משקיע שקט לפתיחת זיכיון מוכן לפעילות מאחת רשתות בתי הקפה הגדולות בישראל

הנכס במצב 4 קירות במרכז מסחרי הקיים 8 שנים בלב 4 שכונות מגורים במצב סוציו אקונומי גבוה מאוד .
ממוקם על ציר מרכזי ונקודת חיכוך עם דריכת רגל גבוהה מאוד של מטיילים
גדול המקום – 150 מטר + 200 מטר חצר סגורה
שכירות חודשית – 18,000₪

קיים גרייס על השכירות לתקופה של 4 חודשים
חוזה לתקופה של 5+5 שנים
דמי זיכיון – 4%

שולם עבור רכישת הזיכיון , אדריכלות ותוכנית עבודה בסך 260,000₪
תוכנית הגשה למשרד הבריאות באמצעות יועצים על סך 25,000₪
קיימת מערכת מנדפים בייצור על סך 80,000₪
קיים הסכם בלעדיות מול הרשת על הלוקיישן של המקום

הנכס מצריך שיפוץ בסכום מוערך כ- 800,000₪ , קיימים הצעות מחיר מול אנשי מקצוע שונים
נתונים נוספים הכוללים חוזי עבודה ותוכנית עסקית יימסרו לרציניים בלבד
השקעה כנגד 70% ממניות החברה

סניף זיכיון ריווחי מרשת מצליחה בענף המזון למכירה מהירה

וותק – שנתיים
גודל העסק – 95 מטר + גלריה ומחסן ( 100 מטר נוספים)
העסק ממוקם על ציר מרכזי באחת הערים הגדולות במרכז הארץ
4 עובדים

שכירות חודשית -7,000₪₪
ניתן להאריך חוזה ללא הגבלה
דמי זיכיון – 7,000₪

מחזור שנתי – 2,000,000₪
רווח שנתי – 330,000₪
הרווח שנשאר בחברה הוא לאחר משיכת משכורת בעלים של 15,000₪ נטו בחודש

נתונים נוספים יימסרו לרציניים בלבד!
יינתן ליווי ותמיכה לאחר המכירה בצד המוכר ומצד הרשת
המחיר לא כולל סחורה ומלאי בשווי מוערך של כ-15,000₪

בית קפה ריווחי ומצליח מאחת הרשתות המוכרות והידועות למכירה בצפון

וותק – העסק הוקם בשנת 2019
ממוקם על הציר הכי מרכזי בצפון הארץ , נקודת חיכוך גדולה של תיירם ונופשים רבים
גודל המקום- 144 מטר
שכירות חודשית – 22,000₪
דמי ניהול -4,900₪

עובדים – 30
דמי זיכיון – 5% + 1.5% הוצאות שיווק
העסק נמכר קומפלט עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום, לרבות : מקררים , מקפיאים , מכונת קפה ועוד.
קיים רשיון עסק בתוקף עד שנת 2031

מחזור שנתי – 3,250,000
שורת רווח – 250,000₪
הרווח שנשאר הוא לאחר שכר בעלים של 150,000 נטו בשנה

המחיר לא כולל מלאי וסחורה בשווי מוערך של כ- 60K
דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד לאחר חתימה על הסכם NDA
יינתן ליווי ותמיכה לאחר המכירה

גלידרייה למכירה מצליחה וריווחית בפריים לוקיישן מרשת מוכרת וידועה במרכז הארץ

ממוקם באחד ממרכזי הבילוי הגדולים בישראל , דריכת רגל ענקית בכל ימות השבוע
וותק העסק- 6 שנים
גודל העסק – 230 מטר
שכירות חודשית – 32,000₪ ( מתוכם 23,000₪ הכנסה משכירויות משנה המתחדש כל שנה)
חוזה לעוד שנה עם אופציה ל3+3 שנים

5 עובדים
קיים רשיון עסק
העסק עוד מול חברות משלוחים ( פרטית , משלוחה , wolt)
בשנת 2020 העסק עבר שיפוץ מרכזי במסגרתו הוקמו 2 חנויות נוספות בגודל של 100 מטר , לצד שיפוץ מסיבי במטבח , חדרי שירותים ,שילוט ועוד בהיקף עלויות של 250,000₪
העסק נמכר קומפלט עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום , לרבות : 3 ויטרינות לגלידות , 3 מכונות אמריקאיות , 5 מקפיאים , 2 מקררי שתייה , 2 מכשירי קרפ ,מכונת קצפה בשווי מוערך של כ-350,000₪

