכירת דגי נוי ואקווריומים למכירה ! השקעת זמן מועטה ורווח יפה

מרכז אזורי גדול וותיק למכירת דגי נוי, אקווריומים ואביזרים נלווים. 150 מ”ר בשכירות 11000 כולל דמי ניהול ומע”מ. צוות עובדים מיומן, אלפי לקוחות קבועים רשומים במערכת, השקעת זמן מועטה של הבעלים ורווח יפה.

חברת ציוד כבד לתעשייה מחפשת בעלים חדשים או שותף אסטרטגי – מחזור של 9 מיליון ונכסים של 6 מיליון

חברה ותיקה ומובילה בישראל המייצרת, משווקת, משכירה ומתחזקת ציוד כבד לתעשייה מחפשת בעלים חדשים או שותף אסטרטגי פעיל למינוף החברה.

מחזור הכנסות כ 9,000,000, נכסים מניבים בשווי כ 6,000,000 ורווח נקי יפה!

למכירה, מכון קוסמטיקה ותיק, מוכר, פעיל ובעל מוניטין, במיקום יוקרתי ואסטרטגי בירושלים. מאגר לקוחות גדול ונאמן, צוות עובדות מיומן, ציוד ומכשור חדיש ומתקדם, ניהול ושיווק יעיל ושיטתי. העסק רווחי, הוכיח איתנות חזקה במהלך הקורונה ובעל פוטנציאל רב להמשך צמיחה וגדילה. מתאים לקוסמטיקאית פעילה המבקשת קפיצת מדרגה ופריצת דרך.

אשת יח״צ בתחום הקולינריה והלייף סטייל כבר למעלה מעשור ובלוגרית אוכל ידועה ברשתות החברתיות (עם דגש על אינסטגרם) ועם מיתוג מוכן מחפשת משקיע ״שקט״ בסך 250 אלף שקל עם הלוואת בעלים על סך חצי מהסכום שיחוזר כל חודש מהרווחים הגולמיים של ההכנסות, לפתיחת בית קפה קטן (30-40 מטר רבוע) על בסיס טייק אוואי במרכז תל אביב. מגיעה עם תכנית עבודה מוכנה הכוללת את אסטרטגיית שיווק ויח״צ, וניהול סושייאל שוטף וקיים. התפריט בנוי מסה״כ 15 מנות מלוחות ומתוקות קפה קר ועוד, דוכן של א.בוקר ובראנץ׳ לכל היום.

קונספט ייחודי ובעיקר טעים. מעוניינת להתחיל מייידי.

לחברה מאגר לקוחות פרמיום מהמגזר הפרטי והעסקי וגלריה במרכז הארץ הכוללת מרכז לוגיסטי ובית מלאכה. כמו-כן החברה מעצבת ומייצרת את רוב המוצרים שהיא משווקת.
מחזור מכירות שנתי של 3 מיליון ש”ח, רווח גולמי של כ-70%.
בחברה מועסקים 6 עובדים (מלבד הבעלים).
שווי הרכוש הקבוע כ-250 אלף שקל.
החברה רווחית ומתנהלת עם תזרים חיובי.
מחיר מבוקש: 4,000,000 ש”ח

חברה לעיצוב ויצור רהיטי יוקרה מחפשת משקיע /שותף אסטרטגי

חברה ותיקה לעיצוב ויצור רהיטי יוקרה, מחפשת שותף אסטרטגי, או משקיע בעל חזון, למימוש תכנית ההתפתחות של החברה שתאפשר לה יצור ומכירה בהיקפים גדולים יותר המתאימים לצמיחה בהיקפי ההזמנות.

מסעדת שווארמה למסירה בתל אביב ! מחזור 2 מיליון ₪ ריווחי מאד

למסירה מסעדת שווארמה בת”א, רחוב מרכזי עם הרבה תנועה, עובד כ-4 שנים, מחזור: 2M, רווחי מאוד. עם כל האישורים הנדרשים.

חנות לבגדי ילדים ותינוקות למכירה! רווחית ויציבה עם קהל לקוחות חוזרים

חנות ותיקה (22 שנה) ומוכרת בעיר, 200 מ”ר + 50 מ”ר גלריה בשכירות מצחיקה של 14,000 ש”ח לבגדי ילדים ותינוקות.

מחזורי מכירות יציבים וטובים לאורך שנים, רווחית, צוות עובדים קבוע וקהל לקוחות חוזרים.

בית קפה קטן למסירה במרכז העיר

למסירה בית קפה קטן במרכז העיר, עלויות תקורה נמוכות, עובד יפה.

מגיש בר סלטים בהרכבה אישית מאפים טריים וקפה משובח.

חנות גדולה להדרכות אפייה – למכירה ! ריווחיות יפה, עסק פשוט להפעלה עם פוטנציאל אדיר

חנות גדולה ותיקה ומקצועית, 120 מ”ר בשכירות אטרקטיבית של 8,000 ש”ח, + סטודיו בו נערכות הדרכות אפיה.

מחזורי מכירות יציבים (לקוחות קבועים) ורווחיות יפה.

