הגן מכיל עד 40 ילדים על 3 כיתות , לימוד תינוקייה ,ביניים ובוגרים
במקום יש 3 חצרות משחק גדולות ועוד גינה צדדית לא ממומשת ,אפשרי לעשות שם גינת ירק , בחצר יש מחסן גדול לאחסון הציוד.
הגן מאובזר בכל טוב ברמה הכי גבוהה שיש ,מצלמות, מזגנים, שער חשמלי, דשא סינטטי, מלא משחקים וציוד להפעלות .

כרגע יש 7 ילדים רשומים לספטמבר 21
במקום 2 עובדות מדהימות צוות שאפשר לסמוך עליו בעיניים עצומות
יש פוטנציאל ענק למקום ברוב השנים כמות הילדים לא ירדה מ25 , בשנה האחרונה הגן ספג פגיעה עקב הקורונה.

גן ילדים וותיק עם מוניטין של 7 שנים
ממוקם בשכונה מרכזית , סביב פרויקטים של זוגות צעירים
גודל המבנה 103 מטר
שטח 213 מטר
שכירות חודשית – 4500₪ , חוזה נוכחי לעוד שנתיים עם אופציה להארכה
ארנונה – 3800₪ דו חודשי
חשמל – 800₪ דו חודשי

אופציה להגדלת רווחים, במידה והקונה נכנס לעבוד במקום זה יבוא על חשבון שכר של אחת העובדות.
מחזורים ורווחיות יימסרו בשיחת טלפון או במעמד הפגישה
סיבת המכירה- יציאה מהתחום עקב חוסר זמן לתפעל את המקום ומעבר לפרויקטים אחרים

אתר אורגני, מקודם אך ורק SEO כבר שנתיים וחצי, שולט בנישת הבר מתוקים לאירועים, בארץ.
האתר מעוצב בצורה מושלמת לנישה, נעשתה עליו עבודה רבה מבחינת הביצועים של האתר וחווית המשתמש בו, האתר מציע כמות תכנים גדולה הפונה לכל תחום וקהל יעד שקשור לעולם הזה.

באתר מוצעים שירותים לבר מתוקים לאירועים + מוצרים/שירותים משלימים לתחום,
השירות מוצע במספר סוגים ולידים נכנסים לאתר באופן קבוע לכל הבקשות לשירותים של בר מתוקים + שירותים משלימים כגון עוגות מעוצבות וכדומה.

קרוב ל 700 מילות מפתח שעליהם מקודם האתר,
מקום ראשון בגוגל אורגני בחיפוש בר מתוקים.
לקבלת דו”ח מילות מפתח יש לפנות אלינו.

300 קישורים חיצוניים לאתר מעשרות אתרים שונים.

מייצר ממוצע 250 לידים בחודש.

אין כרגע שוכר, פוטנציאל שכירות 3000₪-4000₪ לחודש.

דוכן תמונות, הדפסות ומתנות פעיל ומרוויח בעל מוניטין של 11 שנים!
ממוקם באזור השרון בקניון מרכזי , המקום מביא טראפיק ענק למקום מלקוחות שבאים במיוחד אליו מכל האזור בנוסף ללקוחות הקניון
המקום מציע מגוון שירותי הדפסות ללקוח , כמו : קנבס, נייר צילום, עץ, פרספקט, סובלימציה, הדפסת תמונות, פספורט, בלונים, מסגרות ועוד.
הדוכן נמכר קומפלט עם כל הציוד- מכונת סובלימציה ( להדפסות על מגוון חומרים ), מחשבים ותוכנות, מדפסת איכותית לתמונות וקנבס, הדפסת כוסות, פיתוח תמונות ,ציוד עזר וציוד לבניית מסגרות, מצלמות בשידור מרחוק, קופה ממוחשבת ועוד.

גודל המקום -43 מטר
זמן פעילות+ מוניטין – 11 שנים פעיל ומוכר במקום
שכירות חודשית – 10,000₪+ 3600₪ דמי ניהול ואחזקה
החוזה הנוכחי עד לחודש דצמבר 21
לאחר מכן נכנס הסכם חדש מול בעל הנכס על מודל של 9% מפדיון לא משנה מה גובה ההכנסה , דמי ניהול ואחזקה נשארים אותו הדבר ( אוטומט רווח של כמה אלפי שקלים בחודש)
ההסכם החדש יהיה למשך שנתיים וניתן להארכה

העסק עובד על קהל לקוחות הקניון ועל לקוחות שבויים של העסק שחוזרים פעם אחר פעם
אין הוצאות שיווק בכלל – יש פוטנציאל ענק להגדלת רווחים באמצעות קמפיינים שיווקיים בפלטפורמות השונות
מחזורים – העסק יציב לאורך שנים על הכנסות של כ50,000₪
שורת רווח – עובד על כ- 35 % רווח
כרגע מועסק במקום עובד אחד בלבד-
אין כרגע משלוחים אפשר להגדיל פעילות ( יש ביקוש- אין זמן לתפעל את כל המערך)
מציאה אמיתית למביני עניין , רק להיכנס ולהתחיל לעבוד

למכירה מרפאת שיניים מצליחה במרכז

רווחים גבוהים פרנסה בשפע, מחזור העסק בשנת 2020 היה 1.3 מיליון עם רווחים של כ- 250 אלף לאחר משכורת בעלים.

המחזורים גדלים מדיי שנה ויש פוטנציאל רב להמשך צמיחה וגידול בפעילות והרחבה.

מיועד לא רק לרופאים. צרו קשר לפרטים נוספים

סטודיו מצליח מאוד עם מוניטין ענק וקהל לקוחות גדול המגיע במיוחד מאזורים רבים בארץ
ממוקם באזור מרכזי מאוד באזור השרון
המקום מושקע במאות אלפי שקלים לעיצוב ונראות המקום, בנוסף קיים מגוון רחב של ציוד כושר ברמה הכי גבוהה שיש.

גודל המקום – 68 מטר
שכירות- 13,000₪
חוזה לשנה +אופציה נוספת ( ניתן להאריך ללא הגבלות)
ארנונה – 800₪

סיבת מכירה- העסק נמכר בצער גדול עקב סיבות בריאותיות
מחזורים ורווחיות יימסרו טלפונית או במעמד הפגישה

מותג אופנה אינטרנטי וייחודי למכירה, מחזור שנתי של למעלה מ-200,000 ש”ח

המותג הוקם בשנת 2016 והלך וצמח לאורך השנים, עד פרוץ הקורונה.

קיים גידול משמעותי בהכנסות שמשוקף בדוחות החשבונאיים של העסק.

המיזם יימכר עם סחורה בשווי של כ-70K, ששוויה במכירה למעלה מ-200,000 ש”ח. 

מדובר בעסק עם ותק ומוניטין, ובעיקר כזה עם כל התשתיות הנכונות וההכרחיות כדי להגיע איתו לרווחים גבוהים. כל הדוחות והמספרים המדוייקים יימסרו לאחר שיחה עם הבעלים.

דבר המוכרות

המותג הוקם בשנת 2016 ומתמקד באופנת תינוקות וילדים מגיל 0-14 וכן קולקציית קפסולה לנשים, מותג נוח, אופנתי, איכותי, מראה אורבני ומדליק, הסגנון שלנו הוא BOHO-STREET סגנון רחוב המשלב את העיר והטבע עם גרפיקות חזקות, עם פלטת צבעים משתנה, כל עונה מספרת סיפור חדש והקולקציה נוצרת בהשראת הסיפור, עם הדפסים, צבעים וגזרות שונות.

המותג נמכר בחנות האונליין שלנו, בירידים בארץ ועד הקורונה נמכר בחנויות בארצות הברית.

למותג דף אינסטגרם עם 16,000 ודף פייסבוק עם 10,000.

כל המותג באוריינטציה של חו”ל, מבחינת נראות, שפה, תמחור ומטבע.

למותג היה שואורום בניו יורק שהציג סמפלים של הקולקציה לחניות בחוף המזרחי בארהב, השואו רום העביר הזמנות מהחניות ששילמו 30% מקדמה, הקולקציה נשלחה לייצור בהתאם להזמנות ולפוטנציאל מכירות מהאונליין ועם קבלת הסחורה וטרם שליחתה לארצות הברית שולמה יתרת ה-  70%.

המטרה היתה לעבוד עם שואורומס נוספים בחוף המערבי בארה”ב ובאירופה וכן, לאחרונה, עם חתימת הסכמי השלום, למצוא מפיץ גם באיחוד האמירויות, שוק עם פוטנציאל מטורף שפנו אלינו לא מעט טרם ההסכמים.

עם מציאת שואו רום נוספים, הגדלת מספר החנויות בעולם והגדלת היקף ההזמנות, היינו מגיעות למצב שהמקדמה בגובה 30% אמורה לכסות את כל ההזמנה של העונה וכך שה-70% הנותרים יהיו כבר רווח מעבר למכירות הישירות. באונליין וכמובן במכירות בירידים (שלא התקיימו במהלך הקורונה).

כן בד בבד להגדיל באופן משמעותי את ההשקעה בפרסום ברשתות, על מנת שנהפוך למותג מוכר ולא מחתרתי ואף לקחת חברה שמתמחה בכך.

מוכר את החנות האינטרנטית שלי שפועלת ממאי 2020

עובדת ומוכרת על בסיס דרופ מאליאקספרס עשתה 100,000 שקל כמו שאפשר לראות בתמונות ואחוז המרה מעולה.

