צימרים למכירה

המתחם מחולק בצורה הבאה:
6 צימרים
3 וילות
5,000 מטר חקלאיים, הניתנים לשינוי ייעוד כדי לבנות בתי מגורים נוספים.

המבנים הקיימים מייצרים כיום כ-1,500,000 ש"ח מחזור שנתי, מתוכם העסק מרוויח כ-1,000,000 ש"ח בשנה.

בעל הבית מאפשר מבנה תשלום נוח, שהופך את הרכישה להרבה יותר אטרקטיבית:
ניתן לשלם כ-60% מהסכום במעמד הרכישה, כאשר במסגרת תשלום זה יועברו הצימרים והוילות, כך שניתן יהיה להתחיל לייצר הכנסות מיידיות.
ה-40% הנותרים ישולמו לאחר ביצוע שינוי הייעוד לקרקע, להערכת המוכר כשנתיים לאחר מכן.

מלונית בוטיק במרכז תא , ציר מרכזי לתחבורה ציבורית , 10 דקות מהים , מיקום מושלם!
יש חנייה בצמוד למקום ללא עלות
גודל המלונית – כ300 מטר
המקום פעיל כשנה
,במקום ניתן למצוא:
3 חדרי אירוח סטנדרטיים (20 מטר) מרוהטים קומפלט , מיטה, טלוויזיה חכמה, מקלחת , שירותים, פינת ישיבה ושידות.
4 חדרים הכוללים ג'קוזי זוגי חדשים לגמרי m.t.i – +כל הציוד שיש בחדרים הסטנדרטיים (24 מטר)
1 סוויטה v.i.p הכולל ג'קוזי ענק 8 מקומות, טלוויזיה חכמה 75 אינץ' , מיטה ענקית ספות ישיבה ,חדר רחצה פרטי כולל שירותים (45 מטר)
1 לופט גדול לאירועים ומסיבות הכולל , ניתן להפוך את הלופט לשלושה סוויטות (80 מטר)
במקום יש מערכת הגברה+ מצלמות ורמקולים לאורך כל המקום
במלונית קיים קיוסק המציע בר אלכוהול מלא, חטיפים,דברי מתיקה ועוד – נמכר עם כל הסחורה והציוד – מקררים , אלכוהול,מכונת קפה ועוד.
במקום יש מתקן מים חדש (לא בשכירות) , מערכת קופה חדשה של כספיט, לובי קטן עם מערכת ישיבה 2 כורסאות מבד יוקרתי, שולחן מיוחד ודלפק מושקע
הוצאות
שכירות – 20,000₪+מע"מ , המקום עם חוזה ל10 שנים וניתן להאריך מעבר לזה ( בעל הנכס אדם מדהים,אנושי ונחמד מאוד)
ארנונה- 3500₪
חשמל- 1200₪
הכנסות – מחזור חודשי של כ85,000
המקום לא מצריך נוכחות של הבעלים למעט בקרה מרחוק – במקום יש עובד אחד+ מנקה
המלונית נמכרת עם הזמנות עתידיות של לקוחות
סיבת מכירה – פירוק שותפות
לאנשים רציניים בלבד!