מולטי פמילי בפלורידה, ארה"ב

פלורידה, ארצות הברית

₪348,300
למכירה
סוג השקעה : קרן השקעות נדל"ן

תיאור

Coastline LLC הינה חברת השקעות נדל"ן, בבעלות יזם ישראלי, המתמחה בהשקעות בעסקאות מולטי-פמילי בפלורידה, ארה"ב, בהיקף של עשרות מיליוני דולרים.

החברה בוחנת מאות עסקאות שונות בכל חודש, במסגרתן מנסה לאתר נכסים באיזורים טובים מתחת למחירי שוק, שלרוב דורשים שיפוץ "קוסמטי".

החברה עובדת במודל האמריקאי המוצלח, ה-BRRR – Buy, rehab, rent, refinance, כך שלמעשה הקרן רוכשת את הנכס, משפצת אותו, משכירה אותו ולבסוף מבצעת מימון מחדש. בצורה זו, המשקיעים שלנו מקבלים תשואה שוטפת על כספם ולאחר כשנתיים עד 4 שנים, מקבלים גם את הקרן בחזרה, אך עדיין שומרים על האחוזים שלהם במיזם.

המשקיעים שלנו מקבלים תשואה שוטפת של כ-8% על כספם (בצורה רבעונית) וכאשר מגיע הליך ה-Refinance מהבנק, הקרן מחזירה ליזם את כל כספו בתוספת הרווח (שמוערך בכ-15%) ולאחר מכן המשקיעים ממשיכים לקבל תשואה בהתאם לאחוזים שלהם במיזם.

ההצעה:

  • יחידות ההשקעה בפרוייקט הינן בסכום של כ-100,000$ מינימום ועד 2,000,000$ מקסימום
  • הכסף מוחזק בחשבון נאמנות ע"י עו"ד של החברה, עד אשר הצעתנו מתקבל עבור נכס מסויים
  • מיום קבלת ההצעה, העסקה נסגרת תוך 60 ימים
  • הנכס מייצר תזרים מזומנים מיומו הראשון, כאשר פיזור הכספים למשקיעים מתבצע אחת לרבעון
  • הנכס ממשיך לעבור שיפוץ והשבחה, ולאחר השבחתו מתבצע מימון מחודש מהבק

פרטים נוספים יימסרו טלפונית/במייל.

שתפו

אודות מפרסם ההשקעה

ברוקרלי

להשקיע חכם
טלפון
0723971642
Brokerli הינו האתר הראשון בישראל שמנגיש לציבור המשקיעים את כלל אפשרויות ההשקעה שקיימות בשוק ממגוון רחב של תחומים – וכל זה במקום אחד! הפלטפורמה מבוססת על בסיס ביקוש והיצע של יזמים, משקיעים ואנשי עסקים. 0.0 00 שתפו
צור קשר

לוגו - ברוקרלי סוכן השקעות חכם

מעוניינים בשיחה עם נציג?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל הפרטים!



לשאלות ופרסום נכסים:
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com

לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו