חזון החברה והמודל העסקי הוא רכישת והקמת בתי מלון סביב מרכז בינלאומי תיירותי מוביל וייחודי לטיפול טבעי ייחודי במחלות לב, כלי דם , כולסטרול, סוכרת ועוד.

מיזם תיירות מרפא בעיירת נופש ברומניה המבוססת על שיטות טיפול טבעיות לריפוי והחלמת מחלות לב וכלי דם, ייחודי בעולם ללא מתחרים כלל.
החברה הוקמה בשנת 2017 ע”י יזם ישראלי, איש עסקים מצליח עם ניסיון רב בענף העסקים
המיזם לאחר POC ומחקר רפואי בוצע מול 1600 ישראלים שהשתתפו בפיילוט וצלחו את הטיפול בהצלחה רבה כולל אסמכתאות רפואיות והמלצות של רופאים מומחים בתחום

בתחילת הפעילות החברה שכרה שטחים והקימה מערך שלם לרבות , צוותי עבודה , מסעדה ועוד.
קיימים יתרונות רבים ביעילות הטיפול והצלחתו , ואף מוכר ע”י הממשלה הרומנית בסבסוד הטיפולים
המיזם כולל טיולי נופש מאורגנים לישראלים עם חבילות מותאמות לאירוח במלון הנופש וכניסת למתחם הטיפולים
שלד המלון (5400 מ”ר בנוי)- מיועד לבניית מלון 4 כוכבים עם 120 חדרים ( כ-9000 מ”ר), לרבות בריכת שחייה ואזור ספא

נתוני התיירות וענף המלונאות ברומניה מצביעים על אחוזים גבוהים עם גדילה משנה לשנה, היקף הכנסות שעולה על כ-7 מיליארד יורו בשנה עם שיעור רווחיות שעומד על כ- 20%
צפי משוער לכ-60% תפוסה במלון בשנה השלישית
החל מיוני 2024 העיירה צפויה להפוך למרכז תיירות ובריאות בינלאומי תוך זמן קצר לאחר שנפתח שדה תעופה הבינלאומי במרחק של 45 דקות נסיעה

היזם נמצא כבר לאחר רכישת שלד המלון, צפויות הוצאות בנייה משוערות בגובה של כ- 5,000,000 אירו
לשלב הראשוני נחוצים כ- 2,500,000 אירו על מנת להתחיל בבנייה שצפוייה להתארך כ-20 חודשים ( שאר הגיוס בהתנהלות גיוס מול הבנקים)
מתחם המלון צפוי להתחיל לפעול במחצית השנייה של 2026, בהנחה והבנייה תחל בתחילת שנת 2025
תוכנית עסקית ותחזית פיננסית הכולל סקר שוק ונתונים נוספים אודות החברה יוצגו לרציניים לאחר חתימה על הסכם NDA והצגת יכולת פיננסית

סכום השקעה מינימלי – החל מ250,000₪
היקף הגיוס המלא נאמד בכ-2,500,000 אירו

50 דקות מסלוניקי
130 חדרים
גדול המלון 6000 מטר
המלון ממוקם באיזור עם גישה קלה ומהירה לחוף הים

פרטים נוספים יימסרו בדיסקרטיות לרציניים בלבד

מלון 3 כוכבים
ממוקם באי חלקידיקי 50 דקות מסלוניקי
88 חדרים
שטח המלון – 5000 מטר
המלון ממוקם באיזור עם גישה קלה ומהירה לחוף הים

נתונים נוספים יימסרו לרציניים בלבד

החברה איתרה חלקת אדמה של כ-80 דונם אשר עומדת בכל תנאי הסף לגידול קנאביס רפואי ביוון
החברה מחזיקה בידה ברשיון להקמת מתקן גידול , עיבוד וייצא קנאביס רפואי אשר יהיה מכוון לשוק האירופאי ובעל תקינת איכות בינלאומית מחמירה (EU-GMP)
החברה מלווה בהסכם שותפות חתום מצד חברת תפעול גדולה במשק אשר מתמחה בהקמת פרוייקטים חקלאיים וגידול, בבעלות החברה קשרי מסחר רבים בענף כולו לרבות אירופה .
לחברה יש מגעים ראשוניים עם מפיצי ענק בגרמניה , פולין וצ’כיה

קיימים כל הרשיונות והאישורים מצד המדינה וכן אישור להקמת הפרייקט FIRST PERMIT
ההשקעה תגוייס בכמה פעימות , כאשר הגיוס הראשוני יושקע לטובת הגשת תוכניות בנייה למשרד החקלאות ומשרד התשתיות, ובמקביל להגשת התוכניות – קניית הקרקע ותחילת עבודה על פיתוח ותשתיות

צפי החזר השקעה כ- 3 שנים
החברה לא לוקחת לעצמה רווחיםהכנסות עד לסיום החזר ההשקעה
המשקיע יקבל כביטחונות את רישום הקרקע על שמו , בתוספת ריבית שנתית על ההשקעה עד לסיום החזר ההשקעה

צפי הכנסות בשנה השנייה – 10,880,000 יורו
מינימום למשקיע – 5,000,000₪
תוכנית עסקית ותחזית פיננסית יוצגו במעמד פגישה עם בעלי החברה