פאב\מסעדה מוכר וייחודי עם מוניטין ענק בלב תל אביב למכירה\שותפות

העסק ממוקם על ציר מרכזי במרכז תל אביב עם דריכת רגל ענקית בכל ימות השבוע
הפאב היחידי מסוגו בארץ עם קהל שבוי ולקוחות חוזרים
וותק העסק- שנה וחצי
גודל המקום- 100 מטר קומת קרקע- מטבח, 2 שירותים, 50 מקומות ישיבה + קומת מרתף 80 מטר המשמש כמחסן ( ניתן להפעיל את הקומה לאירועיםהופעות ועוד)

שכירות חודשית – 12,500₪
חוזה לעוד 6 שנים עם אופציה להארכה
ארנונה חודשית – 6500₪
רישיון עסק בתוקף עד 2029

כמות עובדים – 13
העסק פעיל כל ימות השבוע מהשעה 18:00-01:00
העסק נמכר יחד עם עמוד פייסבוק ועמוד אינסטגרם עם אלפי עוקבים
עובד עם חברת משלוחים קטנה מאוד, ישנה אפשרות להכניס WOLT וחברות נוספות עם פוטנציאל גדילה של כ-25,000₪ לחודש למחזור החודשי

מחזורים :
2022- 1,350,000₪
2023- 505,000₪ ( עד אפריל)
בעלים לא נוכח בעסק בכלל, המקום מתופעל ע"י מנהל שכיר

העסק עבר שיפוץ נרחב בקומת הקרקע הכולל – פרקט חדש, שני תאי שירותים וחלל מבואה שירותים חדש, חיפוי קירות חדש, גופי תאורה, החלפה של מערך החשמל וחיווט (מרתף וקומה עליונה) ,
צבע, פנלים, ויטרינות כפולות חסינות רעש, חלונות חסיני רעש, תקרה אקוסטית, מערכת סאונד ועוד בעלויות של כ-150,000₪

נמכר עם כל הציוד הנדרש להפעלת המקום במצב AS-IS , לרבות : מקררים ,מקפיאים, מדיח תעשייתי, מכונת קרח, ריהוט מלא ,מערכת סאונד איכותית ועוד בשווי של עשרות אלפי שקלים
דוחות ונתונים יימסרו לרציניים בלבד לאחר חתימה עם על הסכם NDA
סיבת מכירה – ריבוי פרויקטים והרצון להתמקד בפעילות אחרת ,קיימת אופציה לשותפות פעילה בלבד