עסק פשוט להפעלה עם פוטנציאל גדילה משמעותי.

למסירה חנות ריווחית מאד עם מוניטין של 4 שנים

למסירה חנות במיקום מעולה בעיר, משופצת ומעוצבת בצורה מרהיבה, רווחית מאוד עם מוניטין של 4 שנים. לחנות יש מעבדה עם טכנאי כעובד (נשאר בעסק). חובה לראות.

בית קפה במרכז תל אביב למסירה ! עם מוניטין של 9 שנים

למסירה בית קפה במיקום מעולה במרכז ת”א, קטן ואיכותי עם ישיבה בחוץ, יש את כל האישורים הנדרשים וצוות עובדים קבוע.

מיקום עם טרפיק עצום ומוניטין של 9 שנים.

מתאים למי שמחפש בית קפה קטן ורווחי.

גלידריה במיקום מצויין כולל כל הציוד למכירה !

במיקום שכונתי מצוין במרכז העיר, גלידריה (כולל יצור במקום באיכות פרימיום) ובר שייקים טבעיים בשכירות אטרקטיבית של 8,500.

מחזורי מכירות בעליה וכך גם הרווחיות ללא נוכחות הבעלים במקום כמעט!

למסירה חנות דגים ! עסק טוב וריווחי מאד

למסירה חנות דגים ברחוב מרכזי בחולון, עסק טוב ורווחי מאוד, מקום משופץ, ציוד חדש, עלויות תחזוקה נמוכות. חובה לראות.

חנות סלולאר ומעבדה וותיקה למכירה ! ריווחית ויציבה

חנות סלולר ומעבדה וותיקה בראשון לציון,יש אתר מכירות ואפליקציה, ממוקם ברחוב ראשי, עם קהל לקוחות קבוע.

רווחי ויציב. להכנס ולהתחיל לעבוד.

עסק בתחום יבוא ומכירת חלקי חילוף לרכב נמכר עקב יציאה לפנסיה

חברה ותיקה לעיצוב ויצור רהיטי יוקרה, מחפשת שותף אסטרטגי, או משקיע בעל חזון, למימוש תכנית ההתפתחות של החברה שתאפשר לה יצור ומכירה בהיקפים גדולים יותר המתאימים לצמיחה בהיקפי ההזמנות.

חנות לציוד שטח ואופנועים

חנות גדולה (150 מ”ר), ידועה ומוערכת על ידי קהל הלקוחות, המהווה מקום מפגש מקצועי לאופנוענים לרכישת ציוד לרוכב ולאופנוע (שטח בעיקר).

החנות משמשת גם כסוכנות מותג אופנועים מבוקש ונקודת מסחר יד 2.

למכירה בית תוכנה פעיל עם וותק ומוניטין מעל 10 שנים .

כולל אתר חברה המוקדם במקומות ראשונים בגוגל .

כולל עשרות לקוחות פעילים במגוון תחומים שונים ביניהם שטיח מעופף , פריפיט , גודי ועוד עשרות לקוחו .

כולל 8 עובדי חברה שהם מנכל , סמנכל , מפתח נייטיב אייפון , מפתח ניטייב אנדרואיד, מפתח פלאטר ונייטיב, מפתח באק אנד, איש בדיקות .

כל המפתחים בעלי ניסיון מעל 4 שנים בתחום ושכרם בחברה נמוך בהרבה מהמקובל בשוק. קיימת אופציה לקבל משרד פעיל וחדיש.קיימת אופציה לרכוש ציוד פעיל חדיש ויוקרתי.

חברה המפעילה גן ילדים במיקום מצויין למכירה ! מחזור שנתי מעל 1.5 מיליון וריווחיות יפה

חברה בע”מ המפעילה גן ילדים 480 מ”ר במרכז העיר, מאובזר בכל הציוד האיכותי ביותר, באזור המאוכלס בעיקר עם זוגות צעירים. צוות עובדים מקצועי, גדול וותיק. מחזור שנתי מעל 1,500,000 ש”ח ורווחיות יפה.

חנות סלולר ומעבדה למסירה – מוכרת וריווחית

למסירה חנות סלולר ומעבדה באזור מרכזי בראשון לציון, מוכרת ורווחית, עם אפליקציה ואתר מכירות עובד.

מסעדה חלבית חדשה במיקום החזק בעיר אשקלון למכירה

מסעדה חלבית חדשה (שנה) וממותגת, במיקום הטוב והחזק ביותר בעיר, בנויה באיכות פרימיום, צוות עובדים קבוע ומקצועי (בעלים לא עובד בעסק), עם קהל לקוחות חוזרים, צמיחה קבועה במחזורים וברווחיות.

חנות אזורית ותיקה ומוכרת למכירה – החזר השקעה צפוי תוך שנה וחצי

חנות אזורית ותיקה ומוכרת, בעלת חוג לקוחות קבועים, 200 מ”ר + 70 מ”ר מחסן בשכירות אטרקטיבית, מחזורי מכירות בצמיחה ורווחיות טובה.

צוות עובדים קטן ומיומן והחזר השקעה צפוי תוך שנה וחצי.

