קופות גמל

לרוב דמי הניהול ינועו בין 0.6-0.8% בממוצע.

קופת גמל להשקעה הינו מוצר חיסכון נזיל לחלוטין שרווחי השקעות שלו פטורים ממס, בדמי ניהול נמוכים מאד (ביחד לפוליסות חיסכון וקרנות נאומנות) והטבות נוספות שכפופות למספר מגבלות כגון גובה הפקדה של עד 70000 שח בשנה.

ניתן לקחת הלוואה לרוב בגובה של עד 80% מהקרן בתנאים מצויים של עד פריים מינוס חצי ופריסה של עד 7 שנים כולל גרייס (שנתיים/בלון בסוף התקופה) בהתאם לתנאי הקופה ויכולת ההחזר.

לדוגמא במקום להשקיע בעסקת פליפ בנדלן סכום של כ200,000 שח – הון עצמי, ניתן להשקיע בקופת גמל /פוליסת חיסכון את אותו הסכום או סכום מעט גבוה יותר ולקחת הלוואת גרייס בגובה 80% מהסכום לטובת השקעה בנדלן, כשתסתיים עסקת הנדלן תוכלו לסגרו את ההלוואה שלקחתם ובכל הזמן הזה תוכלו להינות מתשואה על הכסף שהפקדתם בשוק ההון.

ניתן למצוא השוואת תשואות בין הקופות והפוליסות השונות ברחבי האינטרנט. כדאי להסתכל על תשואות על פני מספר ממדים של זמן (לדוגמא שנה אחרונה 3 שנים אחרונות 5 שנים אחרונות וחודשים אחרונים), גובה התשואה תלוי גם כן באפיק ההשקעה שתבחרו (לדוגמא אפיק מנייתי מול אגח) תשואה שנתית ממוצעת של 5-7% נחשבת לרוב לטובה.