• עלות כל אתר שכזה הינה 32,000 ₪ + מע״מ
  • צפי לשכירות חודשית ממוצעת- 700 דולר
  • צפי הכנסה ממוצעת למשקיע- 350 דולר
  • צפי לקבלת הכנסה תוך כ8 חודשים מיום החתימה על החוזה.

הצטרפו לקבוצת השקעה בנכסים דיגיטליים ותיהנו מפיזור מקסימלי והכנסה חודשית נוספת, פאסיבית לחלוטין!

לרשימת דוגמאות לנכסים דיגיטליים מותאמים אישית, לחצו כאן.

השקנו מודל ייחודי וחדש לנכסים הדיגיטליים שלנו: מתאגדים מספר משקיעים יחד, רוכשים מספר אתרים ונהנים מתשואות גבוהות כבר במהלך השנה הראשונה!

החלטנו לאפשר גם למשקיעים עם הון עצמי קטן יותר או כאלה שמעט חוששים מהשקעה ראשונה בתחום ורוצים "לטעום" ממנו, להיכנס בסכומי השקעה הרבה יותר קטנים. היתרון הנוסף? מתאגדים עם מספר משקיעים נוספים ומייצרים גידור ופיזור על פני מספר אתרים, בתחומים שונים ואיזורים גיאוגרפיים נפרדים, על מנת להגדיל את הסיכויים לייצר הכנסה גבוהה יותר ומהירה יותר כתוצאה מההשקעה!

שואלים את עצמכם איך זה עובד?

אינפוגרפיקה השקעה בנכס דיגיטלי מניב

אהבתי, אני רוצה להשקיע!

שמחים מאוד ובטוחים שלא תתחרטו. צוות המומחים שלנו עמוד לרשותכם.


צרו קשר לפרטים

לפרטים נוספים וייעוץ, צרו איתנו קשר.
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com




    המודל

    אנחנו מפתחים אתרי אינטרנט בנישות שונות, מקדמים אותם בצורה אורגנית בגוגל ולאחר כ-6-8 חודשים האתרים מייצרים לידים (פניות) באופן קבוע ויציב. את האתרים הללו אנחנו משכירים לאנשי מקצוע בנישה שבחרנו.


    איך זה עובד בדיוק?

    בחירת התחום בו האתר יעסוק, מבוסס על בדיקות מדוקדקות שאנחנו מבצעים בטרם בניית הנכס הדיגיטלי, ביניהן הביקושים באיזור, גודל וכמות התושבים באיזור וכמובן- כמה נהוג לשלם על כל ליד בתחום, וכמה מרוויח נותן השירות, שבסופו של דבר ישלם דמי שכירות על האתר, עבור כל עסקה שהוא מבצע. ניתן להגדיר זאת כתכנית עסקית מדוייקת לכל נכס דיגיטלי שאנחנו מקימים.

    אנחנו עובדים בעיקר בשווקים של קנדה וארה"ב ובנישות שמוגדרות כנישות "חירום". היתרון באפיקים אלו, היא שנדרשת תנועת גולשים מועטה (טראפיק), אבל אחוז ההמרה, כלומר הגולשים שמשאירים פרטים או יוצרים קשר, גבוה מאוד. מעבר לכך, מכיוון שמדובר בצרכים ושירותים שנדרשים "מעכשיו לעכשיו", שוכרי האתרים ממירים את הלידים לעסקאות באחוז מאוד גבוה.


    קצת מספרים

    נכס דיגיטלי אחד עולה 32,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

    השכירות החודשית הצפויה היא כ-500$-1,000$, כאשר הממוצע שלנו נע סביב ה700$-800$.

    ככל שהאתרים צוברים יותר ותק ומייצרים יותר תנועה, אנחנו מנהלים מו"מ עם השוכרים הקיימים להעלאת דמי השכירות.

    מתוך דמי השכירות המתקבלים מהנכס הדיגיטלי, אנחנו גובים 50% עבור דמי הניהול, וה-50% האחרים הולכים למשקיע.

    • המשקיע אינו נדרש להוצאות נוספות לאורך כל חיי הפרוייקט.
    • מלבד התשואה השוטפת הגבוהה, ברגע שהאתר מושכר באופן יציב מספר חודשים, ערכו עולה משמעותית, כך שניתן לייצר גם רווח הון משמעותי.

    השקעה בנכסים דיגיטליים עם ברוקרלי – למה דווקא איתנו?

    אנחנו עוסקים בתחום מספר שנים ומחזיקים במספר רב של נכסים דיגיטליים, גם בבעלות ישירה וגם בשיתוף פעולה עם משקיעים.

    יש לנו מספר רב של הצלחות והוכחות התכנות, לצד הגנות כספיות על ההשקעה, שמראות את האמון והביטחון שלנו במודל.


    צפו בוובינר שקיימנו בקבוצת "כסף חכם" – על השקעות קבוצתיות בנכסים דיגיטליים


     

    דוגמאות לנכסים דיגיטליים שלנו


    צרו קשר לפרטים

    לפרטים נוספים וייעוץ, צרו איתנו קשר.
    טלפון: 0723971642
    אימייל: info@brokerli.com


    הצוות

    אורי דוד

    אורי דוד, 32, נתניה

    יזם, יועץ שיווקי ומנהל קמפיינים פרסומיים בדיגיטל.

    בעלים של למעלה מ-15 נכסים דיגיטליים מניבים בארץ ובחו"ל. בעלים של משרד פרסום דיגיטלי בשם "אדליין" עם למעלה מ10 שנות ניסיון בתחום השיווק והפרסום במהלכם ניהלתי פרויקטים ותקציבי שיווק של מאות רבות של חברות ועסקים במגוון רחב של סקטורים בישראל, ארצות הברית, קנדה ומדינות נוספות.

    מרצה במכללות אקדמיות מובילות בישראל במסגרת לימודי תואר ראשון, מכללות מקצועיות ובארגונים בנושאים של אסטרטגיה שיווקית, אנליזה, פרסום ממומן ורשתות חברתיות.

    שימי אלימלך

    שימי אלימלך, 31, נס ציונה

    יזם במגוון תחומים.

    בעלים של עשרות יחידות דיור במדינות פלורידה ואוהיו, בהן משקיע ב-9 השנים האחרונות.

    כלל האצבע שלי הוא לא להיכנס לעסקה שמייצרת לפחות 10% תשואה שנתית. משקיע בצורה מגוונת, הן בנכסי מולטי פמילי, הן בבתים פרטיים ובמקביל עוסק בהשכרות לטווח קצר ועסקאות קצרות לרווחי הון (פליפ) מלווה משקיעים ומגייס קרנות השקעה ב-4 שנים האחרונות.

    בנוסף, משקיע בנדל"ן בישראל בעסקאות לטווח קצר, דרך פלטפורמת Airbnb ומלווה משקיעים בתחום.

    ב-4 השנים האחרונות בעלים של רשת "לייזר סיטי", הרשת הגדולה בארץ למשחקי לייזר טאג, לצד יזמויות שונות בתחום הנכסים הדיגיטליים.

    תמיר פרל

    תמיר פרל, 38, ראשון לציון

    יזם, מפתח אתרי ותוספי וורדפרס, ווקומרס, מרקטפלייס ומתמחה באסטרטגיות SEO מתקדמות.

    בעלים של משרד לפיתוח וקידום אתרי אינטרנט בארץ ובחו"ל בשם "סייטלינקס", עם למעלה מ10 שנות ניסיון בתחום.

    פיתוח אתרים החל מאתרי תדמית מעוצבים ועד אתרי מרקטפלייס מרובי משתמשים, פיתוח תוספים והטמעת מערכות סליקה מורכבות.

    קידום אתרים החל מפרויקטים לקידום אתרים בגוגל ועד הטמעת אוטומציות להפצת תכנים ברשתות חברתיות ופיצ'רים מיוחדים לשיפור ניראות בתוצאות החיפוש של גוגל לטובת שיפור המרות.

    דוגמאות נוספות לאתרי אינטרנט מניבים

    נכס דיגיטלי בתחום חדרי הבריחה

    אתר בתחום חדרי הבריחה

    מאגר גדול של חדרי בריחה המציג מידע ואפשרויות הזמנת משחקים.
    מייצר הכנסה של 8,000 ש"ח בשכירות חודשית.

    נכס דיגיטלי בתחום הריהוט

    אתר בתחום הריהוט

    אתר לשיווק רהיטים לבית ולמשרד.
    מייצר הכנסה של 2,500 ש"ח בחודש בשכירות חודשית.

    הרווח למשקיע: הכנסה חודשית פאסיבית קבועה ויציבה מנכס דיגיטלי

    הנכס מנוהל ומתופעל באופן מלא על ידינו, בשיתוף ושקיפות מלאה על סמך ניסיונו בבניה וניהול עשרות נכסים דיגיטליים מניבים ב10 השנים האחרונות והחלוקה הינה שווה בהכנסות בין החברה לבין המשקיע.