עסק לצילום באירועים והדפסה על בלוקים למכירה עם הזמנות בשווי 100000 ₪ קדימה וריווחיות טובה

עסק לצילום באירועים והדפסה במקום על בלוקים של עץ בשיטה מיוחדת המבטיחה איכות גבוהה ועמידות לאורך זמן. 2 סטים של עמדות ומדפסות המאפשר שירות בשני אירועים במקביל. הזמנות בשווי 100,000 קדימה ורווחיות טובה.

חנות מחשבים ומעבדת תיקונים למסירה למי שמוכן להכנס לתחום

למסירה חנות מחשבים ומעבדת תיקונים עם מוניטין של שנתיים.

החנות במקום מרכזי, מתאים למישהו שרוצה להיכנס לתחום ולקבל הכל על מוכן.

עסק למכירת מוצרי מזון לארגונים מחפש בעלים חדש ! רווח שנתי של כ400000 ₪

עסק ותיק למכירת מוצרי מזון לארגונים, טיולים (אספקה לשטח), לגני ילדים ולצהרונים, בפריסה ארצית. מחזור שנתי של כ 1,500,000 ורווח לבעלים של כ 400,000 ש”ח. פוטנציאל צמיחה ענק לבעלי מחסן לוגיסטי עם קירור.

מסעדת בשרים ואוכל מבושל גדולה למכירה – החזר השקעה בפחות משנתיים !

מסעדת בשרים ואוכל מבושל גדולה, 175 מ”ר בשכירות נמוכה, מאובזרת ועובדת, גידול קבוע במחזורים וברווחיות, החזר השקעה בפחות משנתיים! לא עובדת בסופי שבוע!

חנות למכירה – וותיקה ואהובה במרכז מסחרי הומה אדם עם רווח גולמי של 90% ! ריווחית

חנות ותיקה (13 שנה) ואהובה במרכז מסחרי הומה אדם בשכונה הכי טובה וצפופה בעיר, 40 מ”ר, רווח גולמי מצוין של 90%.

יציבה במחזורים ועם פוטנציאל גידול משמעותי.

בעלים עובד ומייצר רווחיות של 20,000 בחודש.

בית קפה של רשת המצליחה ביותר בארץ ומחזור חודשי של 400000 ₪ למכירה

בית קפה השייך לרשת המצליחה ביותר בארץ, בגודל 200 מ”ר באחד מהמיקומים החזקים ביותר בעיר!

אחרי שיפוץ קומפלט (הכל חדש) מחזור חודשי של כ 400,000 ורווח נקי (אחרי משכורות בעלים) של 40,000 לחודש.

חברה להתקנת מערכות מיזוג במוסדות גדולים נמכרת עקב פרישת בעלים לגימלאות

חברה ותיקה ומוערכת להתקנת מערכות מיזוג במוסדות גדולים, בעלת רישיון סיווגים ב1 ב2, עם נתונים צבורים המאפשרים עמידה בתנאי סף של כל מכרז בכל גודל שהוא.

נמכרת עקב פרישת הבעלים המנהל לגמלאות.

מסעדה ישראלית ידועה ואיכותית כולל זיכיון למכירה ! ריווחית במיקום מצויין

מסעדה ישראלית ידועה ואיכותית, פעילה כשנתיים וחצי במיקום הטוב ביותר בעיר, עם צוות עובדים מיומן, תפריט עשיר ומגוון, מערך משלוחים ופוטנציאל ענק לצמיחה משמעותית! כולל זיכיון של רשת מובילה. רווחי!

למכירה מכללה ותיקה וריווחית בעלת מוניטין בתחומה. המכללה בצמיחה מתמדת, פוטנציאל הרווח אדיר ובעבודה נכונה ניתן להחזיר את ההשקעה בפרק זמן קצר .
למכללה שני סניפים פעילים בירושלים ובאשדוד וקורסים בארגונים מוסדיים ובמשרדי ממשלה בפריסה ארצית. המכללה פעילה ומקיימת קורסים למאות לומדים בכל חודש.
למכללה צוות עובדים מקצועי ומיומן, ומרצים רבים פרילנסרים מתחומים שונים ומגוונים.
למכללה חניון מניב לכ- 35 רכבים
היקף שנות פעילות: 12 שנה
רישיונות להפעלת קורסים:
קורסים להכשרה מקצועית ברישוי משרד העבודה
קורסים לגמול השתלמות לעובדי מדינה ולעובדי המגזר הציבורי ברישוי משרד החינוך
בתחום ההכשרה המקצועית
 למכללה אישור לפתוח קורסי הכשרה מקצועית בתחומים רבים וניתן להרחיב את הרישוי לתחומים נוספים.
 למכללה אישור לקיים קורסים להכשרה מקצועית בסבסוד ממשלתי.
 מוכר כפיקדון לחיילים משוחררים.
 חלק מההכשרות המקצועיות ניתן לקיים באופן מקוון.
 ניתן לפתוח סניפים בפריסה ארצית.

בתחום גמולי ההשתלמות
 מעל 95 קורסים שונים.
 למכללה הסכמים עם ההסתדרות לקיום קורסים לעמיתים שלהם.
 למכללה דטא בייס של אלפי לומדים ומתעניינים.
 הלומדים במכללה מגיעים בקבוצות או בודדים ונדרשים לקיים מספר רב של קורסים בהיקף של עד 800 שעות לימוד לאדם.
 המכללה מגישה מכרזים לקיום קורסים.
 המכללה עובדת באופן קבוע עם משרדי ממשלה המזמינים קורסים וסדנאות לעובדיהם בסניפי המכללה או במקומות העבודה.
 ניתן לפתוח סניפים בפריסה ארצית.

נכסים דיגיטליים:
 מערכת סיילספורס לניהול המכללה
 אתר מסחרי
 מערכת למידה ללמידה מקוונת
 עמוד פייסבוק
 מערכת שכר פנים ארגונית
 מערכת הנהלת חשבונות פנים ארגונית

שתי חברות קשורות למכירה- 5 מיליון ₪ מחזור וריווחיות גבוהה

2 חברות קשורות (אותם הבעלים) האחת ברוסיה והשנייה בישראל המבצעות יחד פעילות של תיירות נכנסת לישראל. מוכרות יחד מחזור של כ 5,000,000 ש”ח עם רווח גולמי גבוה משמעותית מהמקובל בשוק.

עסק לעיצוב מתכת קלה תכשיטים מתנות ועוד – 20 שנות ניסיון וריווחיות – למכירה עם אופציה לשותפות

למכירה עסק לעיצוב מתכת קלה, תכשיטים, מתנות, אביזרי אופנה, מוצרי פרסום ויודאיקה, קיים 20 שנים רווחי.

עם אפשרות לשותפות, הבעלים יוצא לפנסיה עוד 4 שנים ורוצה לטפח מישהו שימשיך אותו.

דרוש ידע טכני קל.

מכללה ללימודי קוסמטיקה בעלת ריווחיות יפה למכירה

מכללה ללימודי מקצועות הקוסמטיקה, מעוצבת ומאובזרת ובעלת זיכיון אזורי, כולל חנות למכירת חומרים וציוד לקהל המקצועי.

מחזורים בעליה מתמדת ורווחיות יפה, כולל צוות מקצועי ומיומן.

חנות נעלים ותיקה וידועה במיקום מרכזי למכירה ! מחזורי מכירות יפים וריווחיות בהזדמנות

חנות נעליים ותיקה וידועה, במיקום מרכזי ועם הרבה תנועה של לקוחות, על שטח של 40 מ”ר + 60 מ”ר גלריה (משמשת כמחסן) בשכירות אטרקטיבית של 12,000 ש”ח כולל הכל!

מחזורי מכירות יפים, רווחי ועם פוטנציאל ענק נוסף.

מתחם תיירות גדול למכירה – מחזורים גדולים ופוטנציאל רווחים אדיר!

מתחם תיירות גדול (3500 מ”ר בנוי), לאחר שיפוץ מלא, הכולל גן אירועים, מסעדה, מתחם ספא גדול הכולל חדרי טיפולים, עבודה רציפה עם ארגונים ופתוח גם לקהל הרחב! מחזורים גדולים ופוטנציאל רווחים אדיר!

מרכז טיפולי יופי ותיק למכירה – החזר השקעה תוך כשנה !!

מרכז טיפולי יופי ותיק ומצליח, הכולל מספרה 4 עמדות ו 2 עמדות חפיפה, חדר עם מיטת שיזוף, חדר טיפולים קוסמטיים, עמדת פדיקור מניקור, 45+15 מ”ר בשכירות 8,000 ש”ח. החזר השקעה תוך כשנה!!!

חברה לייצור שלטים למכירה ! ריווחית מאד + אופציה לשותפות

למכירה חב’ לייצור שלטים לבתי עסק, מוניטין מעולה של 14 שנים, דריסת רגל לחברות גדולות עובדים מקצועיים ולקוחות חוזרים. אפשרות לשותפות. רווחי מאוד.

חברה לשיווק מוצרי תינוקות למכירה ! מחזור של 5 מיליון ₪

חברה לשיווק מוצרי תינוקות, וותק של 9 שנים, חנות 400 מר’ במיקום טוב עם אתר מכירות שעושה מחזור יפה ובגדילה תמידית. רווחי, מחזור: 5M שכירות נמוכה, מלאי בהערכה גסה 1M.

חברת שיווק קוסמטיקה נמכרת עקב יציאה לפנסיה

חברת שיווק קוסמטיקה עם ליין ייחודי שלהם, מותג איכותי מאוד עם וותק של 13 שנים, פוטנציאל אדיר, נמכר עקב יציאה לפנסיה.

חנות למכירה – וותיקה עם מחזורי מכירות מצויינים וריווחיות מעל הממוצע

חנות ותיקה (15 שנים) במיקום מצוין בתחנה המרכזית (3 חזיתות) ותנאי שכירות מצוינים, עם מחזורי מכירות מצוינים ורווחיות מעל לממוצע!