בחודשים שבאמת השקעתי והיה לי זמן כי הכל כולל הכל מנוהל על ידי החנות עשתה 25,000-30,000 שקל בחודש שהרווח מתוך זה היה 35%-40%. ככה שההחזר השקעה על החנות יכול להיות מאוד מהיר אם מי שיקנה יהיה רציני ויעבוד נכון.

עוד פרטים ושאלות נוספות יינתנו בפרטי.

החנות נמכרת עם עמודי פייסבוק ואינסטגרם איכותיים כולל אנימציות שיווקיות, פוסטים של מוצרים שכבר הוכיחו את עצמם עם כמויות לייקים ותגובות גבוהות, לוגו, דומיין וכו כו

הקונה יקבל גם מן הסתם את האדס מנג׳ר עם פיקסל חכם שמכיר את קהל היעד טוב טוב.

החנות גנרית מוכרת הכל ככה שכל מוצר שיעלה לכם בראש ולדעתכם ״ישבור את השוק״ יימכר ויראה טוב בחנות.
אך אני התמקדתי יותר בנישת המוצרים לבית ולמטבח.

בנוסף הקונה יקבל גם את חשבון הפייפאל שמתחבר לחנות וכבר נכנס ויצא ממנו עשרות אלפי שקלים בלי בעיות וחסימות.

אני מוכר בגלל חוסר זמן לאחרונה(כמו שניתן לראות בגרף) ומעבר לתחום חדש שדורש ממני סכום כסף גדול.

מסעדה למכירה ברובע היהודי בירושלים – המקום הכי מתוייר בארץ!

המסעדה נמכרת בצער רב עקב משבר הקורונה, מה שמהווה את הפוטנציאל האדיר בקנייה מתחת לשווי האמיתי של העסק.

המסעדה ממוקמת ברובע היהודי בירושלים – מקום הכי מתוייר בארץ!
המקום מוכר וידוע בכל החברות תיירות הנכנסת הגדולות שפועלות בארץ, שלפני הקורונה כשעוד הייתה תיירות, היו מביאות טראפיק אדיר לאיזור ולמסעדה (יש שת”פ רחב עם אותן חברות).

המסעדה חדשה, הוקמה לפני שנתיים והושקע בה סכום של כ550,000 ש”ח!
העסק עובד בסך הכל שנה וחצי, כאשר חצי שנה הוקדשה לשיפוץ המקום.

המסעדה נמכרת עם כל הציוד הנלווה- מקררים, מקפיאים, מכונת קרח גדולה ועוד – יש חשבוניות.
המקום מעוצב ע”י אדריכלית, שנדלירים, קרמיקה ,חשמל, אינסטלציה, תקשורת הכל קיים וחדש!
הקונה יוכל לקחת את המסעדה לאיזה כיוון שהוא רוצה – בשרי,חלבי וכו’.

מפרט ונתונים נוספים

• גודל הנכס – 100 מ”ר
• שכירות 12,300₪+מע”מ , חוזה לעוד 4 וחצי שנים.
• יש רשיון עסק ל10 שנים
• קיים רשיון כיבוי אש
• יש 40 מקומות ישיבה

הזדמנות חסרת תקדים, מי שמחפש עסקים רווחיים שנפגעו מהקורונה, זה העסק המושלם!

חנות אינטרנטית בעלת אוטמציה מלאה ורווחית למכירה

חנות שהוקמה בוורדפרס בשיטת קוד HTML5.

מקודמת אורגנית ברשתות החברתיות ובגוגל במגוון רחב מאוד של ביטויים.

החנות בעלת מחזור של כ- 3000-5000 ש״ח בחודש, כאשר הרווחיות היא 40%-60% (האתר לא יכול להרוויח פחות מזה, ככה הבוט של האתר מתוכנת).

חנות בעלת אוטומציה מלאה לעלי אקספרס,

שמבצעת 24 שעות בדיקה של מחירים מלאי והזמנות אוטומטיות בחנות. ניתן להעלות גם מוצרים כלליים נוספים שלא מעלי אקספרס.

לחנות כבר יש מוניטין ולקוחות חוזרים.

נמכר במחיר נמוך מאוד, הרבה מתחת לשווי האמיתי, בעיקר בעקבות פרוייקטים מקבילים ואי יכולת התעסקות. 

מיזם בצמיחה אדירה מחפש גיוס בסך 400,000 ש”ח להמשך התרחבות, צפי להחזר השקעה מהיר!

