השקעה בנכס דיגיטלי החל מ16,000 ש”ח בלבד! עכשיו זה אפשרי

המודל

אנחנו מפתחים אתרי אינטרנט בנישות שונות, מקדמים אותם בצורה אורגנית בגוגל ולאחר כ-6-8 חודשים האתרים מייצרים לידים (פניות) באופן קבוע ויציב. את האתרים הללו אנחנו משכירים לאנשי מקצוע בנישה שבחרנו.

איך זה עובד בדיוק?

בחירת התחום בו האתר יעסוק, מבוסס על בדיקות מדוקדקות שאנחנו מבצעים בטרם בניית הנכס הדיגיטלי, ביניהן הביקושים באיזור, גודל וכמות התושבים באיזור וכמובן- כמה נהוג לשלם על כל ליד בתחום, וכמה מרוויח נותן השירות, שבסופו של דבר ישלם דמי שכירות על האתר, עבור כל עסקה שהוא מבצע. ניתן להגדיר זאת כתכנית עסקית מדוייקת לכל נכס דיגיטלי שאנחנו מקימים.

אנחנו עובדים בעיקר בשווקים של קנדה וארה”ב ובנישות שמוגדרות כנישות “חירום”. היתרון באפיקים אלו, היא שנדרשת תנועת גולשים מועטה (טראפיק), אבל אחוז ההמרה, כלומר הגולשים שמשאירים פרטים או יוצרים קשר, גבוה מאוד. מעבר לכך, מכיוון שמדובר בצרכים ושירותים שנדרשים “מעכשיו לעכשיו”, שוכרי האתרים ממירים את הלידים לעסקאות באחוז מאוד גבוה.

קצת מספרים

נכס דיגיטלי אחד עולה 32,000 ש”ח בתוספת מע”מ.

השכירות החודשית הצפויה היא כ-500$-1,000$, כאשר הממוצע שלנו נע סביב ה700$-800$.

ככל שהאתרים צוברים יותר ותק ומייצרים יותר תנועה, אנחנו מנהלים מו”מ עם השוכרים הקיימים להעלאת דמי השכירות.

מתוך דמי השכירות המתקבלים מהנכס הדיגיטלי, אנחנו גובים 50% עבור דמי הניהול, וה-50% האחרים הולכים למשקיע.

• המשקיע אינו נדרש להוצאות נוספות לאורך כל חיי הפרוייקט.
• מלבד התשואה השוטפת הגבוהה, ברגע שהאתר מושכר באופן יציב מספר חודשים, ערכו עולה משמעותית, כך שניתן לייצר גם רווח הון משמעותי.

השקעה בנכסים דיגיטליים עם ברוקרלי – למה דווקא איתנו?

אנחנו עוסקים בתחום מספר שנים ומחזיקים במספר רב של נכסים דיגיטליים, גם בבעלות ישירה וגם בשיתוף פעולה עם משקיעים.

יש לנו מספר רב של הצלחות והוכחות התכנות, לצד הגנות כספיות על ההשקעה, שמראות את האמון והביטחון שלנו במודל.

צפו בוובינר שקיימנו בקבוצת “כסף חכם” – על השקעות קבוצתיות בנכסים דיגיטליים

דוגמאות לנכסים דיגיטליים שלנו

[Best_Wordpress_Gallery id=”6″ gal_title=”נכסים דיגיטליים”]

צרו קשר לפרטים

לפרטים נוספים וייעוץ, צרו איתנו קשר.
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com

הצוות

אורי דוד, 32, נתניה

יזם, יועץ שיווקי ומנהל קמפיינים פרסומיים בדיגיטל.

בעלים של למעלה מ-15 נכסים דיגיטליים מניבים בארץ ובחו”ל. בעלים של משרד פרסום דיגיטלי בשם “אדליין” עם למעלה מ10 שנות ניסיון בתחום השיווק והפרסום במהלכם ניהלתי פרויקטים ותקציבי שיווק של מאות רבות של חברות ועסקים במגוון רחב של סקטורים בישראל, ארצות הברית, קנדה ומדינות נוספות.

מרצה במכללות אקדמיות מובילות בישראל במסגרת לימודי תואר ראשון, מכללות מקצועיות ובארגונים בנושאים של אסטרטגיה שיווקית, אנליזה, פרסום ממומן ורשתות חברתיות.

שימי אלימלך, 31, נס ציונה

יזם במגוון תחומים.