מחזור שנתי – 1,830,000
רווח שנתי– 330,000₪
דוחות ונתונים יוצגו לרציניים בלבד לאחר הצגת הוכחת יכולת פיננסית

יינתן ליווי ותמיכה לאחר המכירה
המחיר לא כולל סחורה ומלאי בשווי מוערך של כ-35,000₪ , ייספר ויתומחר בנפרד
סיבת מכירה – פירוק שותפות

וותק העסק- 7 שנים
גודל המקום – 120 מטר + מרפסת 35 מטר
שכירות חודשית – 10,400₪
חוזה לשנה קדימה עם אופציה נוספת להארכה

קיים רישיון עסק ל10 שנים
דמי זיכיון – 7,000₪
לאחרונה העסק עבר שיפוץ בעלות כוללת של כ150K , במסגרתו הוחלפו מקררים , שולחנות , מקרר סלטייה , שיפוץ מחסנים ועוד.
עובדים -10
כשר למהדרין

מחזור שנתי- 3,335,000₪
אחוזי רווח גבוהים
משכורות בעלים של 25,000 נטו בחודש

המחיר לא כולל סחורה ומלאי בשווי מוערך של כ-35,000₪ – ייספר ויתומחר בנפרד
דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד לאחר חתימה על הסכם NDA
יינתן ליווי ותמיכה לאחר המכירה מצד הזכיין היוצא ומצד הרשת
סיבת מכירה – מיצוי ענף המסעדנות ומעבר לתחומים אחרים

וותק העסק- 5 שנים
גודל המקום – 59 מטר
מוניטין – העסק תחת רשת מוכרת וידועה עם קהל לקוחות גדול
ממוקם בתוך מתחם ענק עם דריכת רגל מטורפת

שכירות חודשית – 23,400₪ (כולל מעמ וארנונה)
5 עובדים
יש רשיון עסק עד 2029
יש תעודת כשרות

מחזור חודשי- 300,000
אחוזי רווח גבוהים

דמי זיכיון – 3.5%
אין התחייבות לפעול תחת הרשת , ניתן לצאת מהם ולשנות פעילות בכל רגע וללא קנס
קיים אתר אינטרנט חזק לרשת המאפשר לבצע הזמנות אונליין

סיבת מכירה – פירוק שותפות
דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד תחת הסכם סודיות

וותק – הסניף פעיל כשנה וחצי , מתוכם 5 חודשים בבעלות המוכר הנוכחי
ממוקם במתחם קניות מרכזי עם דריכת רגל גבוהה מאוד
הסניף היחידי של הרשת באותה העיר
גודל המקום – כ50 מטר , כולל מחסן אחורי לסחורות

שכירות חודשית – 8000₪
החוזה לתקופה של 5.5 שנים
דמי ניהול – 5000₪
דמי זיכיון לרשת – 5% ( לא תקף על מכירת מכשירים ומוצרים נוספים)

עסק רזה שלא מצריך יותר מ2 עובדים
בעלים לא נמצא בעסק בכלל , מגיע מדי פעם לפיקוח ובקרה
העסק לא מממש את הפוטנציאל הכנסות כמעט בכלל , הגדלת רווחים במיידי בכמה דרכים שאותם נציג בפגישה
העסק נמכר עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום בשווי של עשרות אלפי שקלים

ממוצע מחזור חודשי: כ- 85000₪
אחוזי רווח גבוהים

סחורה תימכר בנפרד לפי שווי ספירת מלאי עדכנית בעת הכניסה לעסק
סיבת מכירה – בעל העסק גר בירושלים ומנהל במקביל עסקים נוספים שבבעלותו , המרחק וחוסר הזמן לא מאפשרים את הטיפול הראוי לעסק
יינתן ליווי ותמיכה לתקופה ראשונית לאחר הקנייה , הכולל חפיפה מלאה על הסניף , חיבור לספקים , עובדים , שיטות עבודה ועוד.
בתחילת פברואר 22 המעבדת תיקונים נפתחת רשמית – מדובר בערוץ הכנסות ענק לעסק, יש התחייבות מצד הטכנאי לפחות לחצי שנה .

