מעוניינים בשיחה עם נציג?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל הפרטים!
לשאלות ופרסום נכסים:
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com
לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו
ע"פי התחזית הטובה ביותר צפי הרווח עומד על 40000$ הבית נמצא באזור בתי הספר הטוב ביותר בעיר מישוואקה.
5 בתים דומים שנמכרו באזור עמדו בשוק בין 2 ל 22 ימים עד למכירתם. הנכס מעוקל ע"י הבנק ועומד בשוק כבר זמן רב. הבנק לא מצליח למכור מ2 סיבות:
מבדיקה שערכנו עם גורם מוסמך בעירייה הנכס מחובר גם מחובר למערכת הביוב ולכן עלות חיבור הנכס למערכת הביוב בסך 15000 דולר אינה קיימת (כל משקיע אחר שרצה לרכוש את הנכס הסתמך אך ורק על דוח הבדיקה של הבנק).
נתונים נוספים: הנכס נרכש ע"י הבנק במכירה פומבית.
הבנק העמיד את הנכס למכירה פומבית כפי שנהוג כאשר המשכנתא אינה משולמת.
ב90% מהמקרים הבנק המציע "מתחרה" גם הוא על הנכיס ומציע מחיר שהוא מבקש לקבל על הנכס. במידה ויהיו הצעות גבוהות יותר מזו שהציע הבנק הנכס יימכר. במידה ולא, הנכס יישאר בידי הבנק. לאחר מכן הבנק יציע את הנכס למכירה בהליך FORCOSURE עם תג המחיר שהוא מבקש ואם הנכס לא יימכר הוא יחל להוריד מחיר עד למכירתו.
במקרה שלנו, הפעם האחרונה שהבנק הוריד מחיר הייתה לפני חודש ואפ נוסיף לזה את העובדה שהבנק מנסה למכור את הנכס מעל שנה יש סיכוי סביר שנוכל לרכוש את הנכס ב60000$ בקירוב.
כמו כן מחיר המכירה המופיע מתאר מצב פסימי כיוון שנכסים דומים באיזור נמכרו בטווח של 145000-150000 דולר.
בכל מקרה של אי שביעות רצון מהבדיקה שנבצע תהיה לנו אפשרות לצאת מהעסקה במהלך עשרת הימים הראשונים ממועד חתימת ההצעה.
לפרטים:
info@brokerli.com
0723971642
לא מצאתם הזדמנות השקעה רלוונטית? לא נורא! הרשמו לניוזלטר שלנו ונדאג לשלוח לכם הזדמנויות השקעה חדשות לפני כולם, מייד כשנקבל אותם!
במדינת ישראל קיימות מספר צורות התאגדויות שונות, במסמך הזה אפרוט את העיקריות והנפוצות שבהן. לסוג ההתאגדות יש השפעה רבה על…
אם אתם מתעניינים בהשקעות ובחידושים, הכנו עבורכם סקירה מרתקת שקושרת בין האינטרנט לבין אפשרויות השקעה לאורך שנות האלפיים. האינטרנט שימש…
מכירת חברה או בית עסק היא צעד שלא מעט בעלי עסקים מבצעים אותו. אך כאשר מגיעים לסיטואציה הזאת רצוי לבצע…
visibility_offהשבת את ההבזקים
titleסמן כותרות
settingsצבע רקע
zoom_outזום (הקטנה)
zoom_inזום (הגדלה)
remove_circle_outlineהקטנת גופן
add_circle_outlineהגדלת גופן
spellcheckגופן קריא
brightness_highניגודיות בהירה
brightness_lowניגודיות כהה
format_underlinedהוסף קו תחתון לקישורים
font_downloadסמן קישורים
לשאלות ופרסום נכסים:
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com
לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו