📍 מיקום מנצח באזור תעשייה שוקק, מתחת ל-4 בנייני משרדים.

⚡ נתונים עיקריים:
⭐ ותק: 3.5 שנים
⭐ גודל: 130 מ"ר
⭐ פתוח כל השבוע עד חצות.
⭐ לא כשר

💰 נתונים פיננסיים:
⭐ מחזור שנתי 2024: 5 מיליון ש"ח + מע"מ
⭐ רווחיות: 11% (ללא קשר לשכר בעלים)
⭐ שכר בעלים: 20,000 ש"ח ברוטו

💼 תנאי העסקה:
⭐ שכירות: 5.5% מהמחזור | תמלוגים: 5% | דמי ניהול: 3,000 ש"ח
⭐ נמכר עם ציוד ומלאי מלאים!

💲 מחיר מבוקש: 1,200,000 ש"ח + מע"מ

🔥 הזדמנות להצטרף לרשת בינלאומית

למכירה – פיצרייה שכונתית מצליחה בהרצליה!
⭐ עסק וותיק ופופולרי – פועל בהצלחה כבר 25 שנים עם קהל לקוחות נאמן!
⭐ ממוקם בשכונה איכותית ומלאת משפחות, סמוך לבית ספר,. קיוסק, בית קפה וסופר.
⭐ בעלים מושך בממוצע 25 אלף ש"ח בחודש
⭐ מחזור שנתי 2024: 1.5 מיליון ש"ח + מע"מ | 2023: 2.3 מיליון ש"ח + מע"מ.
⭐ ממשלוחים – 80% מהמחזור.
⭐ גודל המקום כ-70 מ"ר (מתוכם 30 מ"ר מטבח), עם 15 מקומות ישיבה.
⭐ העסק כשר (מהדרין) וסגור בשבת.
⭐ בעלים פעיל 6 שעות ביום
⭐ חוזה שכירות – 3 שנים נוספות + אופציה.
⭐ שכירות – 8,750 ש"ח
⭐ העסק נמכר עם כל הציוד
⭐ מלאי בשווי כ 60,000 ש"ח.
⭐מחיר מבוקש: 240,000 ש"ח + מע"מ.
⭐ לפרטים נוספים 👇

⭐וותק החנויות 8 שנים
⭐חנויות ממוקמות בפריים לוקיישן בעיר.
⭐ שכירות ל 2 החנויות 13,100
⭐ גובה מחזור ממוצע ב2 החנויות יחד – 750 אלף ש"ח + מע"מ.
⭐ רווח לפני מס מעל 550 אלף בשנה.
⭐סגור בשבת
⭐בעלים לא פעיל בחנויות – ניהול מלמעלה בלבד
⭐יש רישיון עסק
⭐גובה השכר הכולל המשולם לעובדים 40,000
⭐יש דוחות מבוקרים
⭐מחזור של 2 החנויות בשנת 24 9 מיליון ש"ח
⭐עובדים בסה"כ 4 בכל משמרת בכל חנות עובד עובד אחד
⭐גודל החנות נוחות 30 מטר גודל החנות משקאות 30 מטר
⭐שעות פעילות החנויות 7:00-23:00
⭐ שווי סחורה מוערך בחנויות יחד 500 אלף ש"ח
⭐מחיר מבוקש 2.1 מיליון ש"ח + מע"מ לא כולל המלאי

דירות 4 חדרים למכירה במרכז הרצליה החל מ- 2,500,000 ₪ בלבד!

BEST הרצליה

פרויקט פינוי בינוי שנמצא ברחוב בני ברית הרצליה בסמוך לשד חן הקסומה רח' ללא מוצא ושקט במיוחד /סוקולוב 43,45.

כניסה לבניין ולחניה מרחוב בני ברית בלבד.

• יזם וקבלן ביצוע: קבוצת הירדן זנזורי

הריסה של 2 מבנים ובניה של בניין יוקרתי של 10 קומות.

קרקע + 9.

לובי גבוה ומפואר, כולל חדר כושר, חדר דיירים, חדר עגלות ואופניים, ומסחר בעורף של סוקולוב.

עסקה יזמית הכוללת ליווי של כלל חברה לביטוח.

אכלוס 36 חודשים מרגע קבלת היתר בניה.

דירות 2.5, 4,3 ו 5 חד'  גדולות מאד עם מרפסת שמש רחבה.

חניה תת קרקעית רגילה בטאבו.

מפרט טכני יוקרתי כולל מיזוג אוויר מיני מרכזי + הנמכות.

אפשרות לשינויים פנים דירה.