    הביטחון והשקט בעסקה למשקיע

    כמו בכל עסקה, ישנם סיכונים אך אנחנו בטוחים ביכולת שלנו לספק את המוצר והתמורה שאנו מציעים למשקיעים, ולכן מצרפים לחוזה מספר הגנות ואפשרויות לטובת המשקיע:

    1. אפשרות ליציאה מהחוזה בתום השנה הראשונה בהנחה והאתר לא עומד ביעדים אשר הוגדרו מראש ובניכוי סכום כיסוי עלויות בסיסי אשר יוגדר בחוזה.
    2. אפשרות למכירת האתר בכל שלב על פי בקשת המשקיע כערך מוסף על השירות על ידי החברה.
    3. העברת הכספים מהשכירות החודשית ישירות לחשבון פייפאל או חשבון וירטואלי אחר אשר בבעלות המשקיע.
    4. המשקיע מוגדר כבעלים של האתר על כל המשתמע מכך והחוזה יתקף זאת.
    5. החברה אחראית בלעדית לבנייה, קידום ושיווק האתר, איתור שוכרים והתנהלות מלאה מולם לרבות הסדרת התשלום וכל התנהלות שוטפת שיכולה לנבוע מאחזקת האתר וקידומו, כך שלמשקיע אין כלל התעסקות או אחריות במסגרת ההתקשרות או על מנת לייצר, לשמר או לשפר את התמורה מהאתר.

    דוגמא לניתוח להערכת כדאיות עסקה – אתר בתחום הרהיטים

    ניתוח עסקה לדוגמא (חלק ב)

    ניתוח עסקה לדוגמא (חלק א)

    מהו נכס דיגיטלי?

    כמה שאלות שבטח עוברות לכם בראש עכשיו

    למה אתם בכלל צריכים משקיעים ולא עושים את זה בעצמכם עם הכסף שלכם?

    אז זהו שאנחנו כן עושים את זה בעצמנו ואנחנו כבר מחזיקים עשרות רבות של נכסים דיגיטליים בארץ ובעולם אשר מייצרים לנו תמורה מלאה על ההון העצמי שהשקענו באותם האתרים. אנחנו מחפשים משקיעים שירצו לנסות את הפורמט כאפיק השקעה אלטרנטיבי מוצלח ולחזור לעבוד איתנו על מיזמים נוספים שאנחנו מקדמים למשקיעים וירצו לבנות איתנו גם כן נכסים נוספים.

    מה קורה אם המיזם לא מצליח?

    חשוב לזכור שהמודל מבוסס win-win ואם אתם לא תרוויחו, גם אנחנו לא מרוויחים מהמיזם ולמעשה מבזבזים שנה של עבודה על פיתוחו, קידומו, ניהולו והתנהלות טכנית ומסחרית סביב הרצון לייצר ממנו כסף - הסיכון שלכם מגודר גם באמצעות החזר כספי במצב שכזה ובאמצעות מגוון כלים ואפשרויות נוספים שנוכל לספק לכם, ויוכלו לחזק את תחושת הביטחון עליהם נרחיב בפגישה.

    מה קורה אם נקלענו למיתון כלכלי?

    מצב כזה הוא מצב מצויין לבעלי עסקים אשר יהיו חייבים להשקיע בשיווק כדי להתקיים, ויעדיפו מודלים של יצירת הכנסות בטוחות ובעלות נוחה בדיוק כמו שהאתר שלנו מציע.

    נשמע לי מסוכן מדי להסתמך על הכנסה עתידית בנכס שכזה, אני מעדיף ללכת על בטוח, האם אני יכול לקנות נכס דיגיטלי פעיל שמניב שכירות או תמורה כבר מהיום הראשון?

    כן, יש לנו מגוון אפשרויות השקעה גם בנכסים פעילים שמניבים תמורה מהיום הראשון וניתן לאמת את הכנסותיהם לפני העסקה בצורה שקופה ומלאה, כמובן שהתימחור של אותם אתרים יהיה גבוה יותר כחלק מהעניין - מוזמנים לפנות אלינו ונציג לכם מספר אפשרויות זמינות.

    שאלות נוספות? דברו איתנו,

    • טלפון: 0723971642
    • אימייל: info@brokerli.com
    5/5 - (2 votes)
    צור קשר

    לוגו - ברוקרלי סוכן השקעות חכם

    מעוניינים בשיחה עם נציג?
    השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל הפרטים!


      לשאלות ופרסום נכסים:
      טלפון: 0723971642
      אימייל: info@brokerli.com

      לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו