נדל"ן בישראל ובחו"ל

בקטגוריה זו תמצאו מגוון רחב של אפשרויות בנדל"ן בארץ ובחו"ל. בין הנכסים ניתן למצוא נכסים שמניבין תשואה חודשית ו/או עליית ערך בתשואות מצויינות! מנדל"ן פרטי (דירות ובתים) ועד נדל"ן מסחרי (משרדים חנויות מלונות ועוד..).

למידע על אפשרויות פרסום הנכס שלכם או פרטים נוספים על הנכסים בקטגוריה ניתן לפניות אלינו במייל info@brokerli.com או בטלפון : 0723971642

לחלופין, ניתן לפתוח חשבון ולהתחיל לפרסם את הזדמנויות ההשקעה שלכם בקישור הבא: לחץ כאן.

תצוגה:
סוג השקעה: נדל"ן איפוס

נכס שמניב 9% נטו באינדיאנה נכס מקסים במגרש פינתי, מגודר לחלוטין. מרחק קצר ממרכז העיר, מרחק 5 דקות נסיעה באופניים מאוניברסיטת נוטרה- דאם. לנכס גראג' לשתי מכוניות, ללא מרתף אך כולל מחסן בחצר, במצב מצויין למטרות אחסון. בקרבת הנכס מסעדות רבות, מקומות בילוי ומרכזי קניות. לנכס מגרש גדול במיוחד וכמו כן יימסרו לרוכש מכשירי החשמל בנכס: מכונת כביסה ומייבש כביסה, מקרר ותנור. הנכס זקוק לרענון קל, בעיקר צבע החלפת ארון-כיור בחדר הרחצה ועוד כמה נגיעות לשיפור המראה. מדובר בנכס מתוחזק היטב בהשקעה נמוכה יחסית. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס קטן בתשואה גדולה באינדיאנה – רק 46000 דולר וכ10% תשואה נטו למשקיע נכס מצויין למשקיעים המעוניינים להתחיל עם השקעה לא גדולה. מדובר בנכס קטן אשר מתגורר בו דייר המשלם 650$ מדיי חודש.הדייר מעוניין להשאר בנכס. לנכס יש מרתף המשמש כחדר כביסה וכשטח אחסון. הנכס ממוקם במרחק מספר דקות ממרכז העיר ומשדה התעופה. ניתן להעלאות את דמי השכירות לדייר הנוכחי בחידוש חוזה או בעת החלפת דייר ל700$ בחודש. לא ניתן לצלם תמונות מתוך הנכס בשל פרטיות הדייר אך הכנכס במצב טוב וראוי למגורים. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס מניב באינדיאנה – 70000 דולר וכ 9% נטו שנתי הנכס הנ"ל הינו נכס משופץ ומתוחזק היטב עם גראג' ומרתף. מדובר בשכונה מצויינת בעיר סאות' בנד סמוכה לאוניברסיטת אינדיאנה, מרחק של מספר דקות נסיעה ממרכז העיר ומשדה התעופה. המוכר מוסר עם הבית את מכשירי החשמל אשר הנם במצב מצויין: מקרר, תנור גז, מיקור גל, מכונת כביסה ומייבש כביסה. מחירי הבתים בשכונה זו עלו בשנה האחרונה בכ-10% וישנם הרבה מאד השבחות של נכסים שמתבצעות בשכונה. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס מניב באינדיאנה- 850$ משכירות מתוחזק היטב לאחר החלפת מיזוג ,גז, חימום ודוד! הנכס הנ"ל ממוקם באחד האזורים הנחשקים בעיר, גם בשל בתי הספר המצויים בו וגם בשל הפארקים הסובבים אותו. הבית עבר ריענון הכולל ניקיון וצביעה וכמו כן הוחלפו בו מערכות חימום/קירור, מערכת הגז והדוד. לנכס יש מרתף המשמש בעיקר לאחסון וכן גאראג' צמוד לבית. במכירה יימסרו יחד עם הבית: מקרר, תנור גז, מיקרוגל, מכונת כביסה ומייבש כביסה. מכשירי החשמל במצב מצויין. שימו לב כי מכשירי החשמל במצב מצויין ויחד עם המערכות שהוחלפו בנכס ההשקעה הזו תעניק שקט לרוכש למשך זמן רב. נא ליצור קשר לפרטים נוספים. 0.0 00…