נמכרת במחיר מציאה המשקף החזר השקעה בפחות משנתיים.

אין צורך בהשקעה במלאי.

דוכן גדול לאביזרי סלולר בקניון מרכזי למכירה

דוכן גדול (13+4) לאביזרי סלולר, בקניון מרכזי, במיקום מצוין. פעיל למעלה מ 3 שנים , סניף של רשת מובילה המאפשרת מחירים אטרקטיביים במיוחד ורווחיות מצוינת ומוכחת. צוות ותיק ומיומן, בעלים לא עובד בעסק.

מכון שטיפה עם מוניטין של 27 שנה למכירה ! ריווחי מאד

מכון שטיפה עם מוניטין של 27 שנים, הסכמים עם חברות גדולות, לקוחות פרטיים קבועים ומנויים.

חנות אביזרים גדולה. עסק רווחי מאוד! שכירות נמוכה מאד, צוות עובדים מיומן וגדול ופוטנציאל התרחבות ענק.

למכירה חברה ליבוא ושיווק מכפילי חניה ! עסק רזה וריווחי

למכירה חב’ ליבוא ושיווק מכפילי חניה, קיימת 3 שנים. עובדת עם חברות גדולות במשק. יש הסכמים והזמנות עבודה קדימה. עסק רזה ורווחי עשה בשנתיים האחרונות כ-4M$ מחזור.

חנות תכשיטים בקניון הכי עמוס בעיר למכירה – עסק ריווחי מאד!

חנות תכשיטים ותיקה (20 שנה), מוכרת ומוערכת, בקניון הכי עמוס בעיר, 57 מ”ר בשכירות אטרקטיבית של 8000 ש”ח.

צוות עובדים מיומן ואמין, מחזור מכירות שנתי של כ 1.5 מיליון ורווחי מאד!

פרנסה בשפע.

דוכן מכירות ענק בפריים לוקיישן למכירה! ריווחיות מצויינות

דוכן מכירות ענק (17 מ”ר) בפריים לוקיישן בקניון הטוב ביותר בעיר! בעל זיכיון של רשת מוצרי חשמל במחירי לואו קוסט ואביזרים למחשבים וסלולר.

רווחיות גולמית מצוינת, מחזורי מכירות בצמיחה משמעותית לאורך זמן.

סניף גדול וויתק וריווחי של מכללה למכירה !

סניף גדול, ותיק ורווחי של מכללה מובילה המכשירה ומסמיכה מאמנים ומנחים, מעבירה סדנאות והכשרות מיוחדות למטפלים פעילים, ועוד הכשרות לאנשי מקצוע שונים, מוצע להפעלה בזכיינות למנוסים בניהול, שיווק ומכירות.

הזמנת נסיעה דרך אפליקציה המחברת מספר נוסעים יחד, המתחלקים במחיר המונית.

זול, מהיר, נוח.

אנו מציעים למשקיעים פרטיים להשקיע בחברה ולקבל מניות.

חברת תוכנה המייצרת פתרון לניהול העסק מקצה לקצה על בסיס פלטפורמה של מייקרוסופט מחפשת משקיע של 1.8 מליון שח (מינימום למשקיע – חצי מיליון). החברה בת יותר מ-4 שנים, לקוחות משלמים בריטיינר. 0% נטישה ואפשרויות התרחבות עם מוצרים נוספים ושת”פים עסקיים שמחכים שנפתח אותם. יש את כל הנתונים כולל תכנית עסקית, פיננסית ומצגת ברורה מאוד. הזדמנות פז למשקיעים חכמים, עדיף מישהו מתחום ה-SAAS. יושבים בתל אביב ונשמח להיפגש עם משקיעים רלבנטיים.

חברת הוצאה לאור עם עשרות אלפי מנויים מחפשת בעלים חדשים

הוצאה לאור המפיקה ומנהלת למעלה מ 10 שנים מגזין יוקרתי בנושא סגנון חיים ועיצוב.

המגזין בעל עשרות אלפי מנויים ונחשב מאד אצל המפרסמים.

רווחי ונוח לעבודה, עם נכסים דיגיטליים משיקים, מחפש בעלים חדשים.

פאב מסעדה במיקום פרימיום מחפש שותף פעיל

פאב מסעדה, במיקום פרימיום בעיר, ממותג היטב עם לקוחות קבועים, מחזורים ורווחיות במגמת צמיחה, מושקע ברמות הגבוהות ביותר, מחפש שותף מקצוען לניהול פעיל של העסק.

בית ספר לקוסמטיקה עם מחזור וריווחיות בצמיחה מתמדת למכירה

בית ספר מוביל למקצועות הקוסמטיקה ומקצועות נלווים.

ותק של עשרות שנים, צוות קבוע גדול ומיומן ומתקן הדרכה מפואר.

זיכיונות למותגי פרימיום, מלאי גדול, מחזור בצמיחה מתמדת ורווחיות בהתאם.

שימוש בפיקדון, תמ”ת.

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

בניית מלון בפורטוגל, פוטנציאל ל90% תשואה על ההשקעה!

מינימום השקעה: 400,000 ש”ח

הנכס הוא מגרש של כ-3600 מ”ר (עליו מפעל ישן שאת רובו ניתן להרוס, פרט לחזית) בעיר וילה נובה דה גאיה, קו ראשון לנהר הדורו ומשקיף על הנוף של פורטו.

נכון להיום יש אישור עקרוני (PIP) לבנייה בנפח של 6,680 מ”ר + 2200 מ”ר חנייה.

לפי תוכנית המתאר הקיימת ותנאי ה-PIP ניתן לבנות על המגרש הן מגורים והן מלונאות.

אחרי בדיקה מעמיקה של העניין שביצע עבורנו משרד אדריכלים מהמובילים באיזור פורטו, אשר כללה גם פגישות בנושא זה עם סגן ראש העיר של וילה נובה דה גאיה, אנחנו משוכנעים שניתן יהיה לאשר תוכנית בעלת היקף בנייה נרחב יותר.

משרד האדריכלים הכין עבורנו תוכנית במסגרתה יוגדל שטח הבנייה לכ-9,400 מ”ר+ 3,700 מ”ר חנייה, כאשר הנכס מיועד לשמש כמלון יוקרה בחלקו התחתון עם כ-75 חדרים ובחלקו העליון ייבנו דירות יוקרה.

קיים כיום ביקוש עצום לשטחי מלונאות בפורטו בכלל, ובאיזורים אסטרטגיים בעיר ובעלי נוף ייחודי בפרט, כאשר חברות מלונאות רבות מחפשות נכסים להפעלה ומשקיעים רבים מחפשים נכסים להשכיר להן. קיימנו כבר כמה פגישות עם מספר חברות ומשקיעים מתחום המלונאות שהביעו התעניינות גדולה מאוד לרכוש את החלק המלונאי בפרוייקט עם תום הביצוע.

לאחר שנרכוש את הנכס מהון עצמי, אנו מאמינים כי את הסכום הדרוש לביצוע (כ-16 מיליון אירו במקרה שהתוכנית החדשה תאושר, כ-10 מיליון במקרה בו נבנה לפי התוכנית הישנה) ניתן יהיה להביא באמצעות מימון בנקאי ומתן שעבוד על הנכס, בתוספת הכנסות ממחירת דירות בפרי-סייל.

סה”כ אנחנו סבורים שהליך הרישוי עד למתן ההיתר עתיד לקחת כשנה, עם זאת מאחר ומדובר באיזור אסטרטגי מאוד, בקו-ראשון לנהר, ישנן רשויות נוספות שצריכות לאשר את התוכנית החדשה פרט לעירייה ועל כן ייתכן והליך הרישוי יתארך מעט. אולם מאחר ואנו מתכננים כאמור לרכוש את הנכס מהון עצמי, עיכוב שכזה לא צפוי להשפיע בהרבה על כדאיות הפרוייקט.

את משך ביצוע הפרוייקט אנחנו מעריכים בכשנתיים.

עלויות

(ניתן לשלוח לנו עודה לבקשת תכנית עסקית מפורטת), להלן הסיכום:

• רכישה + מסים ועלויות סגירת עסקה – 4,550,000  אירו
• עלויות נוספות עד למתן ההיתר –  365,000 אירו
• עלויות נוספות לאחר מתן ההיתר – 937,000 אירו
• ביצוע – 15,817,000 אירו

סה”כ: 21,668,000

הכנסות

• מכירת המלון – 17,250,000 אירו (לפי 230 אלף לחדר).
• מכירת דירות –  13,600,000 אירו (לפי 4,000 אירו למטר מחיר מכירה)

סה”כ- 30,850,000

רווח צפוי: 7,664,000

הון עצמי דרוש

• שלב 1 (רכישה+ הוצאות נלוות עד היתר): 4,915,000.
• שלב 2 – שנה עד שנה וחצי מהיום (ההוצאות הנלוות לאחר היתר, עם היתכנות משמעותית להפחתה בעקבות מכירות פרי-סייל): 937,000 אירו.

סה”כ הון עצמי דרוש: 5,852,000

סה”כ הון עצמי יזמים: (50%): 2,926,000

סה”כ הון עצמי משקיע: 2,926,000 

סה”כ הון עצמי לגיוס מיידי: 2,457,500

סה”כ הון עצמי לקריאה עתידית: 468,500

תנאים למשקיע

דמי ניהול: 2%+ מע”מ על כל עלויות הפרוייקט (לפי חלקו היחסי בפרוייקט) לפי שלבי התקדמות.

דמי הצלחה

משקיע מקבל 6% תשואה מועדפת בשנה על הסכום שהשקיע (פרפרד) + 30% מרווחי הפרוייקט.

• סה”כ רווח צפוי למשקיע (ברוטו לפני מסים): 2,668,000 אירו (91% תשואה על ההון, 24% IRR)
• סה”כ רווח צפוי למשקיע (נטו אחרי מסי חברה ולפני מסים אישיים): 2,054,000 (70% תשואה על ההון, 19.45% IRR).

מבנה העסקה לפי התוכנית המאושרת היום, במקרה הפחות סביר בו לא נקבל אישור לתכנית החדשה (Fallback position):

• רכישה + מסים ועלויות סגירת עסקה – 4,550,000 אירו
• עלויות נוספות עד למתן ההיתר –  291,000 אירו
• עלויות נוספות לאחר מתן ההיתר – 659,000 אירו
• ביצוע – 10,243,000 אירו
• סה”כ 15,686,000

הכנסות

מכירת דירות –  21,376,000 אירו (לפי 4,000 אירו למטר מחיר מכירה)

רווח צפוי: 4,583,000

הון עצמי דרוש:

• שלב 1 (רכישה+ הוצאות נלוות עד היתר): 4,915,000
• שלב 2 – שנה עד שנה וחצי מהיום (ההוצאות הנלוות לאחר היתר, עם היתכנות משמעותית להפחתה בעקבות מכירות פרי-סייל): 585,000 אירו.

סה”כ הון עצמי דרוש: 5,500,000

סה”כ הון עצמי יזמים (50%): 2,750,000

סה”כ הון עצמי משקיע: 2,750,000 

סה”כ הון עצמי לגיוס מיידי: 2,457,500

סה”כ הון עצמי לקריאה עתידית: 292,000

סה”כ רווח צפוי למשקיע (ברוטו לפני מסים): 1,721,000 אירו (63% תשואה על ההון, 17.6% IRR)

סה”כ רווח צפוי למשקיע (נטו אחרי מסי חברה ולפני מסים אישיים): 1,333,000 (48% תשואה על ההון, 14% IRR).

• למפרט מלא בקובץ PDF, אנא צרו קשר במייל או בטלפון.

רשת מסעדות אוכל ביתי איכותי מחפשת בעלים חדשים

רשת מסעדות אוכל ביתי איכותית ומוערכת, עם מחזורי מכירות ורווחיות בצמיחה מתמדת.

הרשת החלה בתנופת פתיחת זכיינויות שיתווספו למערך סניפי החברה הפועלים במרכז ובצפון.

מחפשת בעלים חדשים המתאים לניהול הרשת

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

חנות מותגי בגדים המצליחה באזור הצפון מחפשת בעלים חדש

חנות בגדי המותגים המצליחה ביותר באזור הצפון, ותיקה ומסודרת, מחזור מכירות גבוה ורווחיות מצוינת.

מחפשת בעלים חדשים, בעל יכולות כלכליות (מלאי של כמיליון ש”ח) לניהול העסק ופיתוחו.

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

פיצרייה למכירה – ריווחית ובמיקום מנצח !

פיצרייה ותיקה במרכז מסחרי מצליח, 50 מ”ר בשכירות נמוכה במיוחד (1500 ש”ח) כולל משלוחים לכל האזור!

רווח נקי של כ 14,000 ש”ח לחודש! מתאים לכל מי שרוצה להיכנס לענף המזון גם בלי לעבוד בעסק!! ליווי והדרכה.

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

מתחם נופש ליד הכנרת כולל בתים צימרים וקרקע למכירה בהזדמנות!

למכירה 9 דונם באיזור תיירותי קרוב לכינרת.

מתחם נופש שכוללים 6 צימרים 3 בתים מחסנים משחקיה וחניה.

חלקו כ5 דונם חקלאי.

פוטנציאל עצום לבניה ולהרחבה של המקום!

ביקוש לתיירות באיזור.

אדמה פרטית.

חנות וותיקה ומובילה במיקום מנצחת עם אלפי לקוחות קבועים למכירה !

אחת החנויות הותיקות והמובילות בעיר, במיקום הכי מסחרי שיש, עם אלפי לקוחות קבועים, מגוון רחב מאד של מוצרים שנמכרים מצוין, מחזורים ורווחיות מצוינים, לכל מי שרוצה פרנסה טובה וראש שקט.

שתי חנויות נעלים וותיקות ברווח גולמי ענק ! למכירה

שתי חנויות נעליים, ותיקה (8 שנים) 54 מ”ר בבני ברק גבול ר”ג + בקניון הזהב בראשון.

המוכרות מותגים פרטיים איכותיים, ברווח גולמי ענק! (המחיר כולל את המלאי: 1,500 זוגות).

צוות עובדים מיומן וקבוע.

חנות מזון חיות ריווחית למכירה ! החזר השקעה מהיר

חנות ותיקה (17 שנים) לציוד ומזון לחיות מחמד, במיקום מרכזי בעיר, הכוללת מספרת כלבים, וצוות עובדים מיומן ואחראי (בעלים כמעט ואינו פעיל).

רווחיות טובה והחזר השקעה מהיר.

למכון זוגיות המתמחה בבדיקת התאמה לזוגות בשיטת DPM, שעזרה עד כה למאות זוגות ( המכון היחיד בארץ ובעולם שעושה בדיקות התאמה לזוגות ) המונה כ5 סניפים דרוש משקיע על סך 600.000 שח תמורת 20 אחוז עבור פרסום ושיווק.

צרו קשר לפרטים נוספים.

חברה וותיקה לייבוא ושיווק מוצרי תקשורת למכירה ! מחזורי פעילות גבוהים ויציבים

חברה ותיקה ומוערכת המתמחה ביבוא ושיווק מוצרי תקשורת (כבלים, מתגים וכו’) למפעלים, לארגונים ולעסקים איתם יש קשרי עבודה מצוינים.

מחזורי מכירות יציבים ובמגמת עליה ורווחיות טובה, צוות עובדים מיומן.

החברה עם הציוד עם האפליקציה, שהעלות שלהם בלבד היא כמליון שקל
בנוסף ישנם כ59 מכונות פרוסות במיקומים שעובדים ויש הכנסות חודשיות של כ7 אלף שקל בחודש. יש במלאי עוד כ270 יחידות לפריסה

חברת ייבוא ושיווק מוצרי פופ ומתנות מהמובילות בשוק + ריווחית ! למכירה

חברת יבוא ושיווק מוצרי פופ ומתנות, מהמובילות בשוק, מודרנית ומתקדמת.

בעלת מחזור שנתי של כ- 8,500,000 ש”ח.

רווחית מאד ונקייה מחובות, מחפשת בעלים חדשים עקב מעבר הבעלים לאפיקים אחרים.

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

חברת יבוא ומסחר של אביזרים לעיצוב הבית למכירה ! מעל 20% תשואה שנתית

חברה ותיקה העוסקת ביבוא ומסחר באביזרים לעיצוב הבית (כלים סניטריים, אריחים, ברזים וכו’) בעלת אולם תצוגה ומחסן המוכרים במקביל לאתר אינטרנט מכירתי מוביל, מחזור מעל 5 מיליון ותשואה שנתית גבוהה מ 20%!

העסק נמכר בבלעדיות באמצעות ביזניס שילד – ללא דמי תיווך ללקוחות מועדון ביזנס שילד!

חנות בגדים בגבעתיים למכירה ! מוניטין של 10 שנים

למכירה חנות בגדים אופנתית בגבעתיים מוניטין של 10 שנים, עובדת חזק ברשתות החברתיות, מכירות במקום ודרך האינטרנט, מאגר לקוחות קבוע שחוזר וקונה.

חברה ליצור אלבומי תמונות מקצועיים למכירה ! בריווחיות מצויינת

חברה ותיקה ומוערכת ליצור אלבומי תמונות מקצועיים, הכוללת אתר אינטרנטי לעריכת האלבומים ושרתים להעברת קבצים גדולים. מיכון לכריכה מקצועית, קהל לקוחות נאמנים וקבועים, רווחיות מצוינת!

השקעה בתעשיית התיירות עם תשואה של 30% בשנה !

מיידי! השקעה מניבה ורווחית בתעשיית התיירות המתפתחת עם תשואה מוערכת של כ- 30% לשנה, בעסק ריווחי וסולידי. נדרש שותף או שותפים רציניים עם יכולת פיננסית מוכחת להשקעת מינימום של 1,500,000 ₪.

עסק רווחי למכירה, החזר השקעה תוך 18 חודשים!

עסק פעיל בתחום מתחמי הבילוי המשפחתיים, כחלק מרשת חזקה ומקצועית ובעלת בלעדיות על הטכנולוגיה בישראל.

מטרת ההשקעה הינה להעביר את המתחם ממיקומו הנוכחי בנתניה, למיקום אחר בירושלים או תל אביב, בהתאם למה שיוחלט בין השותפים.

סניף ממוצע ברשת מרוויח כ-70,000 ₪ בחודש, אנו מציעים 50% מרווחי הסניף החדש שיוקם.

צפי להחזר השקעה מהיר, לצד “אורך חיים” ארוך של העסק, עם אפשרות למשכורת יציבה וקבועה.

לאתר יש פוטנציאל עצום להגדלת הכנסה ורווחים, המתחרים בשוק מייצרים למעלה מ-50,000 ₪ הכנסה בחודש.

עסק תפעולי למכירה. רעיון עסקי. משלוח מזון בריא. העסק מבוסס ורווחי מאוד. יש אתר אינטרנט, קו טלפון, אינסטגרם, וואטסאפ.

השקעה בבניית בית מלון 5 כוכבים במונטנגרו

שקעה של 9,636,000 יורו למשך 5 שנים והחזרהשקעה של 75%- 7,195,000 יורו בתום התקופה.

בנוסף לאחר השלמת הבנייה והמכירה של הדירות במלון, המשקיע ימשיך לקבל למשך שנים הכנסה קבועה מאספקת שירותי ניהול לבעלי הדירות.

ראה מסמכים מצורפים.

לפרטים נוספים, אנא צור קשר.

סטודיו כושר ריווחי עם עשרות לקוחות משלמים וכל הציוד הנדרש למכירה !

הסטודיו הכי יפה בעיר, 160 מ”ר, עם עשרות מתאמנים קבועים מנויים לסדרות וצמיחה משמעותית משנה לשנה.

המקום מכפיל את המחזורים משנה לשנה ורווחי, כל הציוד הדרוש ברמה הכי גבוהה, צוות מאמנים מיומן.