מתאים לאנשים שרוצים להתפתח ברשת יציבה שצומחת בקצב מסחרר
דוחות ונתונים נוספים יימסרו לרציניים בלבד

ממוקם בקניון מרכזי עם דריכת רגל גבוהה
וותק – 10 שנים
גודל המקום – 400 מטר
הסניף היחידי בעיר מאותה הרשת

6 עובדים קבועים
שכירות חודשית – 43,000₪
אוופציה להארכה ל5 שנים נוספות
סניף כשר – (ניתן לפתוח בשבת ולהגדיל פעילות ב20-30% נוספים)

מחזור שנתי 2021 – 2,700,000 ( עבור 7 חודשי עבודה בלבד)
שנת 2022 נפתחה בצורה מדהימה – דוחות חודשיים בממוצע של 400-450 אלף
ריווחיות – 10% נטו
– אחרי משכורת בעלים של 120,000₪ בשנה
דמי זיכיון – 3-5% – מותנה בגובה המחזור

פתוח לשותפות פעילה או שקטה
דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד תחת הסכם סודיות

וותק – שנה
גודל המקום – 95 מטר + 35 מטר גינה חיצונית
שכירות חודשית – 9000₪ , חוזה ל5 שנים נוספות

העסק מציע תפריט מגוון ומשובח ברמה גבוהה , חומוס, , שניצל , פלאפל ועוד.
בעסק הושקעו מאות אלפי שקלים לעיצוב ושדרוג המקום – יש קבלות להכל!
עסק כשר
2 עובדים

בין היתר העסק משמש גם למכירת קייטרינג ואוכל מוכן
ממוצע מחזור חודשי – 125,000₪
רווח חודשי – 15,000₪
הרווח שנשאר הוא לאחר משכורות בעלים של 15,000₪ נטו בחודש

דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד
העסק נמכר קומפלט עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום , להרוויח מהרגע הראשון!
יינתן ליווי ותמיכה לאחר המכירה

וותק העסק- 8 שנים ( בבעלו המוכר הנוכחי 4.5 שנים)
גודל המקום – 80 מטר + 25 מטר מחסן
שכירות חודשית – 16,000₪ כולל דמי ניהול

רשיון עסק ל10 שנים
5 עובדים
ניתן להמשיך עם הרשת או לצאת ממנה ולהחליף שם

ממוצע מחזור חודשי – 250,000₪
שורת רווח – 35,000₪
סיבת מכירה – מיצוי ענף המסעדנות

פרטים ודוחות נוספים יימסרו לרציניים בלבד

וותק- 4 שנים
גודל העסק -200 מטר
5 עובדים

שכירות חודשית -20,000₪
חוזה ארוך עם נקודות יציאה

מחזור שנתי- -3,200,000₪
רווח שנתי – 350,000₪

נתונים נוספים יימסרו לרציניים בלבד!

14 שנות וותק עם מוניטין ענק בכל איזור המרכז
גודל המקום – כ-80 מטר
שכירות חודשית – 11,000₪ , חוזה ל3 שנים קדימה עם אופציה ל4 שנים נוספות
דמי ניהול – 5700₪
זיכיון חודשי – 6% ( 1% מושקע לטובת פרסום)

העסק שופץ בשנים האחרונות בהיקף של 150,000₪ לפי דרישת הרשת , הכולל החלפה וחידוש של החנות
העסק נמכר עם כל הציוד והסחורה בשווי של כ200,000₪

ממוצע מחזור שנתי : כ – 600,000₪
אחוזי רווח גבוהים שיימסרו לרציניים בלבד

יינתן ליווי ותמיכה מצד בעל העסק לתקופה ראשונית לאחר הקנייה
הזכיינות עובדת במודל של זכיין מפעיל והסחורה ניתנת כאובליגו מצד הרשת
ישנם מספר ערוצים להגדלת הרווחיות אותם נציג בפגישה
לסניף קיים מועדון לקוחות גדול עם מעל ל2000 חברים

סניף זיכיון של אחת מהרשתות המצליחות בישראל המתמחה בתוספי תזונה לספורטאים וייעוץ מקצועי
וותק- 11 שנים
מוניטין ענק וקהל לקוחות גדול מכל איזור המרכז

גודל העסק – 31 מטר
שכירות חודשית- 4000₪
חוזה ל 3 שנים קדימה עם אופציה , יש נקודת יציאה בכל שנה.
ארנונה – 500₪
זיכיון – 5% ממחזור

בעל העסק לא נמצא במקום בכלל , העסק מנוהל על ידי 2 עובדים.
העסק מושקע מאוד ונמכר קומפלט עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום
סחורה ומלאי בשווי של עשרות אלפי שקלים- תיערך ספירה ותשלום בנפרד

מחזור שנתי למעלה ממיליון
דוחות ונתונים יימסרו במעמד הפגישה בלבד
יינתן ליווי ותמיכה מצד בעל העסק לתקופה ראשונית לאחר הקנייה
ישנם דרכים רבות על מנת להשביח את המחזורים ומנגד לצמצם הוצאות

עסק מצליח בתחום מוצרי טבע במיקום מרכזי באיזור השרון
פעיל 4 שנים עם עלייה מתמדת משנה לשנה

מחזור שנתי – 3,000,000₪
עובד על 15% נטו

דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בפגישה בלבד
כנגד הסכום המשקיע יקבל 20% מהעסק

דרוש זכיין רציני להפעלת סניף של הרשת, בקונספט של מסעדה וקצבייה .
הרשת ידועה ומוכרת ,מתמחה בבשרים ומכירת בשרים משובחים מחוות בקר שבבעלותה
המקום הוקם לפני 5 שנים. והופעל עד כה על ידי הרשת

הזכיין הוא עצמאי לכל דבר ונדרש לעמוד בסטנדרט של הרשת.
חייב להיות בעל ידע בבשר וניסיון בניהול מסעדות.
הזכיין יידרש לערבות בנקאית והוכחת יכולת מוקפדת בניהול ויכולת הנעת עובדים ובעל מוטיבציה גבוהה .

דמי ניהול- 8,000₪ כולל מעמ
שכירות חודשית- 19,373₪ כולל מעמ (לפי 100 שח למטר).
ארנונה ,4000₪ – דו חודשי

במקום צוות של 10 עובדים .
מחפשים זכיין שחי ונושם את הענף.
פרטים נוספים בשיחה טלפונית במעמד פגישה בלבד!

בית קפה מצליח במיקום מרכזי בקניון באזור הצפון
וותק של 11 שנים + מוניטין ענק ולקוחות חוזרים מכל האזור
הסניף הזה יחידי באזור ברדיוס של 50 ק”מ מאותה הרשת מצליחה
גודל העסק- כ 115 מטר בסה”כ :
85 מטר המחולק למטבח + בר
30 מטר נוספים משמשים לפינות ישיבה לסועדים

שכירות חודשית – 20,000₪ , חוזה ל10 שנים קדימה עם 3 אופציות יציאה בדרך.
דמי ניהול – 5000₪
ארנונה- 2000₪
חשמל- 2500₪
זיכיון – 3% מהמחזור החודשי הכולל פרסום ושיווק מצד הרשת

מחזור שנתי של 2.5 מיליון
העסק עובד על רווחיות של כ-11%
העסק פעיל בכל ימות השבוע , למעט ימי שישי פועל כחצי יום.
בשנה האחרונה (7 חודשי עבודה עקב קורונה) העסק הגיע למחזור שנתי של 1,800,000₪

העסק נמכר עם כל הציוד המלא הנדרש להפעלת המקום , לרבות : מקררים ,מקפיאים, כורסאות, שולחנות, מערכת קופה ומלאי בשווי של עשרות אלפי שקלים.
מי שיקנה את העסק לא יצטרך לאבד אפילו יום אחד של עבודה , הכל עובד ומוכן לפעילות רצופה של העסק
מועסקים כיום כ15 עובדים המחולקים למלצרים, טבחים ,ברמנים, מנהלים ועוד.
העסק נמכר מסיבות בריאותיות, בעל העסק עומד לפני ניתוח שלא יאפשר לו חזרה לניהול ותפעול המתחם
בעל העסק מוכן לתת ליווי ותמיכה בחודש הראשון
דוחות ונתונים כספיים יימסרו בשיחה טלפונית במעמד הפגישה לאנשים רציניים בלבד!