בעלים של עשרות יחידות דיור במדינות פלורידה ואוהיו, בהן משקיע ב-9 השנים האחרונות.

כלל האצבע שלי הוא לא להיכנס לעסקה שמייצרת לפחות 10% תשואה שנתית. משקיע בצורה מגוונת, הן בנכסי מולטי פמילי, הן בבתים פרטיים ובמקביל עוסק בהשכרות לטווח קצר ועסקאות קצרות לרווחי הון (פליפ) מלווה משקיעים ומגייס קרנות השקעה ב-4 שנים האחרונות.

בנוסף, משקיע בנדל”ן בישראל בעסקאות לטווח קצר, דרך פלטפורמת Airbnb ומלווה משקיעים בתחום.

ב-4 השנים האחרונות בעלים של רשת “לייזר סיטי”, הרשת הגדולה בארץ למשחקי לייזר טאג, לצד יזמויות שונות בתחום הנכסים הדיגיטליים.

תמיר פרל, 38, ראשון לציון

יזם, מפתח אתרי ותוספי וורדפרס, ווקומרס, מרקטפלייס ומתמחה באסטרטגיות SEO מתקדמות.

בעלים של משרד לפיתוח וקידום אתרי אינטרנט בארץ ובחו”ל בשם “סייטלינקס”, עם למעלה מ10 שנות ניסיון בתחום.

פיתוח אתרים החל מאתרי תדמית מעוצבים ועד אתרי מרקטפלייס מרובי משתמשים, פיתוח תוספים והטמעת מערכות סליקה מורכבות.

קידום אתרים החל מפרויקטים לקידום אתרים בגוגל ועד הטמעת אוטומציות להפצת תכנים ברשתות חברתיות ופיצ’רים מיוחדים לשיפור ניראות בתוצאות החיפוש של גוגל לטובת שיפור המרות.

דוגמאות נוספות לאתרי אינטרנט מניבים

מאגר גדול של חדרי בריחה המציג מידע ואפשרויות הזמנת משחקים.
מייצר הכנסה של 8,000 ש”ח בשכירות חודשית.

אתר לשיווק רהיטים לבית ולמשרד.
מייצר הכנסה של 2,500 ש”ח בחודש בשכירות חודשית.

הרווח למשקיע: הכנסה חודשית פאסיבית קבועה ויציבה מנכס דיגיטלי

הנכס מנוהל ומתופעל באופן מלא על ידינו, בשיתוף ושקיפות מלאה על סמך ניסיונו בבניה וניהול עשרות נכסים דיגיטליים מניבים ב10 השנים האחרונות והחלוקה הינה שווה בהכנסות בין החברה לבין המשקיע.

הביטחון והשקט בעסקה למשקיע

כמו בכל עסקה, ישנם סיכונים אך אנחנו בטוחים ביכולת שלנו לספק את המוצר והתמורה שאנו מציעים למשקיעים, ולכן מצרפים לחוזה מספר הגנות ואפשרויות לטובת המשקיע:

1. אפשרות ליציאה מהחוזה בתום השנה הראשונה בהנחה והאתר לא עומד ביעדים אשר הוגדרו מראש ובניכוי סכום כיסוי עלויות בסיסי אשר יוגדר בחוזה.
2. אפשרות למכירת האתר בכל שלב על פי בקשת המשקיע כערך מוסף על השירות על ידי החברה.
3. העברת הכספים מהשכירות החודשית ישירות לחשבון פייפאל או חשבון וירטואלי אחר אשר בבעלות המשקיע.
4. המשקיע מוגדר כבעלים של האתר על כל המשתמע מכך והחוזה יתקף זאת.
5. החברה אחראית בלעדית לבנייה, קידום ושיווק האתר, איתור שוכרים והתנהלות מלאה מולם לרבות הסדרת התשלום וכל התנהלות שוטפת שיכולה לנבוע מאחזקת האתר וקידומו, כך שלמשקיע אין כלל התעסקות או אחריות במסגרת ההתקשרות או על מנת לייצר, לשמר או לשפר את התמורה מהאתר.

דוגמא לניתוח להערכת כדאיות עסקה – אתר בתחום הרהיטים

כמה שאלות שבטח עוברות לכם בראש עכשיו

שאלות נוספות? דברו איתנו,

• טלפון: 0723971642
• אימייל: info@brokerli.com