חברה מספקת את הירקות, הפירות והתנובה החקלאית המובחרת ביותר בישראל – ומביאה אותה, אחת לשבוע, כמשלוח יפיפייה, עד לדלת בית הלקוח. החברה עובדת עם למעלה מ-50 חקלאים קטנים ובינוניים מכל הארץ, כאלו שהסחורה שלהם בדרך כלל אינה מוצאת את דרכה בקלות אל השוק המקומי.

למעשה, השירות של החברה הוא שירות הפרימיום הראשון בישראל של משלוחי מזון טרי עד הבית. המוצר הראשון היה שירות מנויים של ארגז שבועי, המכיל ירקות ופירות מופלאים, ובימים אלו ההיצע מתרחב לשירות יום יומי, “On-Demand”, שיכיל גם מוצרי מעדנייה בלעדיים ועוד מלא גודיז שאין למצוא באף מקום אחר.

החברה הוקמה ביולי 2020. בחודשים שלאחר מכן צמחה ועומדת כיום על 70 מנויים שבועיים (ממוצע של כ-300 ש”ח למנוי) קבועים ורשימת המתנה של מעל 100 לקוחות.

החברה נמצאת בסבב גיוס של 800,000 ש”ח בעבור 25% ממניות החברה, מתוכם כבר גוייסו 400,000 ש”ח. החברה מחפשת משקיע עבור יתרת הסכום.

כספי ההשקעה ישמשו להקמת אתר אינטרנט שיאפשר הזמנה יומית ואונליין, שכירת בית אריזה חדש שיאפשר לעמוד בביקושים ההולכים וגדלים, ברכישת ציוד קבוע שיפחית עלויות תפעול ובהכשרת צוות נוסף שיתמוך ברכישות היומיות.

החזר השקעה צפוי תוך שנתיים וחצי.

קיימת מצגת משקיעים מסודרת, שתועבר למתעניינים רציניים באופן פרטי.

מרקטפלייס מושקע עם פוטנציאל אדיר למכירה – הפומבית

מטרת האתר היא לאפשר לכל אחד למכור מוצרים באינטרנט- אנשים פרטיים, עסקים ועוד.

השקעות באתר עד כה

• עלות הקמת האתר – 60 אלף ש”ח
• תקנוני האתר – 30 אלף ש”ח על ידי חברת עורכי דין מהגדולות בארץ
• עלויות שיווק שיצאו עד כה – 20,000
• חבילות משלוחים – 4 אלף ש”ח.
• נעשתה עבודה בהיקף של 600 שעות תכנות.
• מאמרים, תוכן באתר וקידום SEO – כמות של 120 מאמרים – 40,000 ש”ח.
• אפליקציה בגוגל פליי.
• אישור סליקה.
• פתיחת חברה בע”מ ותשלום חודשי קבוע.
• שרתים.
• עמוד פייסבוק ואינסטגרם פעיל.
• (הפלטפורמה נמצאת כרגע בפיתוח נוסף של 14,000 ש”ח לשיפור חווית המשתמש של העמודים הפנימיים באתר)
• לאתר פוטנציאל רווחי עצום במידה ותהיה הצלחה של המיזם.
• מלבד מכירה, יש אפשרות להכניס שותף פעיל ב-20% תמורת 60,000 ש”ח. על השותף להיות בעל ניסיון בתחום השיווק ומכירות באינטרנט למען הצמחת המיזם.

המודל הכלכלי של האתר

לאתר מקורות הכנסה מרובים:

• עמלה של 7% מכל עסקה שמתבצעת באתר
• רווח נקי מכל משלוח שנשלח דרך האתר כ-5-10 ש”ח
• חבילות קידום בתוך האתר
• לידים של הובלות
• שת”פים של קידום תמורת רווח ממכירות.
• רווח מניהול חנויות לעסקים.

איך החברת שילוח עובדת?

הפלטפורמה מאפשרת 4 שיטות משלוח:

• משלוח אקספרס (כל הארץ) – משלוח של מוצרים עד 5 ימי עסקים בעלות של 40 ש”ח.
• משלוח לוקרים(כל הארץ) – עד 7 ימי עסקים, איסוף מלוקרים ברחבי הארץ.
• משלוח דואר(ע”י המוכר).
• איסוף עצמי.

הכנסות

עד כה התבצעו מעל 100 עסקאות באתר אשר מוכיחות את הפוטנציאל העתידי של המיזם.

הוצאות שוטפות

• תשלום לרואה חשבון
• שרתים
• סליקה
• ממוצע של 1000 ש”ח לחודש

קניון דיגיטלי למכירה – פוטנציאל ענק!

תיאור המיזם:
מדובר בפלטפורמה דיגיטלית (קניון ווירטואלי) שמקנה לבעלי עסקים קטנים באר ,
הזדמנות להקים חנות אונליין ולמכור 24/7, הקניון מאפשר ניהול עצמי נוח לבעל החנות וגמישות בזמנים לעדכון מוצרים ללא הגבלה בחנות.
לכן לכל בעל חנות יש גישה עם סיסמה למרחב הניהולי שלו.