פרטים נוספים

בית פרטי במיאמי, 9% תשואה מציע למכירה בית בבעלותי הפרטית במיאמי, פלורידה. הבית ממוקם בשכונת דניה ביץ', בעל 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות. צמוד למרכז מסחרי ולגנים ובתי ספר הכי טובים באיזור. הנכס נמכר עם שוכרים וחוזה למשך שנתיים. פרטי העסקה: עלות הנכס: 225,000$ עלויות סגירה: 1,000$ שכירות חודשית: 2,200$ ביטוח שנתי: 1,400$ מיסי עירייה: 2,400$ תחזוקה: 1,500$ סה"כ הכנסה שנתית: 21,100$ סה"כ תשואה: 9% אשמח למסור פרטים נוספים בנייד – 0507247407 או במייל – Shimi.elimelech@gmail.com 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

שותפות בפליפ במיאמי, פוטנציאל ל-25% רווח! מחפש שותף לעסקת פליפ באיזור הוליווד, פלורידה (קרוב מאוד למיאמי). מדובר בבית פרטי, 4 חדרי שינה ו-2 אמבטיות, גראז' צמוד, 1,600 SF. העסקה הינה עסקה מסוג Short sale, סגרנו חוזה ב-230,000$, הערכת שיפוץ של כ-70,000$, נכסים באיזור נמכרים ב-400,000$ ומעלה. פרטי העסקה: עלות רכישה: 230,000$ עלויות שיפוץ וסגירה: 70,000$ מחיר מכירה צפוי: 410,000$ הוצאות סגירה: 36,900$ (9%) סה"כ רווח צפוי: 73,100$ אשמח למסור פרטים נוספים בנייד – 0507247407 או במייל – Shimi.elimelech@gmail.com 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס מניב באינדיאנה- 850$ משכירות ואחריות על הבית במעמד הרכישה! נכס מיוחד במינו במרחק הליכה מאוניברסיטת אינדיאנה, מקומות מסחר ובילוי ובתי ספר. נגישות מצויינת לתחבורה ציבורית. מרחק של 15 דקות נסיעה באוטובוס למרכז העיר. הנכס עבר ריענון לאחרונה הכולל מטבח חדש צביעה ועוד. המוכר מוסר עם הנכס את מכשירי החשמל המצויים בו: תנור גז, מקרר, מיקרוגל, מכונת כביסה ומייבש כביסה,כולם במצב מצויין! גולת הכותרת היא העובדה שהמוכר מעניק לרוכש אחריות על הבית במעמד הרכישה! 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס מניב בעיר סאות' בנד אינדיאנה-ארה"ב, תזרים חודשי של 850$ משכירות וקנייה מתחת למחיר השוק נכס מקסים למכירה בעיר סאות' בנד אינדיאנה! מדובר על נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה! הנכס מתוחזק במצב טוב מאד והושכר עד לאחרונה ב 850$ לחודש. הוא ממוקם סמוך לאוניברסיטת נוטרה-דאם. מרכזי הבילוי ומרכז העיר ועדיין במיקום שקט ונעים. לנכס יש חניה פרטית וחצר גדולה. מדובר על נכס במיקום מצוין בעיר והאוכלוסייה באזור הנה אוכלוסייה איכותית ויציבה. נכסים באזור נמכרים במחירים של בין 80 ל 110 אלף דולר! לפרטים נוספים, אנא צרו קשר. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

עסקת פליפ בעיר סאות' בנד אינדיאנה-ארה"ב. 29% תשואה !! ע"פי התחזית הטובה ביותר צפי הרווח עומד על 40000$ הבית נמצא באזור בתי הספר הטוב ביותר בעיר מישוואקה. 5 בתים דומים שנמכרו באזור עמדו בשוק בין 2 ל 22 ימים עד למכירתם. הנכס מעוקל ע"י הבנק ועומד בשוק כבר זמן רב. הבנק לא מצליח למכור מ2 סיבות: מחיר התחלתי גבוה בדוח הבדיקה של הבנק מופיע בטעות כי הנכס אינו מחובר למערכת הביוב של העירייה. מבדיקה שערכנו עם גורם מוסמך בעירייה הנכס מחובר גם מחובר למערכת הביוב ולכן עלות חיבור הנכס למערכת הביוב בסך 15000 דולר אינה קיימת (כל משקיע אחר שרצה…

פרטים נוספים

נכס בעיר סאות' בנד אינדיאנה-ארה"ב. תזרים חודשי של 850$. תשואה מעל 9% נטו נכס בן 2 קומות בשכונה מתפתחת בסאות' בנד. מחירי הנכסים בשכונה זו עלו בשנה האחרונה ב-10% בממוצע. הנכס נמצא במרחק דקות נסיעה בודדות מגן החיות של העיר, פארקים, בתי ספר ומרכז העיר וכמו כן במרחק של 10 דקות נסיעה משדה התעופה של העיר. כמו כן, הנכס עבר ריענון הכולל החלפת שטיחים צבע והחלפת אריחי ריצוף במטבח. הנכס כולל מרתף המשמש כחלל אחסון וחדר כביסה. המחיר כולל מקרר ותנור+כיריים במצב מצויין. לפרטים נוספים, נא ליצור קשר. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

קרקע להשקעה ברחובות עם תשואה של כ- 300% – רישום מלא בטאבו פרויקט גבעת הכורכר מתחם הורוביץ, רחובות. גודל: 100 מ"ר (יחידת קרקע). קרקע להשקעה עם תשואה של כ- 300% מגובה בדוח על פי תקן 22 של השמאי הממשלתי הראשי, בשלב תוכניות מתקדמות לשינוי ייעוד, רישום מלא בטאבו. דוחות שמאי ומסמכים נוספים יינתנו למעוניינים. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

דירה במיאמי עם שוכר לשנתיים, 11% תשואה! דירה בבניין מגורים באיזור מדהים צמוד למיאמי. האיזור כולו חווה עליית ערך גדולה בשנים האחרונות, וצפוי לעלות משמעותית עוד בתקופה הקרובה, עקב כניסת משקיעים רבים מניו יורק ולוס אנג'לס שמגיעים לכיוון מיאמי, בגלל ההגבלות באותן מדינות. ההשקעה: מחיר רכישה – 392,000 ש"ח עלויות סגירה – 4,000 ש"ח גובה שכירות חודשית – 3,850 ש"ח דמי ניהול חודשיים – 385 ש"ח (10%) סה"כ תשואה צפויה – 11%! הנכס מאוכלס עם אותם דיירים, בבניין מטופח מאוד, כבר במשך 4 שנים רצוף! לפרטים נוספים, אנא צרו קשר. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

בניית מלון בפורטוגל, פוטנציאל ל90% תשואה על ההשקעה! מינימום השקעה: 400,000 ש"ח הנכס הוא מגרש של כ-3600 מ"ר (עליו מפעל ישן שאת רובו ניתן להרוס, פרט לחזית) בעיר וילה נובה דה גאיה, קו ראשון לנהר הדורו ומשקיף על הנוף של פורטו. נכון להיום יש אישור עקרוני (PIP) לבנייה בנפח של 6,680 מ"ר + 2200 מ"ר חנייה. לפי תוכנית המתאר הקיימת ותנאי ה-PIP ניתן לבנות על המגרש הן מגורים והן מלונאות. אחרי בדיקה מעמיקה של העניין שביצע עבורנו משרד אדריכלים מהמובילים באיזור פורטו, אשר כללה גם פגישות בנושא זה עם סגן ראש העיר של וילה נובה דה גאיה, אנחנו משוכנעים שניתן…

פרטים נוספים

נכס מניב בעיר סאות' בנד אינדיאנה-ארה"ב. תזרים חודשי של 700$. תשואה מעל 12% נטו הנכס ממוקם בשכונה מתפתחת בעיר סאות' בנד, באזור מתנהלים פרוייקטי השבחה רבים ולכן ישנו צפי לעללית ערך הנכסת בשנים הקרובות. הנכס ממוקם 8 דקות נסיעה ממרכז העיר ושדה"ת.הנכס מוכן להשכרה, כולל בנוסף גם מרץ המשמש כחלל אחסון וחצר ענקית. כמו כן הרוכש מקבל ברכישת הבית את מכשירי החשמל המצויים בו: מקרר ותנור + כיריים. מדובר בשכונה מצויינת להשקעה עם פוטנציאל לעליית ערך בעתיד הקרוב וכן בתשואה גבוהה מאד בשל המחיר הנמוך שבו הבית מוצע למכירה. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

נכס מניב באינדיאנה ארה"ב 11.14% תשואה נטו ועליית ערך מיידית הנכס ממוקם במרחק של 10 דקות נסיעה משדה"ת של סאות' בנד, 10 דקות נסיעה ממרכז העיר ו7 דקות מהמוסדות האקדמאיים הנחשבים ביותר באיזור. הנכס זקוק לריענון קל בעלות של 15,000 דולר: ריענון מטבח,צבע, ריענון חדר רחצה וריצפה. הנכס יושכר ב 775$/חודש. שווי לאחר השיפוץ יהיה גבוה בכ 8,000-90,000$ מסך ההשקעה. הנכס כולל מרתף וחניה חיצונית צמודה לבית. מכשירי חשמל הכלולים במחיר הרכישה: מקרר, מדיח, מכונת כביסה, מייבש כביסה. כמו כן ישנו דוד חשמל ומערכות קירור וחימום אוויר. מדובר באיזור מאד איכותי ובנכס במחיר אטרקטיבי ביותר. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

השקעה בבניית בית מלון 5 כוכבים במונטנגרו שקעה של 9,636,000 יורו למשך 5 שנים והחזרהשקעה של 75%- 7,195,000 יורו בתום התקופה. בנוסף לאחר השלמת הבנייה והמכירה של הדירות במלון, המשקיע ימשיך לקבל למשך שנים הכנסה קבועה מאספקת שירותי ניהול לבעלי הדירות. ראה מסמכים מצורפים. לפרטים נוספים, אנא צור קשר. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

בית גדול בשדרות מחולק ל-3 דירות נפרדות בתשואה מצויינת! נכס מתוחזק ברמה גבוהה יפה ומסודר- בית גדול 250 מטר בנוי מחולק ל 3 דירות, אחת בכל קומה לכל דירה שער וחצר נפרדים הכנסה כרגע של 7500 ₪ לא הועלה שכר דירה כבר 5 שנים אפשר לקבל עד 9000 ₪ נא ליצור קשר לפרטים נוספים. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

דירות גדולות ומרווחות במודיעין עם פטור מהצמדה למדד עד לאכלוס – למשפחות שרוצות איכות חיים מקסימלית מתחם המגורים יוקרתי במודיעין הכולל 3 מבנים מדורגים של 76 דירות גדולות הבנויות מסביב לגינה פנימית מעוצבת וייחודית. לדירות נוף מרהיב להרי ירושלים ולשפלת החוף, כבר מהקומה הראשונה! הפרויקט נבנה על ראש גבעה בלב מודיעין, במרחק הליכה מהקניון, מהרכבת ומהשדרה החדשה והמרכזית של מודיעין. בפרויקט דירות 5 חד’ מרווחות, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים מפנקים. 135-149 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת. שים לב: כל המחירים הרשומים עשויים להשתנות עם התקדמות הפרויקט ובהתאם למלאי הדירות הנותר למכירה. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

איכות חיים בצד השקט של תל-אביב – צפון תל אביב במחירים מעולים איכות חיים בצפון של תל אביב! דופלקסים ופנטהאוזים מדהימים אחרונים הצופים לנוף מרהיב! פרויקט המגורים האקסקלוסיבי Hadar ve Yosef מתאפיין בתכנון סביבה אינטימי. הפרויקט כולל 6 בניינים בני 7 קומות ומציע מגוון דירות 3 ו- 4 חדרים, דירות גן מרווחות, דופלקסים עם תקרות בגובה 6 מטר ודירות פנטהאוז מפוארות. לצד סביבת המגורים הנעימה, יוכלו דיירי הפרויקט ליהנות מקשת רחבה של בתי קפה, מסעדות ומקומות בילוי רבים המאפיינים את שכונת הדר יוסף המתחדש. מיקומה המרכזי של שכונת הדר יוסף יגרום לרכב שלך להתגעגע אלייך. בנוסף לגישה הנוחה לכבישים 2,…

