דירות להשקעה בארה"ב

נכס מניב באינדיאנה ארה”ב 11.14% תשואה נטו ועליית ערך מיידית

הנכס ממוקם במרחק של 10 דקות נסיעה משדה”ת של סאות’ בנד, 10 דקות נסיעה ממרכז העיר ו7 דקות מהמוסדות האקדמאיים הנחשבים ביותר באיזור.

הנכס זקוק לריענון קל בעלות של 15,000 דולר: ריענון מטבח,צבע, ריענון חדר רחצה וריצפה.

הנכס יושכר ב 775$/חודש.

שווי לאחר השיפוץ יהיה גבוה בכ 8,000-90,000$ מסך ההשקעה.

הנכס כולל מרתף וחניה חיצונית צמודה לבית. מכשירי חשמל הכלולים במחיר הרכישה: מקרר, מדיח, מכונת כביסה, מייבש כביסה.

כמו כן ישנו דוד חשמל ומערכות קירור וחימום אוויר.

מדובר באיזור מאד איכותי ובנכס במחיר אטרקטיבי ביותר.

דירה במיאמי עם שוכר לשנתיים, 11% תשואה!

דירה בבניין מגורים באיזור מדהים צמוד למיאמי.

האיזור כולו חווה עליית ערך גדולה בשנים האחרונות, וצפוי לעלות משמעותית עוד בתקופה הקרובה, עקב כניסת משקיעים רבים מניו יורק ולוס אנג’לס שמגיעים לכיוון מיאמי, בגלל ההגבלות באותן מדינות.

ההשקעה:

• מחיר רכישה – 392,000 ש”ח
• עלויות סגירה – 4,000 ש”ח
• גובה שכירות חודשית – 3,850 ש”ח
• דמי ניהול חודשיים – 385 ש”ח (10%)
• סה”כ תשואה צפויה – 11%!
• הנכס מאוכלס עם אותם דיירים, בבניין מטופח מאוד, כבר במשך 4 שנים רצוף!

לפרטים נוספים, אנא צרו קשר.