לגבי חווית הצרכן בתוך הקניון, אנו מעודדים קנייה ורכישה מעסקים מקומיים (ייצור כחול לבן) אבל עם איכות גבוהה כך שהלקוח כאן נהנה ממוצרים כה מיוחדים שלרוב הינם מוצרים בעיצוב אישי.
הקנייה, התשלום והמשלוחים מתנהלים באופן ישיר מול בעל החנות ( הלקוח הוא זה שמשלם אגרת המשלוח 37 ש”ח ל בעל החנות)
* אנחנו עובדים עם חברת משלוחים SPEEDWAY חברה שמספקת שירות טוב מאוד לכל הארץ (עד 5 ימי הובלה).

המודל העסקי:
המודל העסקי שלנו  בנוי בעצם מהשכרת חלל וירטואלי לבעל/ת החנות (חנות אונליין) בדר”כ החוזה עם בעל החנות לחצי שנה או לשנה .
כאשר התשלום החודשי הינו 280 ש”ח + מע”מ.מ כולל חנות האונליין+מסלקה + שירות המשלוחים.
כמובן ככל שמספר החנויות באתר גדול יותר ככל שהרווח גבוהה יותר, גם כאן יש הזדמנות לניצול דף הבית לפרסומות כלליות .

בקניון יש כ 60 חנויות, החלק הרב מבינהם עם מוצרים אבל גם יש חנויות תדמית.
הקניון עלה לאוויר ב ספטמבר 2019, הגבייה לאחר 3 חודשים הרצה, ז”א החל מ 1/1/2020.
כמובן 60 החנויות הצטרפו אלינו בפולסים היו כאלה שהצטרפו לחצי שנה וכאלה שהצטרפו ל שנה .
היום אנו עומדים על 13 חנויות שמשלמות והשאר נשאר לא נחסם מכיוון שרצינו לשמור את הגיוון באתר.

תיאור תזרים ההכנסות וההוצאות השוטפות :
* תשלום מבעלי החניות 280 + ש”ח
* הקניון משלם על כל חנות 50 שח לחברת המסלקות קארדקום
* טכנאי עובד בר שעה ( ספק חיצוי לפי הצורך)
* שיווק SEO + PPC תלוי בבעל של הנכס אין משהו קבוע וזה גם תלוי קמפיין.

הצעות לקונה של האתר :
המשך פעילות קיימת באתר וגיוס בעלי חנויות
המרת הקניון ומכירתו למתחמים בארץ כמו ביג או מתחם WE
הפיכת הקניון לקניון וירטואלי חינמי לעסקים ולהרוויח מהפרסומים באתר ווטרפיק שנוצר בעקבות כלי חימי .

* אנחנו מוכרים את האתר כחבילה ביחד עם עמוד הפייסבוק שמונה כ 11 אלף עוקבים ודף אינסטגרם שמונה 9700 עוקב.

עסק איקומרס בתחום עיצוב הבית פועל כ-3 חודשים ומייצר בממוצע כ-5 אלף שקל בחודש רווח. יש מלאי בארץ, העסק משווק בקידום ממומן בפייסבוק ובאינסטגרם.דף הפייסבוק עם 500 עוקבים אמיתיים ודף אינסטגרם. האתר בנוי על שופיפיי. בעל פוטנציאל צמיחה אדיר, ברווחיות כבר מהיום הראשון! נמכר במחיר מציאה!

המכבסה ממוקמת בשכונה מרכזית המתווכת בין העיר התחתית לכרמל , השכונה המאוכלסת ביותר בחיפה המונה כ-60,000 תושבים ,לשכונה עבר מפואר, ונחשבה למרכז העניינים של איזור חיפה והצפון בכלל.
וותק – 10 שנים עם מוניטין ענק בכל העיר
גודל המקום – 70 מטר ( 50 מטר לבית קפה+20 מטר מכבסה)
בית הקפה
מכיל כ-40 מקומות ישיבה, בפנים ובחוץ.
תפריט בית הקפה מכיל משקאות חמים וקרים משלל סוגים, כריכים במגוון וריאציות, טוסטים, קישים,
לזניות וספיישלים עונתיים מתחלפים.
המכבסה
ממוקמת בחלקו האחורי של העסק, במתחם המופרד בקיר זכוכית.
מורכבת מ-5 מכונות כביסה תעשייתיות בקיבולת 7 קילו,- 2 מהן בעלות פתח עליון, ו-3 בעלות פתח קדמי.
בנוסף, ישנם 3 מייבשים- 2 בקיבולת 11.5 קילו כל אחד , ועוד אחד בקיבולת 13.6 קילו.
המכונות מוזנות במים חמים על ידי 2 דודי אגירה בקיבולת 180 ליטר כל אחד. פעולת הדודים והמייבשים
מתבצעת באמצעות גז- לשם כך מותקנת בחלקו האחורי החיצוני של העסק תשתית של 8 בלוני גז
בקיבולת 48 קילוגרם כל אחד
לקוחות בית הקפה
המקום מושך אליו מגוון רחב של לקוחות. אפיונם הכללי, בסדר יורד:
-צעירי השכונה
-תושבי השכונה
-תושבי חיפה
-תיירים
-לקוחות מזדמנים
כ-80% מלקוחותנו הינם לקוחות קבועיםלקוחות חוזרים.
לקוחות המכבסה
-תושבי השכונה הצעירים
-תושבי השכונה הותיקים
-עובדים זרים
-בתי מלון
-תיירות חוץ ופנים

בנוסף ללקוחות המגיעים אלינו, אנו מציעים שירות משלוחי כביסה, הכוללים איסוף והחזרה לבית הלקוח.
כיום מונה שירות המשלוחים כמה עשרות לקוחות מרוצים. עד כה לא פירסמנו את השירות, בשל קושי
תפעולי להעניק מענה הולם לריבוי משלוחים.
מלונות בסביבה
1. מלון גלרי- בעל כ-55 חדרים. מציג תערוכות אומנות מתחלפות. עד שנת 2018 הענקנו שירות
כביסה למלון, כולל כביסת המצעים והמגבות, בהיקף של כ-100 מכונות בחודש בממוצע. בנוסף,
המלון היה שולח אלינו אורחים שביקשו לכבס את בגדיהם בעצמם, או ליהנות מהיצע בית
הקפה. עם החלפת הבעלות החלו בעיות תשלומים, והחלטנו ברוח טובה להפסיק את מתן
השירות. ניתן בקלות לטפח מחדש שיתוף פעולה שיהיה רווחי לשני הצדדים.
שיתופי פעולה מול מלונות בעיר:
2. מלון תיאודור- או בשמו החדש ;מרקט- המלון הגדול באיזור, עם כ-150 חדרים.  המלון שולח
למכבסה מעת לעת אורחים המבקשים לכבס או לאכול. כמו כן, אנו משתפים פעולה בכביסה לקבוצות
גדולות המתארחות במלון. בשנת 2016 התארחו במלון בזו אחר זו מספר קבוצות גדולות לפרק זמן
יחסית ממושך, ובמשך מספר חודשים כיבסנו את בגדיהם של האורחים בפרוייקט עם נפח עבודה שהגיע
להכנסה של כ-100,000 ₪ בחודש.
ניתן בהחלט ליצור שיתוף פעולה על בסיס קבוע, הן בגזרת הכביסה והן בגזרת בית הקפה.
3. מלון לואי- המלון הקרוב ביותר אלינו, עם כ-20 חדרים. המלון שולח אלינו מעת לעת אורחים
המבקשים לאכול ארוחת בוקר או ערב. שיתוף הפעולה  נוצר מתחילת פעילות המכבסה, בשנת 2012,
ויחסי העבודה בינינו מצויינים.
4. מלון ביי קלאב- מלון בוטיק הממוקם כ-5 דקות הליכה מאיתנו, ולאחרונה החל לשלוח אלינו יותר ויותר
אורחים המבקשים להיעזר בשירותי הכביסה שלנו.
5. דן פנורמה- מלון 5 כוכבים בכרמל, השולח אלינו אורחים לכביסה, ונעזר מעת לעת בשירות משלוחי
הכביסה.
6. דן כרמל- מלון 5 כוכבים נוסף, שגם הוא שולח אלינו אורחים לכביסה. כמו כן, עבדנו על מספר
פרוייקטים מרוכזים, האחרון שבהם בשנת 2018 עם קבוצות נוער המכביה מחו”ל בו כיבסנו את בגדיהם
במשך שהייתם בארץ.
*הוצאות *
שכירות – 4000₪
ארנונה – 1100₪
חשמל – 1300₪
שכירות מכונות – 3000₪

רווחים- העסק מרוויח בשנה בין 70,000₪-110,000₪

נמכר בעקבות הקמת משפחה ורצון לרילוקיישן

• הוקם מתוך כוונה ורצון להעלות את רמת ההכשרות, המקצועיות וצורת העבודה שיש למקצועות היופי בארץ.
• במסגרת בית הספר ניתן למצוא קורסים והכשרות שונות, כמו: קורס מניקור ג’ל, קורס עיצוב גבות טבעיות,קורס הרמת ריסים, קורס פדיקור קוסמטי.
• העסק נפתח לפני 8 חודשים, אך פעיל כחצי שנה בעקבות סגרי הקורונה השונים.
• בבית הספר קיים מרכז שיווק בו התלמידות ממשיכות לרכוש את הציוד במהלך העבודה שלהן במחירים זולים ומשתלמים.
• מיקום בית הספר נמצא בין חדרה-לחיפה, זהו המקום היחידי באזור הזה שמכשיר בעלי מקצוע בתחום.
• אחד היתרונות של מיקום בית הספר הוא ההתעניינות הרבה שיש במגזר הערבי.
• מספר יישובים במרחק לא גדול שמגיעים ללמוד באופן שוטף בשל הביקוש הרב וחוסר ההיצע בכפרים.
• בבית הספר מועסקות מורות מהטובות ביותר במקצועות היופי והאסתטיקה השונים בצורה קבלנית  כנגד חשבונית מס על בסיס הזמנות קורסים מראש, לפי שכר שעתי \ fix price לקורס.

מרכז שיווק לקוסמטיקאיות – היחיד באזור!
בנוסף לחנות האינטרנט שקיימת בבית הספר, ישנו מרכז שיווק בו נמכרים המוצרים.
בית הספר הינו משווק מורשה ובלעדי באזור חדרה-טירת כרמל של מותג הקוסמטיקה לילה מילאנו.
בנוסף ניתן להשיג אצלינו את כל מוצרי גלוטק.
ההסכם עם חברות אלו אינו תלוי כמות, בשל העובדה כי בית הספר הינו מרכז השיווק היחידי באזור
וחברות אלו רוצות שמוצריהן ימכרו לקהל שלנו, אנחנו מקבלים מחירים טובים מאוד ללא תלוי כמות.

חומר שיווקי

נמכר עם  אתר אינטרנט פעיל הכולל חנות אינטרנט
לבית הספר תוכן שיווקי הכולל – סרטוני תדמית שצולמו ע”י צלם מקצועי בעלות של 7000₪, אשר ממחישים את מהלך הקורסים בבית ספר ,חלקם טרם פורסמו.
תמונות ממהלך הקורסים ותמונות שיווקיות
סרטונים לאינסטגרם
קמפיינים ממירים טובים שנבדקו לאחר הרבה מודעות טסט, בעלות ליד יחסית נמוכה בפייסבוק

קשרים עסקיים ושיתופי פעולה

בית הספר עובד בשיתוף פעולה עם קרן רש”י והן משלמות בעבור הקורסים לתלמידות מועטות
יכולת.
ניתן כמובן ליצר שיתוף פעולה עם הקרן לחיילים משוחררים, ויצו, נעמת וביטוח לאומי, ועוד מספר
עמותות, מפאת חוסר זמן לא טיפלתי בנושא.

הוצאות קבועות

תקציב השיווק של בית הספר הינו 2000₪ בלבד והוא מושקע בפייסבוק.
שכירות חודשית 3600₪ + מע”מ, מבנה מסחרי עם כל האישורים התשלום כנגד חשבונית מס.
חוזה השכירות עד נובמבר 2021 עם 3 אופציות, מבחינת בעל הנכס אין בעיה להאריך.
ערכות עבודה לתלמידות: תלוי במספר התלמידות באותו חודש מחיר ערכת עבודה נע בין 150-250.

הכנסות

*בספטמבר ובינואר היו 2 סגרים.
העסק נמכר עם ציוד,סחורות,מלאי וריהוט, הכול חדש לגמרי עם חשבוניות וקבלות!
בקמת בית הספר הושקע למעלה מ 100,000₪, רוב התקציב נוצל לטובת מיתוג עסקי,פרסום,אתר אינטרנט,סקרים שבוצעו ע”י חברה חיצונית להיתכנות העסק, מיקום,פוטנציאל תוכנית עסקית.

גוף ההשקעות InestOS מתמחה באיתור, איפיון וליווי רכישת נכסים בישראל המניבים תשואה גבוהה!

גם לכם נמאס לשמוע שאפשר לעשות בנדל”ן בארץ רק 3%-5%? הגעתם למקום הנכון!

אחרי מספר פרוייקטים בבעלות ישירה שלנו, אנו מלווים כיום משקיעים לעסקאות עם תשואה גבוהה.

אנחנו יודעים להציע מעטפת חלקית או מלאה, לפי הצורך של הלקוח:

1. איתור נכסים פוטנציאליים (לרוב Off market, נכסים שאינם נמצאים בשוק).
2. ניהול מו”מ מול המוכר.
3. הערכה גסה של השיפוץ ותכנית עסקית מלאה.
4. ניהול השיפוץ במלואו, כולל מכרזי ספקים.
5. אבזור הדירה.
6. אכלוס הנכס וניהול שוטף *המשקיע כמובן נדרש לקחת משכנתא, עדיפות מבחינת תשואה למשכנתא מקסימלית.

*אנו מאתרים ומלווים לנכסים באיזור ראשון-חולון-בת ים-רחובות-נס ציונה-באר יעקב בלבד

*שכר הטרחה שלנו משתנה בהתאם לסוג הליווי אותו בוחר הלקוח ונע בין 10,000 ש”ח ל-40,000 ש”ח לכל פרוייקט.

רוצים להינות מהכנסה חודשית פאסיבית קבועה ויציבה באמצעות נכס דיגיטלי שמנוהל על ידינו בצורה מלאה?

אנחנו בונים נכסים דיגיטליים בישראל ובארצות הברית בשווקים נישתיים (לדוגמא אתר של שירותי מנעולנות/אינסטלציה ועוד) ומקדמים אותם בתוצאות החיפוש של גוגל, בשיטות ייחודיות ובלעדיות אשר פיתחנו.

בכך, תוך חודשים ספורים בלבד הנכס כבר ממוצב בעמוד הראשון בתוצאות החיפוש של גוגל במילות חיפוש רלוונטיות ומייצר תנועה משמעותית ורלוונטיות של גולשים שמעוניינים להתקשר מול בעל עסק מתאים.

את אותם אתרים אנחנו משכירים בדמי שכירות חודשיים שעומדים על 600 דולר בממוצע, לבעלי עסקים שרוצים לקלוט את הפניות שהנכסים הללו מייצרים.

מפרט

• הזמן הממוצע שלוקח מרגע הקמת האתר ועד רגע איתור השוכר הראשון – 8 חודשים.
• חלוקת הכנסות בין המשקיע לבין החברה: 50%.

פנו אלינו למידע נוסף.

אתר פעיל בתחום האסתטיקה למכירה מייצר עשרות פניות בחודש באופן אורגני

אתר אינטרנט מעוצב ובנוי על פלטפורמט וורדפרס.

נתונים חודשיים:

• תנועת גולשים: כ 1,300 גולשים.
• מספר פניות: כ 15 פניות טלפוניות \ במייל.

האתר מוצע למכירה \ לשותפים בתחום הודות ואין נכון להיום ספק אשר נותן מענה ללידים והמוכר עסוק באתרים אחרים.

בית יוקרה בקרית טבעון בהשקעת 1.4 מיליון ₪, תשואה ריאלית של 14% לשנה

בית מגורים 230 מ”ר בנוי לפני 3 שנים. אפשרות לבנות יחידת דיור כ-65 מ״ר להשכרה.

הבית בבעלות חברת בע”מ והוא הנכס היחיד.

מחירים של בתים בטבעון עלו ב9 השנים האחרונות בממוצע ב24%.

העסקה מתאימה לעצמאים, בעלי עסק או שכירים שיכולים להזרים הכנסות לחברה.

המשקיע משקיע סכום של כ-5 מיליון ₪ למימון רכישת המגרשים ושותפות במימון שלד ראשון בלבד.

בתמורה זוכה המשקיע לשותפות של 40% ברווחים המהווים כ-20% רווח על ההשקעה.

אין שום דבר ניסתר בהשקעה, המגרשים זמינים למימוש מידי, תוך 4 חודשים עליה לקרקע, המגרשים ירשמו על שם המשקיע/הערת אזהרה על שהשקעתו.

לקבל דוח ניתוח עסקה ותזרים ולמענה על כל שאלה צרו קשר.

דירת דופלקס בת”א לרכישה מיידית

עסקת סוף שנה במיקום הכי יקר במדינה!

• בנחמני רוטשילד ת”א,
• וילה בת 150 מ”ר עם גינה רחבת ידיים,
• בניין בוטיק עם 11 דיירים.

דירת גן עם חנייה ומחסן,

• יש היתר!
• קבוצת רוכשים סגורה,
• יש בנק מלווה.

הצעות החל מ 7.45 ₪

(יש לשים לב – נדרש 50% הון עצמי)

קרקע להפשרה מיידית ברחובות, אחוזי רווח גבוהים מאוד!

תכנית תמל/3003, מול אחוזת הנשיא, צפויה להרחיב את מזרח רחובות בעוד 7000 יח’ דיור ומאות אלפי מ”ר של תעסוקה ומסחר.

הפרויקט הגדול ביותר שהעיר חוותה.

420 מ”ר למכירה בגוש 3693 חלקה 40, מיועד לבניין 41B.בעל 40 קומות של דיור, מסחר ותעסוקה.

טבלאות איחוד וחלוקה, ומסמכים נוספים אשר ישלחו למעוניינים.

טווח הפשרה מיידי!

קיימת אפשרות לקומבינציה.