פרטים נוספים

דירות מדהימות אל מול הים באשקלון פטור מהצמדה למדד עד לאכלוס החל מ- 1,610,000 ₪ ל- 4 חד', החל מ- 1,720,000 ₪ אכלוס קרוב. בין 108-133 מ"ר + 13-18 מ"ר מרפסת לראשונה באשקלון: 2 מגדלי יוקרה "תל אביביים" בני 21 קומות וכ-85 דירות בכל בניין, בעיצוב אדריכלי יוקרתי ובסטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט ממוקם אל מול חוף ימה הקסום של אשקלון המעניק תמונת נוף כחולה ואינסופית של הים התיכון הנפרש ממש מתחת למגדלים. בואו ליהנות מדירות 4 ו-5 חדרים מרווחות במפרט מפנק במיוחד, עם חלונות ענק הצופים לים, חדר כושר, ג'ימבורי לילדים ומועדון דיירים. שים לב: כל המחירים הרשומים עשויים להשתנות…

פרטים נוספים

הנכס ממוקם במרחק של 5 דקות נסיעה משדה"ת של סאות' בנד,10 דקות נסיעה ממרכז העיר ו – 10 דקות  מהמוסדות האקדמאיים הנחשבים ביותר באזור. הנכס עבר שיפוץ הכולל החלפת שטיחים בכל הבית, צביעה כללית של הבית, החלפת אינסטלציה בכל הבית, ריענון המטבח כולל החלפת משטח עבודה וכיור, ריענון חדר הרחצה כולל החלפת אסלה וכיור. הבית מושכר ב – 650$/חודש עם דייר שחתום על חוזה למשך שנתיים וחצי. הבית כולל מרתף המשמש כחלל אחסון וחדר כביסה, חצר גדולה ומגודרת וכולל את מכשירי החשמל הבאים: מקרר ותנור-גז. פרטי הנכס     הוצאות שוטפות (שנתי)   עיר South Bend IN ביטוח $1,000.00 גודל…

פרטים נוספים

חברתנו מתמחה באיתור נכסים המייצרים תשואה גבוהה במדינת אוהיו, ארה"ב. אנו מתמקדים באיזורי פריפריה, מאתרים את השכונות הטובות עם הנתונים הטובים ומכוונים בעיקר לעסקאות מולטי-פמילי. מולטי פמילי זהו מבנה אשר מכיל מספר יחידות דיור. היתרון ברכישת נכס כזה, הוא שכמעט תמיד יש תזרים מזומנים. בשונה מאחזקת נכס בודד, שבמצב של פינוי דייר אינו מייצר הכנסה כלל, אחזקה במספר יחידות באותו מבנה גורמת להכנסה תמידית. ההצעה השקעה בסך 60,000$ עבור רכישת Duplex ב-Canton, Ohio כל יחידה מושכרת ב-450$ לחודש, סך הכל 900$ לחודש סך הכל תשואה ברוטו צפויה: 18% הוצאות: דמי ניהול שנתיים (10%)- 1080$, ביטוח- 800$, תחזוקה- 900$, פינוי שוכרים-…

פרטים נוספים

כולם מספרים שבארץ אי אפשר לייצר תשואות גבוהות. אנחנו טוענים שתשואות טובות אפשר לייצר בכל מקום, רק צריך לדעת לחפש. חברתנו מתמחה באיתור נכסים למשקיעים בארץ, במיקומים מרכזיים ונחשקים, אשר מייצרים כ-6%-8%, תשואה כ – Cash on cash (תשואה על הכסף). מלבד איתור הנכס, החברה מציעה בנוסף שירותי ליווי בהליך הרכישה, כולל ניהול מו"מ, שיפוץ הנכס בצורה מקצועית ויעילה במחירים חסרי תחרות ועד השכרתו בסופו של דבר. חשוב להדגיש, לא מדובר בהכנסה פאסיבית לחלוטין (אולם גם לא בעבודה אקטיבית), כך שייתכן וההשקעה לא מתאימה לכולם. בנוסף, המשקיע או בני הזוג צריכים לעמוד בתנאי לקיחת משכנתא. ההצעה החברה מציעה 2 אפשרויות:…

פרטים נוספים

חיר קנייה (כולל שיפוץ ועלויות נלוות): 177978 דולר מחיר מכירה צפוי: 233,964 דולר זמן מכירה צפוי: שנה מיקום מרכזי דקה הליכה מהרחוב הראשי "חרשטיק" מוכן להשכה כמשרד ויכול להיות משופץ ומרוהט כמו דירהבניין היסטורי יפהפייה גודל 66.9 מטר 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

Coastline LLC הינה חברת השקעות נדל"ן, בבעלות יזם ישראלי, המתמחה בהשקעות בעסקאות מולטי-פמילי בפלורידה, ארה"ב, בהיקף של עשרות מיליוני דולרים. החברה בוחנת מאות עסקאות שונות בכל חודש, במסגרתן מנסה לאתר נכסים באיזורים טובים מתחת למחירי שוק, שלרוב דורשים שיפוץ "קוסמטי". החברה עובדת במודל האמריקאי המוצלח, ה-BRRR – Buy, rehab, rent, refinance, כך שלמעשה הקרן רוכשת את הנכס, משפצת אותו, משכירה אותו ולבסוף מבצעת מימון מחדש. בצורה זו, המשקיעים שלנו מקבלים תשואה שוטפת על כספם ולאחר כשנתיים עד 4 שנים, מקבלים גם את הקרן בחזרה, אך עדיין שומרים על האחוזים שלהם במיזם. המשקיעים שלנו מקבלים תשואה שוטפת של כ-8% על כספם…

פרטים נוספים

עלות הוילה היא 2.45 מליון. הוילה בנויה על 2 מפלסים בשטח כולל של 205 מ"ר נטו. גינה פרטית בגודל 110-130 מ"ר עם אפשרות לבריכה פרטית. מרפסת 14 מ"ר עם יציאה מיחידת ההורים וחדר הילדים הצמוד אליה. מחסן עם גישה מתוך הדירה בגודל כ-15 מ"ר שיכול לשמש כחדר לכל דבר. חניה פרטית ומעלית פרטית לדייר הוילה בלבד. 0.0 00 שתפו

פרטים נוספים

הפרויקט ההשקעה הינה החל מ- 37,200$ כ- 130,400 ש"ח לדירה מלונאית של 24 מטר נטו. המותג שינהל את החברה הינו קראון פאלזה תחת הניהול של IHG העולמית. מלון ברמת פרימיום כאשר המותג יבחר בחודש הקרוב ויתווסף לחוזה המכר הסופי. בסמוך לפרוייקט קזינו אקליפס וקניון מטרו סיטי. פרויקט עוצר נשימה בן 27 קומות המשלב מלונאות , מרכז מסחרי , מגורים ומציע דירות נופש מעוצבות ויוקרתיות. בית המלון כולל: בריכה, ספא, מרכז עסקים, חדרי ישיבות, מועדון מסעדות, בתי קפה וחניון תת קרקעי. ההצעה תשלום ראשוני – 40% של כ-18,352$ישולם מעת חתימה חוזה וקבלת הערת אזהרה בטאבו. תשלום שני – 60% של כ-…

פרטים נוספים
צור קשר

לעדכונים בזמן אמת, הירשמו לניוזלטר שלנו

לא מצאתם הזדמנות השקעה רלוונטית? לא נורא! הרשמו לניוזלטר שלנו ונדאג לשלוח לכם הזדמנויות השקעה חדשות לפני כולם, מייד כשנקבל אותם!

לשאלות ופרסום נכסים:
טלפון: 0723971642
אימייל: info@brokerli.com

לוגו - ברוקרלי סוכן השקעות חכם